長崎市西山
基準地価 [1-10]
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Raw Data 西山２丁目１９９番１外2025年161㎡(48坪)44.96万円/坪
Raw Data P2025-2422010039
基準地価2025年長崎県長崎市西山２丁目１９９番１外-
坪単価44.96万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額2189.6万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422010039 基準地番号 長崎00-40 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西山２－２５－６ 交通施設、距離 長崎～2200m 形状（間口：奥行き） _(2.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西山２丁目１９９番１外2024年161㎡(48坪)43.64万円/坪
Raw Data P2024-2422010039
基準地価2024年長崎県長崎市西山２丁目１９９番１外-
坪単価43.64万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額2125.2万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2422010039 基準地番号 長崎00-40 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西山２－２５－６ 交通施設、距離 長崎～2200m 形状（間口：奥行き） _(2.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西山２丁目１９９番１外2023年161㎡(48坪)41.98万円/坪
Raw Data P2023-2422010039
基準地価2023年長崎県長崎市西山２丁目１９９番１外-
坪単価41.99万円/坪
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平米単価12.7万円/㎡
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鑑定評価額2044.7万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422010039 基準地番号 長崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西山２－２５－６ 交通施設、距離 長崎～2200m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西山２丁目１９９番１外2022年161㎡(48坪)40万円/坪
Raw Data P2022-2422010039
基準地価2022年長崎県長崎市西山２丁目１９９番１外-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額1948.1万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2422010039 基準地番号 長崎00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 西山２－２５－６ 交通施設、距離 長崎～2200m 形状（間口：奥行き） _(2.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 西山２丁目１９９番１外2020年161㎡(48坪)37.02万円/坪
Raw Data P2020-72555
基準地価2020年長崎県長崎市西山２丁目１９９番１外-
坪単価37.03万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額1803.2万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72555 基準地番号 長崎-40 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西山２−２５−６ 交通施設、距離 長崎駅、2200m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西山２丁目１９９番１外2019年161㎡(48坪)36.36万円/坪
Raw Data P2019-73002
基準地価2019年長崎県長崎市西山２丁目１９９番１外-
坪単価36.37万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額1771万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73002 基準地番号 長崎-40 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西山２−２５−６ 交通施設、距離 長崎駅、2200m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西山２丁目１９９番１外2018年161㎡(48坪)35.04万円/坪
Raw Data P2018-94572
基準地価2018年長崎県長崎市西山２丁目１９９番１外-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額1706.6万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94572 基準地番号 長崎-40 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西山２−２５−６ 交通施設、距離 長崎駅、2200m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西山２丁目１９９番１外2017年161㎡(48坪)33.72万円/坪
Raw Data P2017-91827
基準地価2017年長崎県長崎市西山２丁目１９９番１外-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額1642.2万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91827 基準地番号 長崎-40 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西山２−２５−６ 交通施設、距離 長崎駅、2200m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西山２丁目１９９番１外2016年161㎡(48坪)32.76万円/坪
Raw Data P2016-62224
基準地価2016年長崎県長崎市西山２丁目１９９番１外-
坪単価32.76万円/坪
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平米単価9.91万円/㎡
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鑑定評価額1595.51万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62224 基準地番号 長崎-40 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西山２−２５−６ 交通施設、距離 長崎駅、2200m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西山２丁目１９９番１外2015年161㎡(48坪)32.43万円/坪
Raw Data P2015-60385
基準地価2015年長崎県長崎市西山２丁目１９９番１外-
坪単価32.43万円/坪
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平米単価9.81万円/㎡
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鑑定評価額1579.41万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-60385 基準地番号 長崎-40 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 西山２−２５−６ 交通施設、距離 長崎駅、2200m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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