長崎県長崎市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 東出津町字向平１８７番2026年228㎡(68坪)1.38万円/坪
Raw Data P2026-2422010054
基準地価2026年長崎県長崎市東出津町字向平１８７番-
坪単価1.38万円/坪
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平米単価4,170円/㎡
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鑑定評価額95.08万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2422010054 基準地番号 長崎00-55 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 道ノ尾～21000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が散在する既成住宅地域 前面道路の状況 北西1.5m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 浜町３番３２2025年255㎡(77坪)327.27万円/坪
Raw Data P2025-2422010082
基準地価2025年長崎県長崎市浜町３番３２-
坪単価327.26万円/坪
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平米単価99万円/㎡
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鑑定評価額2億5245万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422010082 基準地番号 長崎00-20 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 浜町３－２５ 交通施設、距離 長崎～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種店舗が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南西6.5m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 万才町６番２外2025年552㎡(166坪)242.98万円/坪
Raw Data P2025-2422010079
基準地価2025年長崎県長崎市万才町６番２外-
坪単価242.98万円/坪
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平米単価73.5万円/㎡
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鑑定評価額4億572万円
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面積166.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422010079 基準地番号 長崎00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 万才町６－３５ 交通施設、距離 長崎～950m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶオフィス街 前面道路の状況 北西30.0m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 恵美須町２番２2025年394㎡(119坪)230.74万円/坪
Raw Data P2025-2422010076
基準地価2025年長崎県長崎市恵美須町２番２-
坪単価230.75万円/坪
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平米単価69.8万円/㎡
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鑑定評価額2億7501万円
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面積119.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422010076 基準地番号 長崎00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 恵美須町２－３ 交通施設、距離 長崎～330m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに中層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 築町４番７2025年187㎡(56坪)228.76万円/坪
Raw Data P2025-2422010065
基準地価2025年長崎県長崎市築町４番７-
坪単価228.75万円/坪
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平米単価69.2万円/㎡
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鑑定評価額1億2940万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422010065 基準地番号 長崎00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 築町４－１７ 交通施設、距離 長崎～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 銅座町１４６番１外2025年204㎡(61坪)176.2万円/坪
Raw Data P2025-2422010068
基準地価2025年長崎県長崎市銅座町１４６番１外-
坪単価176.2万円/坪
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平米単価53.3万円/㎡
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鑑定評価額1億873万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422010068 基準地番号 長崎00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 銅座町７－１１ 交通施設、距離 長崎～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小の各種店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東10.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 出島町３５７番１2025年485㎡(146坪)160.66万円/坪
Raw Data P2025-2422010078
基準地価2025年長崎県長崎市出島町３５７番１-
坪単価160.66万円/坪
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平米単価48.6万円/㎡
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鑑定評価額2億3571万円
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面積146.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422010078 基準地番号 長崎00-16 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 出島町３－１０ 交通施設、距離 長崎～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに中層の店舗事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南36.0m国道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 魚の町２番２７2025年311㎡(94坪)145.12万円/坪
Raw Data P2025-2422010066
基準地価2025年長崎県長崎市魚の町２番２７-
坪単価145.12万円/坪
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平米単価43.9万円/㎡
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鑑定評価額1億3652万円
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面積94.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422010066 基準地番号 長崎00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 魚の町２－２６ 交通施設、距離 長崎～870m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、マンション、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岩川町８０番２2025年157㎡(47坪)130.25万円/坪
Raw Data P2025-2422010071
基準地価2025年長崎県長崎市岩川町８０番２-
坪単価130.25万円/坪
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平米単価39.4万円/㎡
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鑑定評価額6185.8万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422010071 基準地番号 長崎00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 岩川町２－２ 交通施設、距離 浦上～100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 電車通り沿いに店舗、事務所が連たんする商業地域 前面道路の状況 西36.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中町５番１５2025年143㎡(43坪)124.96万円/坪
Raw Data P2025-2422010080
基準地価2025年長崎県長崎市中町５番１５-
坪単価124.95万円/坪
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平米単価37.8万円/㎡
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鑑定評価額5405.4万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422010080 基準地番号 長崎00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中町５－２９ 交通施設、距離 長崎～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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