佐賀県佐賀市
基準地価 [321-330]
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Raw Data 鍋島２丁目１６番2020年661㎡(199坪)21.49万円/坪
Raw Data P2020-72344
基準地価2020年佐賀県佐賀市鍋島２丁目１６番-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額4296.5万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72344 基準地番号 佐賀5-18 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 鍋島２−１−２ 交通施設、距離 佐賀、3900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種店舗、事務所等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 西17.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兵庫南２丁目５９４番2020年222㎡(67坪)20.36万円/坪
Raw Data P2020-72305
基準地価2020年佐賀県佐賀市兵庫南２丁目５９４番-
坪単価20.37万円/坪
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平米単価6.16万円/㎡
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鑑定評価額1367.52万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72305 基準地番号 佐賀-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 兵庫南２−８−１３ 交通施設、距離 佐賀、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水ヶ江１丁目２１１番１８2020年326㎡(98坪)20.23万円/坪
Raw Data P2020-72330
基準地価2020年佐賀県佐賀市水ヶ江１丁目２１１番１８-
坪単価20.23万円/坪
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平米単価6.12万円/㎡
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鑑定評価額1995.12万円
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面積98.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72330 基準地番号 佐賀5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 水ヶ江１−４−４６ 交通施設、距離 佐賀、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層小売店舗の中に駐車場等が見られる近隣商業地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 呉服元町２５６番外2020年290㎡(87坪)20.1万円/坪
Raw Data P2020-72331
基準地価2020年佐賀県佐賀市呉服元町２５６番外-
坪単価20.1万円/坪
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平米単価6.08万円/㎡
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鑑定評価額1763.2万円
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面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72331 基準地番号 佐賀5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 呉服元町７−６ 交通施設、距離 佐賀、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほかに公共広場等が見られる既成商業地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神野西３丁目１１４３番１０2020年231㎡(69坪)20.1万円/坪
Raw Data P2020-72299
基準地価2020年佐賀県佐賀市神野西３丁目１１４３番１０-
坪単価20.1万円/坪
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平米単価6.08万円/㎡
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鑑定評価額1404.48万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72299 基準地番号 佐賀-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 神野西３−９−２９ 交通施設、距離 佐賀、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 多布施４丁目１２３番３外2020年218㎡(65坪)19.74万円/坪
Raw Data P2020-72301
基準地価2020年佐賀県佐賀市多布施４丁目１２３番３外-
坪単価19.74万円/坪
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平米単価5.97万円/㎡
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鑑定評価額1301.46万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72301 基準地番号 佐賀-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 多布施４−３−３８−４ 交通施設、距離 佐賀、930m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる文化施設に近い住宅地域 前面道路の状況 東5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新栄東１丁目５８６番１外2020年1159㎡(350坪)19.17万円/坪
Raw Data P2020-72334
基準地価2020年佐賀県佐賀市新栄東１丁目５８６番１外-
坪単価19.17万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額6722.2万円
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面積350.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72334 基準地番号 佐賀5-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 新栄東１−４−７ 交通施設、距離 佐賀、3600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が多く、事務所、倉庫等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西18.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 開成４丁目７１７番１３外2020年264㎡(79坪)17.52万円/坪
Raw Data P2020-72306
基準地価2020年佐賀県佐賀市開成４丁目７１７番１３外-
坪単価17.52万円/坪
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平米単価5.3万円/㎡
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鑑定評価額1399.2万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72306 基準地番号 佐賀-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 開成４−５−２５ 交通施設、距離 佐賀、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 昭栄町２２０番2020年264㎡(79坪)15.54万円/坪
Raw Data P2020-72300
基準地価2020年佐賀県佐賀市昭栄町２２０番-
坪単価15.54万円/坪
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平米単価4.7万円/㎡
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鑑定評価額1240.8万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72300 基準地番号 佐賀-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 昭栄町５−２ 交通施設、距離 佐賀、3000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心にアパ−トも見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大和町大字尼寺字一本松３３８６番３2020年1045㎡(316坪)15.27万円/坪
Raw Data P2020-72345
基準地価2020年佐賀県佐賀市大和町大字尼寺字一本松３３８６番３-
坪単価15.27万円/坪
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平米単価4.62万円/㎡
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鑑定評価額4827.9万円
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面積316.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72345 基準地番号 佐賀5-19 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 佐賀、4600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西25.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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