長崎市葉山
基準地価 [1-10]
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Raw Data 葉山１丁目５９８番2026年195㎡(58坪)65.45万円/坪
Raw Data P2026-2422010075
基準地価2026年長崎県長崎市葉山１丁目５９８番-
坪単価65.45万円/坪
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平米単価19.8万円/㎡
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鑑定評価額3861万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422010075 基準地番号 長崎00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 葉山１－１０－２ 交通施設、距離 道ノ尾～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模ショッピングセンター等を中心とした国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東22m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 葉山１丁目５９８番2025年195㎡(58坪)64.46万円/坪
Raw Data P2025-2422010075
基準地価2025年長崎県長崎市葉山１丁目５９８番-
坪単価64.46万円/坪
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平米単価19.5万円/㎡
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鑑定評価額3802.5万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422010075 基準地番号 長崎00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 葉山１－１０－２ 交通施設、距離 道ノ尾～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 葉山１丁目５９８番2024年195㎡(58坪)63.14万円/坪
Raw Data P2024-2422010075
基準地価2024年長崎県長崎市葉山１丁目５９８番-
坪単価63.14万円/坪
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平米単価19.1万円/㎡
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鑑定評価額3724.5万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2422010075 基準地番号 長崎00-13 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 葉山１－１０－２ 交通施設、距離 道ノ尾～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模ショッピングセンター等を中心とした国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東22.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 葉山１丁目５９８番2023年195㎡(58坪)61.82万円/坪
Raw Data P2023-2422010075
基準地価2023年長崎県長崎市葉山１丁目５９８番-
坪単価61.82万円/坪
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平米単価18.7万円/㎡
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鑑定評価額3646.5万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422010075 基準地番号 長崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 葉山１－１０－２ 交通施設、距離 道ノ尾～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模ショッピングセンター等を中心とした国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東22.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 葉山１丁目５９８番2022年195㎡(58坪)60.5万円/坪
Raw Data P2022-2422010075
基準地価2022年長崎県長崎市葉山１丁目５９８番-
坪単価60.49万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額3568.5万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2422010075 基準地番号 長崎00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 葉山１－１０－２ 交通施設、距離 道ノ尾～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗|事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 葉山１丁目５９８番2021年195㎡(58坪)59.17万円/坪
Raw Data P2021-19396
基準地価2021年長崎県長崎市葉山１丁目５９８番-
坪単価59.17万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額3490.5万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19396 基準地番号 長崎5-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 葉山１−１０−２ 交通施設、距離 道ノ尾、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模ショッピングセンター等を中心とした国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葉山１丁目５９８番2020年195㎡(58坪)58.51万円/坪
Raw Data P2020-72591
基準地価2020年長崎県長崎市葉山１丁目５９８番-
坪単価58.51万円/坪
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平米単価17.7万円/㎡
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鑑定評価額3451.5万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72591 基準地番号 長崎5-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 葉山１−１０−２ 交通施設、距離 道ノ尾、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模ショッピングセンター等を中心とした国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葉山１丁目５９８番2019年195㎡(58坪)57.52万円/坪
Raw Data P2019-73038
基準地価2019年長崎県長崎市葉山１丁目５９８番-
坪単価57.52万円/坪
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平米単価17.4万円/㎡
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鑑定評価額3393万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73038 基準地番号 長崎5-13 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 葉山１−１０−２ 交通施設、距離 道ノ尾駅、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模ショッピングセンター等を中心とした国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葉山１丁目５９８番2018年195㎡(58坪)55.54万円/坪
Raw Data P2018-94609
基準地価2018年長崎県長崎市葉山１丁目５９８番-
坪単価55.53万円/坪
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平米単価16.8万円/㎡
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鑑定評価額3276万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94609 基準地番号 長崎5-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 葉山１−１０−２ 交通施設、距離 道ノ尾駅、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模ショッピングセンター等を中心とした国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葉山１丁目５９８番2017年195㎡(58坪)53.88万円/坪
Raw Data P2017-91866
基準地価2017年長崎県長崎市葉山１丁目５９８番-
坪単価53.88万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額3178.5万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91866 基準地番号 長崎5-13 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 葉山１−１０−２ 交通施設、距離 道ノ尾駅、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模ショッピングセンター等を中心とした国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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