佐賀県佐賀市
基準地価 [161-170]
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Raw Data 天神２丁目１２番１2023年269㎡(81坪)34.71万円/坪
Raw Data P2023-2412010034
基準地価2023年佐賀県佐賀市天神２丁目１２番１-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額2824.5万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412010034 基準地番号 佐賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 天神２－１－１５ 交通施設、距離 佐賀～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|事務所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 堀川町１２３番外2023年183㎡(55坪)33.06万円/坪
Raw Data P2023-2412010030
基準地価2023年佐賀県佐賀市堀川町１２３番外-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額1830万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412010030 基準地番号 佐賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 堀川町２－２０ 交通施設、距離 佐賀～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舖、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南18.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神野東４丁目２１８４番外2023年424㎡(128坪)31.41万円/坪
Raw Data P2023-2412010029
基準地価2023年佐賀県佐賀市神野東４丁目２１８４番外-
坪単価31.41万円/坪
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平米単価9.5万円/㎡
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鑑定評価額4028万円
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面積128.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412010029 基準地番号 佐賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 神野東４－１２－２０ 交通施設、距離 佐賀～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 兵庫北４丁目１８５番外2023年559㎡(169坪)30.91万円/坪
Raw Data P2023-2412010038
基準地価2023年佐賀県佐賀市兵庫北４丁目１８５番外-
坪単価30.91万円/坪
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平米単価9.35万円/㎡
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鑑定評価額5226.65万円
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面積169.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412010038 基準地番号 佐賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 兵庫北４－１４－２０ 交通施設、距離 佐賀～1700m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 赤松町１６番外2023年293㎡(88坪)29.85万円/坪
Raw Data P2023-2412010004
基準地価2023年佐賀県佐賀市赤松町１６番外-
坪単価29.85万円/坪
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平米単価9.03万円/㎡
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鑑定評価額2645.79万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412010004 基準地番号 佐賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 赤松町１－１９ 交通施設、距離 佐賀～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にマンション、医院等が見られる環境の良い住宅地域 前面道路の状況 東9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 兵庫南２丁目７８１番2023年660㎡(199坪)27.5万円/坪
Raw Data P2023-2412010045
基準地価2023年佐賀県佐賀市兵庫南２丁目７８１番-
坪単価27.5万円/坪
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平米単価8.32万円/㎡
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鑑定評価額5491.2万円
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面積199.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412010045 基準地番号 佐賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 兵庫南２－１７－５ 交通施設、距離 佐賀～2300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東28.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 兵庫北５丁目１５１番2023年228㎡(68坪)26.12万円/坪
Raw Data P2023-2412010000
基準地価2023年佐賀県佐賀市兵庫北５丁目１５１番-
坪単価26.12万円/坪
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平米単価7.9万円/㎡
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鑑定評価額1801.2万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412010000 基準地番号 佐賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 兵庫北５－９－９ 交通施設、距離 佐賀～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い土地区画整理事業区域内の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城内１丁目２９６番2023年297㎡(89坪)25.72万円/坪
Raw Data P2023-2412010009
基準地価2023年佐賀県佐賀市城内１丁目２９６番-
坪単価25.72万円/坪
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平米単価7.78万円/㎡
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鑑定評価額2310.66万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412010009 基準地番号 佐賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 城内１－１２－７ 交通施設、距離 佐賀～2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 白山２丁目１１２番2023年329㎡(99坪)24.5万円/坪
Raw Data P2023-2412010031
基準地価2023年佐賀県佐賀市白山２丁目１１２番-
坪単価24.5万円/坪
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平米単価7.41万円/㎡
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鑑定評価額2437.89万円
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面積99.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412010031 基準地番号 佐賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 白山２－５－６ 交通施設、距離 佐賀～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層飲食店ビルが見られる歓楽街の商業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神野西３丁目１１４３番１０2023年231㎡(69坪)24.03万円/坪
Raw Data P2023-2412010001
基準地価2023年佐賀県佐賀市神野西３丁目１１４３番１０-
坪単価24.03万円/坪
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平米単価7.27万円/㎡
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鑑定評価額1679.37万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412010001 基準地番号 佐賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 神野西３－９－２９ 交通施設、距離 佐賀～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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