佐賀県佐賀市
基準地価 [171-180]
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Raw Data 兵庫南２丁目５９４番2023年222㎡(67坪)23.77万円/坪
Raw Data P2023-2412010007
基準地価2023年佐賀県佐賀市兵庫南２丁目５９４番-
坪単価23.77万円/坪
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平米単価7.19万円/㎡
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鑑定評価額1596.18万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412010007 基準地番号 佐賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 兵庫南２－８－１３ 交通施設、距離 佐賀～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 多布施４丁目１２３番３外2023年218㎡(65坪)23.54万円/坪
Raw Data P2023-2412010003
基準地価2023年佐賀県佐賀市多布施４丁目１２３番３外-
坪単価23.54万円/坪
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平米単価7.12万円/㎡
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鑑定評価額1552.16万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412010003 基準地番号 佐賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 多布施４－３－３８－４ 交通施設、距離 佐賀～930m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる文化施設に近い住宅地域 前面道路の状況 東5.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鍋島２丁目１６番外2023年1535㎡(464坪)23.14万円/坪
Raw Data P2023-2412010046
基準地価2023年佐賀県佐賀市鍋島２丁目１６番外-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額1億745万円
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面積464.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412010046 基準地番号 佐賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 鍋島２－１－２ 交通施設、距離 佐賀～3900m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種店舗、事務所等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 西17.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新栄東１丁目５８６番１外2023年1159㎡(350坪)22.15万円/坪
Raw Data P2023-2412010036
基準地価2023年佐賀県佐賀市新栄東１丁目５８６番１外-
坪単価22.15万円/坪
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平米単価6.7万円/㎡
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鑑定評価額7765.3万円
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面積350.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412010036 基準地番号 佐賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新栄東１－４－８ 交通施設、距離 佐賀～3600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が多く、事務所、倉庫等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西18.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 水ケ江２丁目１４１番１外2023年224㎡(67坪)20.96万円/坪
Raw Data P2023-2412010032
基準地価2023年佐賀県佐賀市水ケ江２丁目１４１番１外-
坪単価20.96万円/坪
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平米単価6.34万円/㎡
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鑑定評価額1420.16万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412010032 基準地番号 佐賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 水ケ江２－５－３８ 交通施設、距離 佐賀～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 古くからの低層小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 西15.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 呉服元町２５６番外2023年290㎡(87坪)20.5万円/坪
Raw Data P2023-2412010033
基準地価2023年佐賀県佐賀市呉服元町２５６番外-
坪単価20.5万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額1798万円
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面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412010033 基準地番号 佐賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 呉服元町７－６ 交通施設、距離 佐賀～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほかに公共広場等が見られる既成商業地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 開成４丁目７１７番１３外2023年264㎡(79坪)19.5万円/坪
Raw Data P2023-2412010008
基準地価2023年佐賀県佐賀市開成４丁目７１７番１３外-
坪単価19.5万円/坪
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平米単価5.9万円/㎡
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鑑定評価額1557.6万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412010008 基準地番号 佐賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 開成４－５－２５ 交通施設、距離 佐賀～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 昭栄町２２０番2023年264㎡(79坪)16.69万円/坪
Raw Data P2023-2412010002
基準地価2023年佐賀県佐賀市昭栄町２２０番-
坪単価16.69万円/坪
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平米単価5.05万円/㎡
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鑑定評価額1333.2万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412010002 基準地番号 佐賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 昭栄町５－２ 交通施設、距離 佐賀～3000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 日の出１丁目３７３番2023年231㎡(69坪)15.87万円/坪
Raw Data P2023-2412010010
基準地価2023年佐賀県佐賀市日の出１丁目３７３番-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額1108.8万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412010010 基準地番号 佐賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 日の出１－１２－８ 交通施設、距離 佐賀～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鍋島６丁目１１８番外2023年209㎡(63坪)15.87万円/坪
Raw Data P2023-2412010006
基準地価2023年佐賀県佐賀市鍋島６丁目１１８番外-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額1003.2万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412010006 基準地番号 佐賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 鍋島６－８－１３ 交通施設、距離 佐賀～5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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