佐賀県佐賀市
基準地価 [311-320]
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Raw Data 駅前中央１丁目１５２番１2020年1272㎡(384坪)81.98万円/坪
Raw Data P2020-72333
基準地価2020年佐賀県佐賀市駅前中央１丁目１５２番１-
坪単価81.98万円/坪
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平米単価24.8万円/㎡
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鑑定評価額3億1545万円
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面積384.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72333 基準地番号 佐賀5-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 駅前中央１−５−１０ 交通施設、距離 佐賀、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西28.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 赤松町１６番外2020年282㎡(85坪)28.56万円/坪
Raw Data P2020-72302
基準地価2020年佐賀県佐賀市赤松町１６番外-
坪単価28.56万円/坪
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平米単価8.64万円/㎡
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鑑定評価額2436.48万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72302 基準地番号 佐賀-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 赤松町１−１９ 交通施設、距離 佐賀、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にマンション、医院等が見られる環境の良い住宅地域 前面道路の状況 東9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀川町１２３番外2020年183㎡(55坪)27.77万円/坪
Raw Data P2020-72328
基準地価2020年佐賀県佐賀市堀川町１２３番外-
坪単価27.77万円/坪
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平米単価8.4万円/㎡
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鑑定評価額1537.2万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72328 基準地番号 佐賀5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 堀川町２−２０ 交通施設、距離 佐賀、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舖、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南18.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神２丁目１２番１2020年269㎡(81坪)27.27万円/坪
Raw Data P2020-72332
基準地価2020年佐賀県佐賀市天神２丁目１２番１-
坪単価27.27万円/坪
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平米単価8.25万円/㎡
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鑑定評価額2219.25万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72332 基準地番号 佐賀5-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 天神２−１−１５ 交通施設、距離 佐賀、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兵庫北４丁目１８５番外2020年559㎡(169坪)27.11万円/坪
Raw Data P2020-72336
基準地価2020年佐賀県佐賀市兵庫北４丁目１８５番外-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額4583.8万円
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面積169.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72336 基準地番号 佐賀5-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 兵庫北４−１４−２０ 交通施設、距離 佐賀、1700m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗・事務所の中にマンション等も見られる新興の商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神野東４丁目２１８４番外2020年424㎡(128坪)25.12万円/坪
Raw Data P2020-72327
基準地価2020年佐賀県佐賀市神野東４丁目２１８４番外-
坪単価25.12万円/坪
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平米単価7.6万円/㎡
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鑑定評価額3222.4万円
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面積128.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72327 基準地番号 佐賀5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 神野東４−１２−２０ 交通施設、距離 佐賀、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白山２丁目１１２番2020年329㎡(99坪)24.89万円/坪
Raw Data P2020-72329
基準地価2020年佐賀県佐賀市白山２丁目１１２番-
坪単価24.89万円/坪
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平米単価7.53万円/㎡
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鑑定評価額2477.37万円
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面積99.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72329 基準地番号 佐賀5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 白山２−５−６ 交通施設、距離 佐賀、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層飲食店ビルが見られる歓楽街の商業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城内１丁目２９６番2020年294㎡(88坪)23.97万円/坪
Raw Data P2020-72307
基準地価2020年佐賀県佐賀市城内１丁目２９６番-
坪単価23.97万円/坪
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平米単価7.25万円/㎡
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鑑定評価額2131.5万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72307 基準地番号 佐賀-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 城内１−１２−７ 交通施設、距離 佐賀、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兵庫南２丁目７８１番2020年660㎡(199坪)23.64万円/坪
Raw Data P2020-72343
基準地価2020年佐賀県佐賀市兵庫南２丁目７８１番-
坪単価23.64万円/坪
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平米単価7.15万円/㎡
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鑑定評価額4719万円
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面積199.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72343 基準地番号 佐賀5-17 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 兵庫南２−１７−５ 交通施設、距離 佐賀、2300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東28.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兵庫北５丁目１５１番2020年228㎡(68坪)22.98万円/坪
Raw Data P2020-72298
基準地価2020年佐賀県佐賀市兵庫北５丁目１５１番-
坪単価22.98万円/坪
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平米単価6.95万円/㎡
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鑑定評価額1584.6万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72298 基準地番号 佐賀-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 兵庫北５−９−９ 交通施設、距離 佐賀、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い土地区画整理事業区域内の新興住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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