【土地ドットコム】4Page 全域(佐世保市) [基準地価][収録件数:1,776][91-120]

全域(佐世保市) 基準地価 [91-120]

2023年広田３丁目１５３番249㎡(75坪) 16.76万円/坪

P2023-2422020111

基準地価2023年
長崎県佐世保市広田３丁目１５３番

坪単価
16.76万円/坪
平米単価
5.07万円/㎡
鑑定評価額
1262.43万円
面積
75.32坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	167,603円	50,700円
2022年	164,959円	49,900円
2021年	162,975円	49,300円
2020年	161,322円	48,800円
2019年	160,331円	48,500円
2018年	158,017円	47,800円
2017年	156,364円	47,300円
2016年	155,372円	47,000円
2015年	154,711円	46,800円
2014年	154,711円	46,800円
2013年	155,702円	47,100円
2012年	158,347円	47,900円
2011年	164,959円	49,900円
2010年	173,554円	52,500円
2009年	182,149円	55,100円
2008年	190,083円	57,500円
2007年	196,694円	59,500円
2006年	208,264円	63,000円
2005年	221,488円	67,000円
2004年	236,364円	71,500円
2003年	246,281円	74,500円
2002年	256,198円	77,500円
2001年	257,851円	78,000円
2000年	258,512円	78,200円
1999年	258,512円	78,200円
1998年	253,554円	76,700円
1997年	246,281円	74,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2422020111
基準地番号	佐世保00-
調査基準日	令和5年7月1日
住居表示	広田３－１５－３
交通施設、距離	広田駐在所前停～230m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	戸建住宅を中心にアパートも見られる区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

佐世保00- Map

2023年矢峰町１７６番６245㎡(74坪) 16.1万円/坪

P2023-2422020100

基準地価2023年
長崎県佐世保市矢峰町１７６番６

坪単価
16.1万円/坪
平米単価
4.87万円/㎡
鑑定評価額
1193.15万円
面積
74.11坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	160,992円	48,700円
2022年	158,347円	47,900円
2021年	156,364円	47,300円
2020年	155,372円	47,000円
2019年	155,041円	46,900円
2018年	154,380円	46,700円
2017年	154,050円	46,600円
2016年	154,050円	46,600円
2015年	154,050円	46,600円
2014年	154,050円	46,600円
2013年	154,711円	46,800円
2012年	156,694円	47,400円
2011年	161,653円	48,900円
2010年	168,264円	50,900円
2009年	175,207円	53,000円
2008年	182,810円	55,300円
2007年	192,066円	58,100円
2006年	201,653円	61,000円
2005年	214,876円	65,000円
2004年	226,446円	68,500円
2003年	238,347円	72,100円
2002年	243,306円	73,600円
2001年	246,281円	74,500円
2000年	248,595円	75,200円
1999年	248,595円	75,200円
1998年	244,628円	74,000円
1997年	238,017円	72,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2422020100
基準地番号	佐世保00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	矢峰停～300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北8.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

佐世保00- Map

2023年山手町７１４番159㎡(48坪) 15.87万円/坪

P2023-2422020137

基準地価2023年
長崎県佐世保市山手町７１４番

坪単価
15.87万円/坪
平米単価
4.8万円/㎡
鑑定評価額
763.2万円
面積
48.1坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	158,678円	48,000円
2022年	155,702円	47,100円
2021年	153,058円	46,300円
2020年	152,066円	46,000円
2019年	152,066円	46,000円
2018年	151,736円	45,900円
2017年	151,405円	45,800円
2016年	151,405円	45,800円
2015年	151,405円	45,800円
2014年	151,405円	45,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2422020137
基準地番号	佐世保00-
調査基準日	令和5年7月1日
住居表示	山手町１５－７
交通施設、距離	山手町停～50m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	戸建住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
前面道路の状況	北6.3m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

佐世保00- Map

2023年田原町２４７番６198㎡(59坪) 15.6万円/坪

P2023-2422020117

基準地価2023年
長崎県佐世保市田原町２４７番６

坪単価
15.6万円/坪
平米単価
4.72万円/㎡
鑑定評価額
934.56万円
面積
59.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	154,050円	46,600円
2022年	151,405円	45,800円
2021年	149,752円	45,300円
2020年	148,760円	45,000円
2019年	148,099円	44,800円
2018年	147,107円	44,500円
2017年	146,446円	44,300円
2016年	145,785円	44,100円
2015年	145,785円	44,100円
2014年	145,785円	44,100円
2013年	145,785円	44,100円
2012年	147,769円	44,700円
2011年	152,397円	46,100円
2010年	158,678円	48,000円
2009年	165,620円	50,100円
2008年	173,554円	52,500円
2007年	181,818円	55,000円
2006年	194,050円	58,700円
2005年	205,950円	62,300円
2004年	221,488円	67,000円
2003年	233,388円	70,600円
2002年	238,678円	72,200円
2001年	244,628円	74,000円
2000年	247,934円	75,000円
1999年	247,934円	75,000円
1998年	244,628円	74,000円
1997年	240,661円	72,800円
1996年	234,050円	70,800円
1995年	227,769円	68,900円
1994年	220,826円	66,800円
1993年	213,223円	64,500円
1992年	206,612円	62,500円
1991年	198,347円	60,000円
1990年	181,818円	55,000円
1989年	178,512円	54,000円
1988年	177,190円	53,600円
1987年	176,860円	53,500円
1986年	176,198円	53,300円
1985年	174,876円	52,900円
1984年	172,562円	52,200円
1983年	165,289円	50,000円
1982年	152,066円	46,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2422020117
基準地番号	佐世保00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	左石～600m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
前面道路の状況	北7.5m市区町村道
その他の接面道路	側道,西
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

佐世保00- Map

2023年黒髪町１１４番６163㎡(49坪) 15.47万円/坪

P2023-2422020115

基準地価2023年
長崎県佐世保市黒髪町１１４番６

坪単価
15.47万円/坪
平米単価
4.68万円/㎡
鑑定評価額
762.84万円
面積
49.31坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	153,388円	46,400円
2022年	150,744円	45,600円
2021年	149,421円	45,200円
2020年	148,760円	45,000円
2019年	148,099円	44,800円
2018年	147,438円	44,600円
2017年	146,777円	44,400円
2016年	146,446円	44,300円
2015年	146,446円	44,300円
2014年	146,446円	44,300円
2013年	146,446円	44,300円
2012年	148,430円	44,900円
2011年	154,050円	46,600円
2010年	161,983円	49,000円
2009年	170,248円	51,500円
2008年	178,182円	53,900円
2007年	185,455円	56,100円
2006年	195,041円	59,000円
2005年	206,942円	62,600円
2004年	221,488円	67,000円
2003年	236,033円	71,400円
2002年	251,240円	76,000円
2001年	270,413円	81,800円
2000年	274,380円	83,000円
1999年	275,702円	83,400円
1998年	274,380円	83,000円
1997年	269,091円	81,400円
1996年	259,174円	78,400円
1995年	251,240円	76,000円
1994年	241,322円	73,000円
1993年	232,397円	70,300円
1992年	225,785円	68,300円
1991年	219,504円	66,400円
1990年	205,620円	62,200円
1989年	202,975円	61,400円
1988年	200,000円	60,500円
1987年	200,000円	60,500円
1986年	198,347円	60,000円
1985年	195,372円	59,100円
1984年	190,413円	57,600円
1983年	185,124円	56,000円
1982年	175,868円	53,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2422020115
基準地番号	佐世保00-
調査基準日	令和5年7月1日
住居表示	黒髪町２１－５
交通施設、距離	日宇～1600m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅と店舗が混在する利便性の良い住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

佐世保00- Map

2023年天神町１１２６番１６151㎡(45坪) 15.41万円/坪

P2023-2422020106

基準地価2023年
長崎県佐世保市天神町１１２６番１６

坪単価
15.4万円/坪
平米単価
4.66万円/㎡
鑑定評価額
703.66万円
面積
45.68坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	154,050円	46,600円
2022年	151,736円	45,900円
2021年	150,083円	45,400円
2020年	149,421円	45,200円
2019年	149,091円	45,100円
2018年	148,760円	45,000円
2017年	148,760円	45,000円
2016年	148,760円	45,000円
2015年	148,760円	45,000円
2014年	148,760円	45,000円
2013年	149,752円	45,300円
2012年	152,727円	46,200円
2011年	159,339円	48,200円
2010年	167,934円	50,800円
2009年	176,860円	53,500円
2008年	186,116円	56,300円
2007年	195,372円	59,100円
2006年	206,942円	62,600円
2005年	219,504円	66,400円
2004年	231,405円	70,000円
2003年	247,934円	75,000円
2002年	255,537円	77,300円
2001年	263,471円	79,700円
2000年	266,116円	80,500円
1999年	263,471円	79,700円
1998年	256,860円	77,700円
1997年	252,231円	76,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2422020106
基準地番号	佐世保00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	自衛隊官舎前停～300m
形状（間口：奥行き）	台形(1.5:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	既存住宅と新興住宅が混在する中規模の一般住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,100%
都市計画区域区分	市街化

佐世保00- Map

2023年小佐世保町４８５番４157㎡(47坪) 14.74万円/坪

P2023-2422020116

基準地価2023年
長崎県佐世保市小佐世保町４８５番４

坪単価
14.74万円/坪
平米単価
4.46万円/㎡
鑑定評価額
700.22万円
面積
47.49坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	145,455円	44,000円
2022年	142,149円	43,000円
2021年	140,165円	42,400円
2020年	139,835円	42,300円
2019年	139,174円	42,100円
2018年	138,512円	41,900円
2017年	137,851円	41,700円
2016年	137,851円	41,700円
2015年	137,851円	41,700円
2014年	137,851円	41,700円
2013年	138,843円	42,000円
2012年	142,479円	43,100円
2011年	148,760円	45,000円
2010年	157,025円	47,500円
2009年	166,942円	50,500円
2008年	178,512円	54,000円
2007年	187,769円	56,800円
2006年	200,000円	60,500円
2005年	214,545円	64,900円
2004年	226,446円	68,500円
2003年	234,711円	71,000円
2002年	243,967円	73,800円
2001年	248,264円	75,100円
2000年	249,587円	75,500円
1999年	249,587円	75,500円
1998年	245,620円	74,300円
1997年	240,000円	72,600円
1996年	235,041円	71,100円
1995年	229,752円	69,500円
1994年	226,116円	68,400円
1993年	221,488円	67,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2422020116
基準地番号	佐世保00-
調査基準日	令和5年7月1日
住居表示	小佐世保町２８－１４
交通施設、距離	佐世保～2200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模住宅が密集する傾斜地の住宅地域
前面道路の状況	北東5.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

佐世保00- Map

2023年花高１丁目９３２番４４204㎡(61坪) 14.55万円/坪

P2023-2422020110

基準地価2023年
長崎県佐世保市花高１丁目９３２番４４

坪単価
14.55万円/坪
平米単価
4.4万円/㎡
鑑定評価額
897.6万円
面積
61.71坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	145,455円	44,000円
2022年	142,479円	43,100円
2021年	140,826円	42,600円
2020年	139,504円	42,200円
2019年	139,174円	42,100円
2018年	138,843円	42,000円
2017年	138,512円	41,900円
2016年	138,182円	41,800円
2015年	138,182円	41,800円
2014年	138,843円	42,000円
2013年	140,165円	42,400円
2012年	142,149円	43,000円
2011年	147,438円	44,600円
2010年	156,033円	47,200円
2009年	165,289円	50,000円
2008年	173,884円	52,600円
2007年	181,818円	55,000円
2006年	193,058円	58,400円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2422020110
基準地番号	佐世保00-
調査基準日	令和5年7月1日
住居表示	花高１－１２－１１
交通施設、距離	早岐～790m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模住宅団地
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

佐世保00- Map

2023年木風町１４７６番４216㎡(65坪) 14.48万円/坪

P2023-2422020105

基準地価2023年
長崎県佐世保市木風町１４７６番４

坪単価
14.48万円/坪
平米単価
4.38万円/㎡
鑑定評価額
946.08万円
面積
65.34坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	144,793円	43,800円
2022年	141,818円	42,900円
2021年	139,174円	42,100円
2020年	137,521円	41,600円
2019年	137,190円	41,500円
2018年	136,529円	41,300円
2017年	136,198円	41,200円
2016年	136,198円	41,200円
2015年	136,198円	41,200円
2014年	136,860円	41,400円
2013年	138,182円	41,800円
2012年	140,826円	42,600円
2011年	146,116円	44,200円
2010年	155,372円	47,000円
2009年	165,620円	50,100円
2008年	174,545円	52,800円
2007年	183,140円	55,400円
2006年	194,380円	58,800円
2005年	206,612円	62,500円
2004年	221,157円	66,900円
2003年	235,372円	71,200円
2002年	245,289円	74,200円
2001年	252,893円	76,500円
2000年	258,182円	78,100円
1999年	258,182円	78,100円
1998年	255,207円	77,200円
1997年	250,909円	75,900円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2422020105
基準地番号	佐世保00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	木風橋停～250m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	緩傾斜地に中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北西5.0m私道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

佐世保00- Map

2023年星和台町１４６０番３２224㎡(67坪) 13.98万円/坪

P2023-2422020103

基準地価2023年
長崎県佐世保市星和台町１４６０番３２

坪単価
13.98万円/坪
平米単価
4.23万円/㎡
鑑定評価額
947.52万円
面積
67.76坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	139,835円	42,300円
2022年	136,860円	41,400円
2021年	135,207円	40,900円
2020年	134,876円	40,800円
2019年	134,876円	40,800円
2018年	134,545円	40,700円
2017年	134,215円	40,600円
2016年	134,215円	40,600円
2015年	134,215円	40,600円
2014年	134,876円	40,800円
2013年	136,198円	41,200円
2012年	138,843円	42,000円
2011年	143,140円	43,300円
2010年	150,744円	45,600円
2009年	160,000円	48,400円
2008年	169,917円	51,400円
2007年	180,165円	54,500円
2006年	191,736円	58,000円
2005年	203,636円	61,600円
2004年	210,248円	63,600円
2003年	212,893円	64,400円
2002年	214,876円	65,000円
2001年	218,182円	66,000円
2000年	221,488円	67,000円
1999年	221,488円	67,000円
1998年	221,488円	67,000円
1997年	215,868円	65,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2422020103
基準地番号	佐世保00-
調査基準日	令和5年7月1日
住居表示	星和台町１４－１２
交通施設、距離	星和台南停～90m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

佐世保00- Map

2023年横尾町２１６７番１６427㎡(129坪) 13.59万円/坪

P2023-2422020097

基準地価2023年
長崎県佐世保市横尾町２１６７番１６

坪単価
13.59万円/坪
平米単価
4.11万円/㎡
鑑定評価額
1754.97万円
面積
129.17坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	135,868円	41,100円
2022年	133,223円	40,300円
2021年	131,240円	39,700円
2020年	130,579円	39,500円
2019年	130,579円	39,500円
2018年	129,917円	39,300円
2017年	129,256円	39,100円
2016年	129,256円	39,100円
2015年	129,256円	39,100円
2014年	129,587円	39,200円
2013年	130,579円	39,500円
2012年	133,884円	40,500円
2011年	139,174円	42,100円
2010年	147,438円	44,600円
2009年	156,364円	47,300円
2008年	167,273円	50,600円
2007年	179,174円	54,200円
2006年	189,421円	57,300円
2005年	200,000円	60,500円
2004年	211,570円	64,000円
2003年	219,504円	66,400円
2002年	226,446円	68,500円
2001年	230,413円	69,700円
2000年	231,405円	70,000円
1999年	231,405円	70,000円
1998年	228,099円	69,000円
1997年	223,802円	67,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2422020097
基準地番号	佐世保00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	堺木停～700m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
前面道路の状況	南6.5m私道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,100%
都市計画区域区分	市街化

佐世保00- Map

2023年松瀬町６９６番１７164㎡(49坪) 12.96万円/坪

P2023-2422020113

基準地価2023年
長崎県佐世保市松瀬町６９６番１７

坪単価
12.96万円/坪
平米単価
3.92万円/㎡
鑑定評価額
642.88万円
面積
49.61坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	129,587円	39,200円
2022年	127,273円	38,500円
2021年	125,620円	38,000円
2020年	124,959円	37,800円
2019年	124,959円	37,800円
2018年	124,959円	37,800円
2017年	125,289円	37,900円
2016年	125,620円	38,000円
2015年	125,950円	38,100円
2014年	126,612円	38,300円
2013年	127,603円	38,600円
2012年	130,248円	39,400円
2011年	136,198円	41,200円
2010年	143,140円	43,300円
2009年	150,744円	45,600円
2008年	159,339円	48,200円
2007年	166,281円	50,300円
2006年	173,554円	52,500円
2005年	181,157円	54,800円
2004年	186,777円	56,500円
2003年	193,388円	58,500円
2002年	197,686円	59,800円
2001年	200,992円	60,800円
2000年	203,306円	61,500円
1999年	203,306円	61,500円
1998年	201,653円	61,000円
1997年	198,347円	60,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2422020113
基準地番号	佐世保00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	新田溜池停～210m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
前面道路の状況	北東7.0m都道府県道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,100%
都市計画区域区分	市街化

佐世保00- Map

2023年白木町１８番５360㎡(108坪) 12.89万円/坪

P2023-2422020102

基準地価2023年
長崎県佐世保市白木町１８番５

坪単価
12.89万円/坪
平米単価
3.9万円/㎡
鑑定評価額
1404万円
面積
108.9坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	128,926円	39,000円
2022年	126,612円	38,300円
2021年	124,959円	37,800円
2020年	124,628円	37,700円
2019年	124,628円	37,700円
2018年	124,628円	37,700円
2017年	124,959円	37,800円
2016年	125,289円	37,900円
2015年	125,620円	38,000円
2014年	125,950円	38,100円
2013年	126,942円	38,400円
2012年	130,248円	39,400円
2011年	136,198円	41,200円
2010年	143,802円	43,500円
2009年	152,727円	46,200円
2008年	161,983円	49,000円
2007年	168,926円	51,100円
2006年	176,198円	53,300円
2005年	183,802円	55,600円
2004年	193,388円	58,500円
2003年	200,000円	60,500円
2002年	207,273円	62,700円
2001年	211,570円	64,000円
2000年	214,545円	64,900円
1999年	214,215円	64,800円
1998年	212,231円	64,200円
1997年	209,256円	63,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2422020102
基準地番号	佐世保00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	佐世保～1300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	東4.0m私道
その他の接面道路	側道,南
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

佐世保00- Map

2023年鹿子前町２４８番４231㎡(69坪) 12.69万円/坪

P2023-2422020092

基準地価2023年
長崎県佐世保市鹿子前町２４８番４

坪単価
12.69万円/坪
平米単価
3.84万円/㎡
鑑定評価額
887.04万円
面積
69.88坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	126,942円	38,400円
2022年	124,959円	37,800円
2021年	123,636円	37,400円
2020年	123,306円	37,300円
2019年	122,975円	37,200円
2018年	122,645円	37,100円
2017年	122,645円	37,100円
2016年	122,645円	37,100円
2015年	123,306円	37,300円
2014年	124,298円	37,600円
2013年	126,612円	38,300円
2012年	129,917円	39,300円
2011年	135,868円	41,100円
2010年	143,471円	43,400円
2009年	151,405円	45,800円
2008年	159,669円	48,300円
2007年	167,273円	50,600円
2006年	178,512円	54,000円
2005年	190,083円	57,500円
2004年	205,289円	62,100円
2003年	218,512円	66,100円
2002年	224,132円	67,800円
2001年	227,107円	68,700円
2000年	227,769円	68,900円
1999年	227,438円	68,800円
1998年	226,116円	68,400円
1997年	224,132円	67,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2422020092
基準地番号	佐世保00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	赤崎小学校下停～330m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中にアパートも見られる傾斜地の住宅地域
前面道路の状況	西5.0m市区町村道
その他の接面道路	側道,南
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,100%
都市計画区域区分	市街化

佐世保00- Map

2023年吉岡町１７７６番３181㎡(54坪) 12.3万円/坪

P2023-2422020098

基準地価2023年
長崎県佐世保市吉岡町１７７６番３

坪単価
12.3万円/坪
平米単価
3.72万円/㎡
鑑定評価額
673.32万円
面積
54.75坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	122,975円	37,200円
2022年	120,992円	36,600円
2021年	119,669円	36,200円
2020年	119,339円	36,100円
2019年	119,339円	36,100円
2018年	119,339円	36,100円
2017年	119,339円	36,100円
2016年	119,669円	36,200円
2015年	120,000円	36,300円
2014年	120,661円	36,500円
2013年	121,983円	36,900円
2012年	125,620円	38,000円
2011年	131,240円	39,700円
2010年	138,512円	41,900円
2009年	146,446円	44,300円
2008年	155,041円	46,900円
2007年	163,967円	49,600円
2006年	173,884円	52,600円
2005年	179,835円	54,400円
2004年	185,455円	56,100円
2003年	191,074円	57,800円
2002年	196,033円	59,300円
2001年	198,347円	60,000円
2000年	199,669円	60,400円
1999年	199,669円	60,400円
1998年	198,347円	60,000円
1997年	195,702円	59,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2422020098
基準地番号	佐世保00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	野中～500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	その他
利用現況	空地\|空地
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
前面道路の状況	南5.2m市区町村道
その他の接面道路	背面道,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

佐世保00- Map

2023年川下町１４番１166㎡(50坪) 11.74万円/坪

P2023-2422020090

基準地価2023年
長崎県佐世保市川下町１４番１

坪単価
11.74万円/坪
平米単価
3.55万円/㎡
鑑定評価額
589.3万円
面積
50.21坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	117,355円	35,500円
2022年	115,702円	35,000円
2021年	114,380円	34,600円
2020年	114,050円	34,500円
2019年	114,050円	34,500円
2018年	113,719円	34,400円
2017年	113,719円	34,400円
2016年	113,719円	34,400円
2015年	114,380円	34,600円
2014年	115,041円	34,800円
2013年	116,364円	35,200円
2012年	119,008円	36,000円
2011年	124,298円	37,600円
2010年	131,901円	39,900円
2009年	139,835円	42,300円
2008年	148,760円	45,000円
2007年	158,017円	47,800円
2006年	168,926円	51,100円
2005年	174,215円	52,700円
2004年	179,835円	54,400円
2003年	185,785円	56,200円
2002年	191,405円	57,900円
2001年	196,694円	59,500円
2000年	196,694円	59,500円
1999年	195,041円	59,000円
1998年	193,388円	58,500円
1997年	191,405円	57,900円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2422020090
基準地番号	佐世保00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	大学～300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の既成住宅地域
前面道路の状況	東3.0m市区町村道
その他の接面道路	側道,南
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

佐世保00- Map

2023年中里町２９６番８288㎡(87坪) 11.7万円/坪

P2023-2422020099

基準地価2023年
長崎県佐世保市中里町２９６番８

坪単価
11.7万円/坪
平米単価
3.54万円/㎡
鑑定評価額
1019.52万円
面積
87.12坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	117,025円	35,400円
2022年	115,372円	34,900円
2021年	114,050円	34,500円
2020年	113,719円	34,400円
2019年	113,719円	34,400円
2018年	113,388円	34,300円
2017年	113,388円	34,300円
2016年	113,388円	34,300円
2015年	114,050円	34,500円
2014年	114,711円	34,700円
2013年	115,702円	35,000円
2012年	118,017円	35,700円
2011年	122,314円	37,000円
2010年	127,603円	38,600円
2009年	133,223円	40,300円
2008年	139,174円	42,100円
2007年	145,455円	44,000円
2006年	154,380円	46,700円
2005年	159,008円	48,100円
2004年	164,298円	49,700円
2003年	169,256円	51,200円
2002年	173,223円	52,400円
2001年	175,207円	53,000円
2000年	176,198円	53,300円
1999年	176,529円	53,400円
1998年	176,529円	53,400円
1997年	171,901円	52,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2422020099
基準地番号	佐世保00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	本山～600m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、公営住宅が混在する住宅地域
前面道路の状況	西5.3m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

佐世保00- Map

2023年有福町１６１２番１９351㎡(106坪) 11.44万円/坪

P2023-2422020112

基準地価2023年
長崎県佐世保市有福町１６１２番１９

坪単価
11.44万円/坪
平米単価
3.46万円/㎡
鑑定評価額
1214.46万円
面積
106.18坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	114,380円	34,600円
2022年	112,727円	34,100円
2021年	111,736円	33,800円
2020年	111,405円	33,700円
2019年	111,405円	33,700円
2018年	111,405円	33,700円
2017年	111,405円	33,700円
2016年	111,736円	33,800円
2015年	112,397円	34,000円
2014年	113,388円	34,300円
2013年	115,041円	34,800円
2012年	117,355円	35,500円
2011年	123,306円	37,300円
2010年	130,579円	39,500円
2009年	137,851円	41,700円
2008年	143,802円	43,500円
2007年	150,413円	45,500円
2006年	156,694円	47,400円
2005年	160,000円	48,400円
2004年	163,306円	49,400円
2003年	166,612円	50,400円
2002年	170,248円	51,500円
2001年	171,901円	52,000円
2000年	172,893円	52,300円
1999年	172,562円	52,200円
1998年	171,240円	51,800円
1997年	167,934円	50,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2422020112
基準地番号	佐世保00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	クレールの丘北口停～280m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
前面道路の状況	南西5.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

佐世保00- Map

2023年船越町１９８３番１２251㎡(75坪) 11.41万円/坪

P2023-2422020093

基準地価2023年
長崎県佐世保市船越町１９８３番１２

坪単価
11.4万円/坪
平米単価
3.45万円/㎡
鑑定評価額
865.95万円
面積
75.93坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	114,050円	34,500円
2022年	112,397円	34,000円
2021年	111,405円	33,700円
2020年	111,074円	33,600円
2019年	111,074円	33,600円
2018年	111,074円	33,600円
2017年	111,074円	33,600円
2016年	111,405円	33,700円
2015年	112,066円	33,900円
2014年	113,058円	34,200円
2013年	115,372円	34,900円
2012年	118,017円	35,700円
2011年	123,306円	37,300円
2010年	130,579円	39,500円
2009年	138,843円	42,000円
2008年	147,769円	44,700円
2007年	157,025円	47,500円
2006年	166,942円	50,500円
2005年	172,893円	52,300円
2004年	179,174円	54,200円
2003年	186,116円	56,300円
2002年	190,083円	57,500円
2001年	192,397円	58,200円
2000年	193,388円	58,500円
1999年	193,388円	58,500円
1998年	192,727円	58,300円
1997年	190,413円	57,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2422020093
基準地番号	佐世保00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	九十九島動植物園停～220m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南西4.2m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

佐世保00- Map

2023年広田４丁目３２０番４５外1161㎡(351坪) 11.14万円/坪

P2023-2422020162

基準地価2023年
長崎県佐世保市広田４丁目３２０番４５外

坪単価
11.14万円/坪
平米単価
3.37万円/㎡
鑑定評価額
3912.57万円
面積
351.2坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	111,405円	33,700円
2022年	109,091円	33,000円
2021年	107,769円	32,600円
2020年	107,107円	32,400円
2019年	107,107円	32,400円
2018年	106,777円	32,300円
2017年	106,777円	32,300円
2016年	107,438円	32,500円
2015年	108,099円	32,700円
2014年	108,760円	32,900円
2013年	109,752円	33,200円
2012年	110,744円	33,500円
2011年	111,736円	33,800円
2010年	112,727円	34,100円
2009年	113,719円	34,400円
2008年	114,711円	34,700円
2007年	118,017円	35,700円
2006年	122,645円	37,100円
2005年	127,603円	38,600円
2004年	132,231円	40,000円
2003年	137,190円	41,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2422020162
基準地番号	佐世保00-
調査基準日	令和5年7月1日
住居表示	広田４－２－６
交通施設、距離	早岐～1300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:3.0)
利用区分、構造	S
利用現況	事務所,工場\|工場兼事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の工場、事務所、営業所が建ち並ぶ工業地域
前面道路の状況	南11.0m私道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

佐世保00- Map

2023年東浜町５１８番外320㎡(96坪) 10.12万円/坪

P2023-2422020107

基準地価2023年
長崎県佐世保市東浜町５１８番外

坪単価
10.12万円/坪
平米単価
3.06万円/㎡
鑑定評価額
979.2万円
面積
96.8坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	101,157円	30,600円
2022年	99,835円	30,200円
2021年	99,174円	30,000円
2020年	98,843円	29,900円
2019年	98,843円	29,900円
2018年	98,843円	29,900円
2017年	99,174円	30,000円
2016年	100,165円	30,300円
2015年	101,818円	30,800円
2014年	104,132円	31,500円
2013年	109,091円	33,000円
2012年	114,050円	34,500円
2011年	120,000円	36,300円
2010年	127,603円	38,600円
2009年	136,860円	41,400円
2008年	144,463円	43,700円
2007年	152,066円	46,000円
2006年	160,661円	48,600円
2005年	165,950円	50,200円
2004年	171,240円	51,800円
2003年	176,860円	53,500円
2002年	181,488円	54,900円
2001年	185,124円	56,000円
2000年	186,116円	56,300円
1999年	185,124円	56,000円
1998年	183,471円	55,500円
1997年	181,488円	54,900円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2422020107
基準地番号	佐世保00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	中波止停～1m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	戸建住宅、漁業施設等が混在する海岸沿いの住宅地域
前面道路の状況	南東8.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

佐世保00- Map

2023年白岳町４１５番363㎡(109坪) 10.08万円/坪

P2023-2422020109

基準地価2023年
長崎県佐世保市白岳町４１５番

坪単価
10.08万円/坪
平米単価
3.05万円/㎡
鑑定評価額
1107.15万円
面積
109.81坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	100,826円	30,500円
2022年	99,835円	30,200円
2021年	99,504円	30,100円
2020年	99,835円	30,200円
2019年	100,165円	30,300円
2018年	100,496円	30,400円
2017年	100,826円	30,500円
2016年	101,488円	30,700円
2015年	102,479円	31,000円
2014年	104,463円	31,600円
2013年	107,769円	32,600円
2012年	112,727円	34,100円
2011年	119,008円	36,000円
2010年	126,612円	38,300円
2009年	134,876円	40,800円
2008年	142,149円	43,000円
2007年	148,760円	45,000円
2006年	157,025円	47,500円
2005年	161,983円	49,000円
2004年	167,273円	50,600円
2003年	170,579円	51,600円
2002年	172,893円	52,300円
2001年	173,884円	52,600円
2000年	174,876円	52,900円
1999年	174,215円	52,700円
1998年	172,893円	52,300円
1997年	170,909円	51,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2422020109
基準地番号	佐世保00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	日宇～900m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	新旧住宅が混在する一般住宅地域
前面道路の状況	西2.5m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

佐世保00- Map

2023年干尽町７番５外2100㎡(635坪) 8.6万円/坪

P2023-2422020157

基準地価2023年
長崎県佐世保市干尽町７番５外

坪単価
8.6万円/坪
平米単価
2.6万円/㎡
鑑定評価額
5460万円
面積
635.25坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	85,950円	26,000円
2022年	85,620円	25,900円
2021年	85,620円	25,900円
2020年	86,281円	26,100円
2019年	86,942円	26,300円
2018年	87,934円	26,600円
2017年	89,256円	27,000円
2016年	90,909円	27,500円
2015年	92,562円	28,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2422020157
基準地番号	佐世保00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	前畑停～90m
形状（間口：奥行き）	台形(3.0:1.0)
利用区分、構造	その他
利用現況	工場\|工場
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小工場、事業所、倉庫等が混在する工業地域
前面道路の状況	北西10.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

佐世保00- Map

2023年相浦町２７２６番1958㎡(592坪) 7.6万円/坪

P2023-2422020158

基準地価2023年
長崎県佐世保市相浦町２７２６番

坪単価
7.6万円/坪
平米単価
2.3万円/㎡
鑑定評価額
4503.4万円
面積
592.29坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	76,033円	23,000円
2022年	75,702円	22,900円
2021年	75,702円	22,900円
2020年	76,364円	23,100円
2019年	77,025円	23,300円
2018年	77,686円	23,500円
2017年	78,678円	23,800円
2016年	80,992円	24,500円
2015年	83,636円	25,300円
2014年	86,281円	26,100円
2013年	89,256円	27,000円
2012年	93,223円	28,200円
2011年	97,851円	29,600円
2010年	103,140円	31,200円
2009年	108,760円	32,900円
2008年	114,711円	34,700円
2007年	120,661円	36,500円
2006年	130,579円	39,500円
2005年	140,496円	42,500円
2004年	156,033円	47,200円
2003年	173,223円	52,400円
2002年	196,694円	59,500円
2001年	211,570円	64,000円
2000年	213,884円	64,700円
1999年	216,198円	65,400円
1998年	216,198円	65,400円
1997年	216,198円	65,400円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2422020158
基準地番号	佐世保00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	相浦～600m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.0:2.0)
利用区分、構造	S
利用現況	事務所,倉庫\|冷凍冷蔵庫兼事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小工場、倉庫等が建ち並ぶ街区整然とした臨海の工業団地
前面道路の状況	北東16.0m市区町村道
その他の接面道路	三方路,
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

佐世保00- Map

2023年口の尾町２５番２外132㎡(39坪) 7.44万円/坪

P2023-2422020156

基準地価2023年
長崎県佐世保市口の尾町２５番２外

坪単価
7.44万円/坪
平米単価
2.25万円/㎡
鑑定評価額
297万円
面積
39.93坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	74,380円	22,500円
2022年	74,380円	22,500円
2021年	74,711円	22,600円
2020年	76,694円	23,200円
2019年	78,678円	23,800円
2018年	80,661円	24,400円
2017年	82,645円	25,000円
2016年	84,959円	25,700円
2015年	87,273円	26,400円
2014年	89,917円	27,200円
2013年	95,207円	28,800円
2012年	100,165円	30,300円
2011年	105,455円	31,900円
2010年	114,711円	34,700円
2009年	125,620円	38,000円
2008年	137,851円	41,700円
2007年	151,074円	45,700円
2006年	165,950円	50,200円
2005年	178,512円	54,000円
2004年	191,736円	58,000円
2003年	197,686円	59,800円
2002年	203,636円	61,600円
2001年	208,926円	63,200円
2000年	213,223円	64,500円
1999年	213,223円	64,500円
1998年	213,223円	64,500円
1997年	213,223円	64,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2422020156
基準地番号	佐世保00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	三河内～1100m
形状（間口：奥行き）	(3.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	国道沿いにドライブイン、営業所等が点在する地域
前面道路の状況	北西13.0m国道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	,
建ぺい率（%）、容積率（%）	70%,200%
都市計画区域区分	調区

佐世保00- Map

2023年針尾中町１５３８番３外282㎡(85坪) 7.11万円/坪

P2023-2422020135

基準地価2023年
長崎県佐世保市針尾中町１５３８番３外

坪単価
7.11万円/坪
平米単価
2.15万円/㎡
鑑定評価額
606.3万円
面積
85.3坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	71,074円	21,500円
2022年	71,405円	21,600円
2021年	71,736円	21,700円
2020年	72,066円	21,800円
2019年	72,397円	21,900円
2018年	72,727円	22,000円
2017年	73,388円	22,200円
2016年	74,380円	22,500円
2015年	75,702円	22,900円
2014年	77,355円	23,400円
2013年	79,669円	24,100円
2012年	82,975円	25,100円
2011年	87,273円	26,400円
2010年	91,901円	27,800円
2009年	96,860円	29,300円
2008年	101,818円	30,800円
2007年	104,793円	31,700円
2006年	107,107円	32,400円
2005年	109,421円	33,100円
2004年	111,074円	33,600円
2003年	112,397円	34,000円
2002年	113,388円	34,300円
2001年	114,380円	34,600円
2000年	114,380円	34,600円
1999年	114,380円	34,600円
1998年	114,380円	34,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2422020135
基準地番号	佐世保00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	針尾公民館前停～1m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅,医院\|診療所兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの混在住宅地域
前面道路の状況	南西13.0m国道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	,
建ぺい率（%）、容積率（%）	70%,200%
都市計画区域区分	調区

佐世保00- Map

2023年吉井町立石４６４番８175㎡(52坪) 6.25万円/坪

P2023-2422020147

基準地価2023年
長崎県佐世保市吉井町立石４６４番８

坪単価
6.25万円/坪
平米単価
1.89万円/㎡
鑑定評価額
330.75万円
面積
52.94坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	62,479円	18,900円
2022年	62,810円	19,000円
2021年	63,471円	19,200円
2020年	65,124円	19,700円
2019年	66,777円	20,200円
2018年	68,430円	20,700円
2017年	70,083円	21,200円
2016年	72,066円	21,800円
2015年	74,711円	22,600円
2014年	78,347円	23,700円
2013年	82,645円	25,000円
2012年	86,942円	26,300円
2011年	91,570円	27,700円
2010年	97,521円	29,500円
2009年	103,140円	31,200円
2008年	108,760円	32,900円
2007年	114,380円	34,600円
2006年	120,661円	36,500円
2005年	128,595円	38,900円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2422020147
基準地番号	佐世保00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	吉井～400m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模店舗、銀行等が建ち並ぶ近隣商業地域
前面道路の状況	北西10.0m国道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	,
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

佐世保00- Map

2023年棚方町２６７番６外1084㎡(327坪) 5.85万円/坪

P2023-2422020161

基準地価2023年
長崎県佐世保市棚方町２６７番６外

坪単価
5.85万円/坪
平米単価
1.77万円/㎡
鑑定評価額
1918.68万円
面積
327.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	58,512円	17,700円
2022年	58,182円	17,600円
2021年	58,182円	17,600円
2020年	58,512円	17,700円
2019年	59,174円	17,900円
2018年	59,504円	18,000円
2017年	60,165円	18,200円
2016年	61,157円	18,500円
2015年	62,479円	18,900円
2014年	63,802円	19,300円
2013年	65,124円	19,700円
2012年	66,446円	20,100円
2011年	68,099円	20,600円
2010年	70,083円	21,200円
2009年	74,050円	22,400円
2008年	78,347円	23,700円
2007年	82,645円	25,000円
2006年	90,909円	27,500円
2005年	100,826円	30,500円
2004年	112,397円	34,000円
2003年	124,628円	37,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2422020161
基準地番号	佐世保00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	真申～1200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	その他
利用現況	工場\|工場
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小工場が建ち並ぶ市道沿いの工業地域
前面道路の状況	東7.5m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

佐世保00- Map

2023年楠木町１７４番１615㎡(186坪) 5.45万円/坪

P2023-2422020136

基準地価2023年
長崎県佐世保市楠木町１７４番１

坪単価
5.45万円/坪
平米単価
1.65万円/㎡
鑑定評価額
1014.75万円
面積
186.04坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	54,545円	16,500円
2022年	54,876円	16,600円
2021年	55,207円	16,700円
2020年	55,537円	16,800円
2019年	55,868円	16,900円
2018年	56,198円	17,000円
2017年	56,860円	17,200円
2016年	57,521円	17,400円
2015年	58,512円	17,700円
2014年	59,504円	18,000円
2013年	61,157円	18,500円
2012年	63,802円	19,300円
2011年	66,777円	20,200円
2010年	70,083円	21,200円
2009年	73,388円	22,200円
2008年	76,694円	23,200円
2007年	78,347円	23,700円
2006年	79,669円	24,100円
2005年	80,992円	24,500円
2004年	82,314円	24,900円
2003年	83,306円	25,200円
2002年	83,636円	25,300円
2001年	83,967円	25,400円
2000年	83,967円	25,400円
1999年	82,975円	25,100円
1998年	81,983円	24,800円
1997年	80,992円	24,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2422020136
基準地番号	佐世保00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	野中～800m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅及び一般住宅が混在する地域
前面道路の状況	南3.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	,
建ぺい率（%）、容積率（%）	70%,200%
都市計画区域区分	調区

佐世保00- Map

2023年世知原町栗迎１００番６74㎡(22坪) 4.89万円/坪

P2023-2422020148

基準地価2023年
長崎県佐世保市世知原町栗迎１００番６

坪単価
4.89万円/坪
平米単価
1.48万円/㎡
鑑定評価額
109.52万円
面積
22.38坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	48,926円	14,800円
2022年	49,256円	14,900円
2021年	49,917円	15,100円
2020年	51,240円	15,500円
2019年	52,562円	15,900円
2018年	53,884円	16,300円
2017年	55,207円	16,700円
2016年	56,529円	17,100円
2015年	58,182円	17,600円
2014年	60,165円	18,200円
2013年	62,810円	19,000円
2012年	66,116円	20,000円
2011年	69,752円	21,100円
2010年	75,041円	22,700円
2009年	79,008円	23,900円
2008年	81,653円	24,700円
2007年	84,298円	25,500円
2006年	86,942円	26,300円
2005年	89,256円	27,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2422020148
基準地番号	佐世保00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	世知原支所停～1m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模小売店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域
前面道路の状況	北東7.0m都道府県道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	,
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

佐世保00- Map

3Page 全域佐世保市長崎県基準地価坪単価

4Page

全域(佐世保市) 基準地価 [91-120]

P2023-2422020111

基準地価2023年長崎県佐世保市広田３丁目１５３番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

佐世保00- Map

P2023-2422020100

基準地価2023年長崎県佐世保市矢峰町１７６番６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

佐世保00- Map

P2023-2422020137

基準地価2023年長崎県佐世保市山手町７１４番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

佐世保00- Map

P2023-2422020117

基準地価2023年長崎県佐世保市田原町２４７番６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

佐世保00- Map

P2023-2422020115

基準地価2023年長崎県佐世保市黒髪町１１４番６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

佐世保00- Map

P2023-2422020106

基準地価2023年長崎県佐世保市天神町１１２６番１６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

佐世保00- Map

P2023-2422020116

基準地価2023年長崎県佐世保市小佐世保町４８５番４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

佐世保00- Map

P2023-2422020110

基準地価2023年長崎県佐世保市花高１丁目９３２番４４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

佐世保00- Map

P2023-2422020105

基準地価2023年長崎県佐世保市木風町１４７６番４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

佐世保00- Map

P2023-2422020103

基準地価2023年長崎県佐世保市星和台町１４６０番３２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

佐世保00- Map

P2023-2422020097

基準地価2023年長崎県佐世保市横尾町２１６７番１６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

佐世保00- Map

P2023-2422020113

基準地価2023年長崎県佐世保市松瀬町６９６番１７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

佐世保00- Map

P2023-2422020102

基準地価2023年長崎県佐世保市白木町１８番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

佐世保00- Map

P2023-2422020092

全域(佐世保市)
基準地価 [91-120]

基準地価2023年
長崎県佐世保市広田３丁目１５３番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
長崎県佐世保市矢峰町１７６番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
長崎県佐世保市山手町７１４番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
長崎県佐世保市田原町２４７番６

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基準地価2023年
長崎県佐世保市黒髪町１１４番６

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基準地価2023年
長崎県佐世保市天神町１１２６番１６

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基準地価2023年
長崎県佐世保市小佐世保町４８５番４

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基準地価2023年
長崎県佐世保市花高１丁目９３２番４４

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基準地価2023年
長崎県佐世保市木風町１４７６番４

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基準地価2023年
長崎県佐世保市星和台町１４６０番３２

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基準地価2023年
長崎県佐世保市横尾町２１６７番１６

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基準地価2023年
長崎県佐世保市松瀬町６９６番１７

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基準地価2023年
長崎県佐世保市白木町１８番５

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基準地価2023年
長崎県佐世保市鹿子前町２４８番４

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基準地価2023年
長崎県佐世保市吉岡町１７７６番３

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基準地価2023年
長崎県佐世保市川下町１４番１

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基準地価2023年
長崎県佐世保市中里町２９６番８

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基準地価2023年
長崎県佐世保市有福町１６１２番１９

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基準地価2023年
長崎県佐世保市船越町１９８３番１２

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基準地価2023年
長崎県佐世保市広田４丁目３２０番４５外

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基準地価2023年
長崎県佐世保市東浜町５１８番外

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基準地価2023年
長崎県佐世保市白岳町４１５番

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基準地価2023年
長崎県佐世保市干尽町７番５外

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基準地価2023年
長崎県佐世保市相浦町２７２６番

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基準地価2023年
長崎県佐世保市口の尾町２５番２外

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