【土地ドットコム】9Page 全域(佐世保市) [基準地価][収録件数:1,776][241-270]

全域(佐世保市) 基準地価 [241-270]

2021年星和台町１４６０番３２224㎡(67坪) 13.52万円/坪

P2021-19424

基準地価2021年
長崎県佐世保市星和台町１４６０番３２

坪単価
13.52万円/坪
平米単価
4.09万円/㎡
鑑定評価額
916.16万円
面積
67.76坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	135,207円	40,900円
2020年	134,876円	40,800円
2019年	134,876円	40,800円
2018年	134,545円	40,700円
2017年	134,215円	40,600円
2016年	134,215円	40,600円
2015年	134,215円	40,600円
2014年	134,876円	40,800円
2013年	136,198円	41,200円
2012年	138,843円	42,000円
2011年	143,140円	43,300円
2010年	150,744円	45,600円
2009年	160,000円	48,400円
2008年	169,917円	51,400円
2007年	180,165円	54,500円
2006年	191,736円	58,000円
2005年	203,636円	61,600円
2004年	210,248円	63,600円
2003年	212,893円	64,400円
2002年	214,876円	65,000円
2001年	218,182円	66,000円
2000年	221,488円	67,000円
1999年	221,488円	67,000円
1998年	221,488円	67,000円
1997年	215,868円	65,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-19424
基準地番号	佐世保-14
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	星和台町１４−１２
交通施設、距離	星和台南停、90m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)150(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年横尾町２１６７番１６427㎡(129坪) 13.12万円/坪

P2021-19418

基準地価2021年
長崎県佐世保市横尾町２１６７番１６

坪単価
13.12万円/坪
平米単価
3.97万円/㎡
鑑定評価額
1695.19万円
面積
129.17坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	131,240円	39,700円
2020年	130,579円	39,500円
2019年	130,579円	39,500円
2018年	129,917円	39,300円
2017年	129,256円	39,100円
2016年	129,256円	39,100円
2015年	129,256円	39,100円
2014年	129,587円	39,200円
2013年	130,579円	39,500円
2012年	133,884円	40,500円
2011年	139,174円	42,100円
2010年	147,438円	44,600円
2009年	156,364円	47,300円
2008年	167,273円	50,600円
2007年	179,174円	54,200円
2006年	189,421円	57,300円
2005年	200,000円	60,500円
2004年	211,570円	64,000円
2003年	219,504円	66,400円
2002年	226,446円	68,500円
2001年	230,413円	69,700円
2000年	231,405円	70,000円
1999年	231,405円	70,000円
1998年	228,099円	69,000円
1997年	223,802円	67,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-19418
基準地番号	佐世保-8
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	堺木停、700m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
前面道路の状況	南6.5m私道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年松瀬町６９６番１７164㎡(49坪) 12.56万円/坪

P2021-19434

基準地価2021年
長崎県佐世保市松瀬町６９６番１７

坪単価
12.56万円/坪
平米単価
3.8万円/㎡
鑑定評価額
623.2万円
面積
49.61坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	125,620円	38,000円
2020年	124,959円	37,800円
2019年	124,959円	37,800円
2018年	124,959円	37,800円
2017年	125,289円	37,900円
2016年	125,620円	38,000円
2015年	125,950円	38,100円
2014年	126,612円	38,300円
2013年	127,603円	38,600円
2012年	130,248円	39,400円
2011年	136,198円	41,200円
2010年	143,140円	43,300円
2009年	150,744円	45,600円
2008年	159,339円	48,200円
2007年	166,281円	50,300円
2006年	173,554円	52,500円
2005年	181,157円	54,800円
2004年	186,777円	56,500円
2003年	193,388円	58,500円
2002年	197,686円	59,800円
2001年	200,992円	60,800円
2000年	203,306円	61,500円
1999年	203,306円	61,500円
1998年	201,653円	61,000円
1997年	198,347円	60,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-19434
基準地番号	佐世保-24
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	左石、1500m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
前面道路の状況	北東7.0m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年白木町１８番５360㎡(108坪) 12.5万円/坪

P2021-19423

基準地価2021年
長崎県佐世保市白木町１８番５

坪単価
12.5万円/坪
平米単価
3.78万円/㎡
鑑定評価額
1360.8万円
面積
108.9坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	124,959円	37,800円
2020年	124,628円	37,700円
2019年	124,628円	37,700円
2018年	124,628円	37,700円
2017年	124,959円	37,800円
2016年	125,289円	37,900円
2015年	125,620円	38,000円
2014年	125,950円	38,100円
2013年	126,942円	38,400円
2012年	130,248円	39,400円
2011年	136,198円	41,200円
2010年	143,802円	43,500円
2009年	152,727円	46,200円
2008年	161,983円	49,000円
2007年	168,926円	51,100円
2006年	176,198円	53,300円
2005年	183,802円	55,600円
2004年	193,388円	58,500円
2003年	200,000円	60,500円
2002年	207,273円	62,700円
2001年	211,570円	64,000円
2000年	214,545円	64,900円
1999年	214,215円	64,800円
1998年	212,231円	64,200円
1997年	209,256円	63,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-19423
基準地番号	佐世保-13
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	佐世保、1300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	東4.0m私道
その他の接面道路	南側道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年鹿子前町２４８番４231㎡(69坪) 12.36万円/坪

P2021-19413

基準地価2021年
長崎県佐世保市鹿子前町２４８番４

坪単価
12.36万円/坪
平米単価
3.74万円/㎡
鑑定評価額
863.94万円
面積
69.88坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	123,636円	37,400円
2020年	123,306円	37,300円
2019年	122,975円	37,200円
2018年	122,645円	37,100円
2017年	122,645円	37,100円
2016年	122,645円	37,100円
2015年	123,306円	37,300円
2014年	124,298円	37,600円
2013年	126,612円	38,300円
2012年	129,917円	39,300円
2011年	135,868円	41,100円
2010年	143,471円	43,400円
2009年	151,405円	45,800円
2008年	159,669円	48,300円
2007年	167,273円	50,600円
2006年	178,512円	54,000円
2005年	190,083円	57,500円
2004年	205,289円	62,100円
2003年	218,512円	66,100円
2002年	224,132円	67,800円
2001年	227,107円	68,700円
2000年	227,769円	68,900円
1999年	227,438円	68,800円
1998年	226,116円	68,400円
1997年	224,132円	67,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-19413
基準地番号	佐世保-3
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	赤崎小学校下停、330m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中にアパートも見られる傾斜地の住宅地域
前面道路の状況	西5.0m市区町村道
その他の接面道路	南側道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年吉岡町１７７６番３181㎡(54坪) 11.97万円/坪

P2021-19419

基準地価2021年
長崎県佐世保市吉岡町１７７６番３

坪単価
11.97万円/坪
平米単価
3.62万円/㎡
鑑定評価額
655.22万円
面積
54.75坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	119,669円	36,200円
2020年	119,339円	36,100円
2019年	119,339円	36,100円
2018年	119,339円	36,100円
2017年	119,339円	36,100円
2016年	119,669円	36,200円
2015年	120,000円	36,300円
2014年	120,661円	36,500円
2013年	121,983円	36,900円
2012年	125,620円	38,000円
2011年	131,240円	39,700円
2010年	138,512円	41,900円
2009年	146,446円	44,300円
2008年	155,041円	46,900円
2007年	163,967円	49,600円
2006年	173,884円	52,600円
2005年	179,835円	54,400円
2004年	185,455円	56,100円
2003年	191,074円	57,800円
2002年	196,033円	59,300円
2001年	198,347円	60,000円
2000年	199,669円	60,400円
1999年	199,669円	60,400円
1998年	198,347円	60,000円
1997年	195,702円	59,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-19419
基準地番号	佐世保-9
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	野中、500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
前面道路の状況	南5.2m市区町村道
その他の接面道路	背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年川下町１４番１166㎡(50坪) 11.44万円/坪

P2021-19411

基準地価2021年
長崎県佐世保市川下町１４番１

坪単価
11.44万円/坪
平米単価
3.46万円/㎡
鑑定評価額
574.36万円
面積
50.21坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	114,380円	34,600円
2020年	114,050円	34,500円
2019年	114,050円	34,500円
2018年	113,719円	34,400円
2017年	113,719円	34,400円
2016年	113,719円	34,400円
2015年	114,380円	34,600円
2014年	115,041円	34,800円
2013年	116,364円	35,200円
2012年	119,008円	36,000円
2011年	124,298円	37,600円
2010年	131,901円	39,900円
2009年	139,835円	42,300円
2008年	148,760円	45,000円
2007年	158,017円	47,800円
2006年	168,926円	51,100円
2005年	174,215円	52,700円
2004年	179,835円	54,400円
2003年	185,785円	56,200円
2002年	191,405円	57,900円
2001年	196,694円	59,500円
2000年	196,694円	59,500円
1999年	195,041円	59,000円
1998年	193,388円	58,500円
1997年	191,405円	57,900円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-19411
基準地番号	佐世保-1
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	大学、300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の既成住宅地域
前面道路の状況	東3.0m市区町村道
その他の接面道路	南側道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年中里町２９６番８288㎡(87坪) 11.41万円/坪

P2021-19420

基準地価2021年
長崎県佐世保市中里町２９６番８

坪単価
11.41万円/坪
平米単価
3.45万円/㎡
鑑定評価額
993.6万円
面積
87.12坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	114,050円	34,500円
2020年	113,719円	34,400円
2019年	113,719円	34,400円
2018年	113,388円	34,300円
2017年	113,388円	34,300円
2016年	113,388円	34,300円
2015年	114,050円	34,500円
2014年	114,711円	34,700円
2013年	115,702円	35,000円
2012年	118,017円	35,700円
2011年	122,314円	37,000円
2010年	127,603円	38,600円
2009年	133,223円	40,300円
2008年	139,174円	42,100円
2007年	145,455円	44,000円
2006年	154,380円	46,700円
2005年	159,008円	48,100円
2004年	164,298円	49,700円
2003年	169,256円	51,200円
2002年	173,223円	52,400円
2001年	175,207円	53,000円
2000年	176,198円	53,300円
1999年	176,529円	53,400円
1998年	176,529円	53,400円
1997年	171,901円	52,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-19420
基準地番号	佐世保-10
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	本山、600m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅、公営住宅が混在する住宅地域
前面道路の状況	西5.3m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年有福町１６１２番１９351㎡(106坪) 11.17万円/坪

P2021-19433

基準地価2021年
長崎県佐世保市有福町１６１２番１９

坪単価
11.17万円/坪
平米単価
3.38万円/㎡
鑑定評価額
1186.38万円
面積
106.18坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	111,736円	33,800円
2020年	111,405円	33,700円
2019年	111,405円	33,700円
2018年	111,405円	33,700円
2017年	111,405円	33,700円
2016年	111,736円	33,800円
2015年	112,397円	34,000円
2014年	113,388円	34,300円
2013年	115,041円	34,800円
2012年	117,355円	35,500円
2011年	123,306円	37,300円
2010年	130,579円	39,500円
2009年	137,851円	41,700円
2008年	143,802円	43,500円
2007年	150,413円	45,500円
2006年	156,694円	47,400円
2005年	160,000円	48,400円
2004年	163,306円	49,400円
2003年	166,612円	50,400円
2002年	170,248円	51,500円
2001年	171,901円	52,000円
2000年	172,893円	52,300円
1999年	172,562円	52,200円
1998年	171,240円	51,800円
1997年	167,934円	50,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-19433
基準地番号	佐世保-23
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	クレールの丘北口停、280m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
前面道路の状況	南西5.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)80(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年船越町１９８３番１２251㎡(75坪) 11.14万円/坪

P2021-19414

基準地価2021年
長崎県佐世保市船越町１９８３番１２

坪単価
11.14万円/坪
平米単価
3.37万円/㎡
鑑定評価額
845.87万円
面積
75.93坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	111,405円	33,700円
2020年	111,074円	33,600円
2019年	111,074円	33,600円
2018年	111,074円	33,600円
2017年	111,074円	33,600円
2016年	111,405円	33,700円
2015年	112,066円	33,900円
2014年	113,058円	34,200円
2013年	115,372円	34,900円
2012年	118,017円	35,700円
2011年	123,306円	37,300円
2010年	130,579円	39,500円
2009年	138,843円	42,000円
2008年	147,769円	44,700円
2007年	157,025円	47,500円
2006年	166,942円	50,500円
2005年	172,893円	52,300円
2004年	179,174円	54,200円
2003年	186,116円	56,300円
2002年	190,083円	57,500円
2001年	192,397円	58,200円
2000年	193,388円	58,500円
1999年	193,388円	58,500円
1998年	192,727円	58,300円
1997年	190,413円	57,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-19414
基準地番号	佐世保-4
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	動植物園前停、220m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）1F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南西4.2m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)80(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年広田４丁目３２０番４５外1161㎡(351坪) 10.78万円/坪

P2021-19483

基準地価2021年
長崎県佐世保市広田４丁目３２０番４５外

坪単価
10.78万円/坪
平米単価
3.26万円/㎡
鑑定評価額
3784.86万円
面積
351.2坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	107,769円	32,600円
2020年	107,107円	32,400円
2019年	107,107円	32,400円
2018年	106,777円	32,300円
2017年	106,777円	32,300円
2016年	107,438円	32,500円
2015年	108,099円	32,700円
2014年	108,760円	32,900円
2013年	109,752円	33,200円
2012年	110,744円	33,500円
2011年	111,736円	33,800円
2010年	112,727円	34,100円
2009年	113,719円	34,400円
2008年	114,711円	34,700円
2007年	118,017円	35,700円
2006年	122,645円	37,100円
2005年	127,603円	38,600円
2004年	132,231円	40,000円
2003年	137,190円	41,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-19483
基準地番号	佐世保9-6
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	広田４−２−６
交通施設、距離	早岐、1300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:3.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）3F
利用現況	工場兼事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の工場、事務所、営業所が建ち並ぶ工業地域
前面道路の状況	南11.0m私道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工業地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年白岳町４１５番363㎡(109坪) 9.95万円/坪

P2021-19430

基準地価2021年
長崎県佐世保市白岳町４１５番

坪単価
9.95万円/坪
平米単価
3.01万円/㎡
鑑定評価額
1092.63万円
面積
109.81坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	99,504円	30,100円
2020年	99,835円	30,200円
2019年	100,165円	30,300円
2018年	100,496円	30,400円
2017年	100,826円	30,500円
2016年	101,488円	30,700円
2015年	102,479円	31,000円
2014年	104,463円	31,600円
2013年	107,769円	32,600円
2012年	112,727円	34,100円
2011年	119,008円	36,000円
2010年	126,612円	38,300円
2009年	134,876円	40,800円
2008年	142,149円	43,000円
2007年	148,760円	45,000円
2006年	157,025円	47,500円
2005年	161,983円	49,000円
2004年	167,273円	50,600円
2003年	170,579円	51,600円
2002年	172,893円	52,300円
2001年	173,884円	52,600円
2000年	174,876円	52,900円
1999年	174,215円	52,700円
1998年	172,893円	52,300円
1997年	170,909円	51,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-19430
基準地番号	佐世保-20
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	日宇、900m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	新旧住宅が混在する一般住宅地域
前面道路の状況	西2.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第二種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年東浜町５１８番外320㎡(96坪) 9.92万円/坪

P2021-19428

基準地価2021年
長崎県佐世保市東浜町５１８番外

坪単価
9.92万円/坪
平米単価
3万円/㎡
鑑定評価額
960万円
面積
96.8坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	99,174円	30,000円
2020年	98,843円	29,900円
2019年	98,843円	29,900円
2018年	98,843円	29,900円
2017年	99,174円	30,000円
2016年	100,165円	30,300円
2015年	101,818円	30,800円
2014年	104,132円	31,500円
2013年	109,091円	33,000円
2012年	114,050円	34,500円
2011年	120,000円	36,300円
2010年	127,603円	38,600円
2009年	136,860円	41,400円
2008年	144,463円	43,700円
2007年	152,066円	46,000円
2006年	160,661円	48,600円
2005年	165,950円	50,200円
2004年	171,240円	51,800円
2003年	176,860円	53,500円
2002年	181,488円	54,900円
2001年	185,124円	56,000円
2000年	186,116円	56,300円
1999年	185,124円	56,000円
1998年	183,471円	55,500円
1997年	181,488円	54,900円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-19428
基準地番号	佐世保-18
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	中波止停、近接
形状（間口：奥行き）	不整形(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）1F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	戸建住宅、漁業施設等が混在する海岸沿いの住宅地域
前面道路の状況	南東8.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年干尽町７番５外2100㎡(635坪) 8.56万円/坪

P2021-19478

基準地価2021年
長崎県佐世保市干尽町７番５外

坪単価
8.56万円/坪
平米単価
2.59万円/㎡
鑑定評価額
5439万円
面積
635.25坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	85,620円	25,900円
2020年	86,281円	26,100円
2019年	86,942円	26,300円
2018年	87,934円	26,600円
2017年	89,256円	27,000円
2016年	90,909円	27,500円
2015年	92,562円	28,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-19478
基準地番号	佐世保9-1
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	前畑停、90m
形状（間口：奥行き）	台形(3.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑）
利用現況	工場
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小工場、事業所、倉庫等が混在する工業地域
前面道路の状況	北西10.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年相浦町２７２６番1960㎡(592坪) 7.57万円/坪

P2021-19479

基準地価2021年
長崎県佐世保市相浦町２７２６番

坪単価
7.57万円/坪
平米単価
2.29万円/㎡
鑑定評価額
4488.4万円
面積
592.9坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	75,702円	22,900円
2020年	76,364円	23,100円
2019年	77,025円	23,300円
2018年	77,686円	23,500円
2017年	78,678円	23,800円
2016年	80,992円	24,500円
2015年	83,636円	25,300円
2014年	86,281円	26,100円
2013年	89,256円	27,000円
2012年	93,223円	28,200円
2011年	97,851円	29,600円
2010年	103,140円	31,200円
2009年	108,760円	32,900円
2008年	114,711円	34,700円
2007年	120,661円	36,500円
2006年	130,579円	39,500円
2005年	140,496円	42,500円
2004年	156,033円	47,200円
2003年	173,223円	52,400円
2002年	196,694円	59,500円
2001年	211,570円	64,000円
2000年	213,884円	64,700円
1999年	216,198円	65,400円
1998年	216,198円	65,400円
1997年	216,198円	65,400円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-19479
基準地番号	佐世保9-2
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	相浦、600m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）4F
利用現況	冷凍冷蔵庫兼事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小工場、倉庫等が建ち並ぶ街区整然とした臨海の工業団地
前面道路の状況	北東16.0m市区町村道
その他の接面道路	三方路
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年口の尾町２５番２外132㎡(39坪) 7.47万円/坪

P2021-19477

基準地価2021年
長崎県佐世保市口の尾町２５番２外

坪単価
7.47万円/坪
平米単価
2.26万円/㎡
鑑定評価額
298.32万円
面積
39.93坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	74,711円	22,600円
2020年	76,694円	23,200円
2019年	78,678円	23,800円
2018年	80,661円	24,400円
2017年	82,645円	25,000円
2016年	84,959円	25,700円
2015年	87,273円	26,400円
2014年	89,917円	27,200円
2013年	95,207円	28,800円
2012年	100,165円	30,300円
2011年	105,455円	31,900円
2010年	114,711円	34,700円
2009年	125,620円	38,000円
2008年	137,851円	41,700円
2007年	151,074円	45,700円
2006年	165,950円	50,200円
2005年	178,512円	54,000円
2004年	191,736円	58,000円
2003年	197,686円	59,800円
2002年	203,636円	61,600円
2001年	208,926円	63,200円
2000年	213,223円	64,500円
1999年	213,223円	64,500円
1998年	213,223円	64,500円
1997年	213,223円	64,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-19477
基準地番号	佐世保5-17
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	三河内、1100m
形状（間口：奥行き）	(3.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	店舗
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	国道沿いにドライブイン、営業所等が点在する地域
前面道路の状況	北西13.0m国道
用途区分、高度地区、防火・準防火	市街化調整区域
建ぺい率（%）、容積率（%）	70(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年針尾中町１５３８番３外282㎡(85坪) 7.17万円/坪

P2021-19456

基準地価2021年
長崎県佐世保市針尾中町１５３８番３外

坪単価
7.17万円/坪
平米単価
2.17万円/㎡
鑑定評価額
611.94万円
面積
85.3坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	71,736円	21,700円
2020年	72,066円	21,800円
2019年	72,397円	21,900円
2018年	72,727円	22,000円
2017年	73,388円	22,200円
2016年	74,380円	22,500円
2015年	75,702円	22,900円
2014年	77,355円	23,400円
2013年	79,669円	24,100円
2012年	82,975円	25,100円
2011年	87,273円	26,400円
2010年	91,901円	27,800円
2009年	96,860円	29,300円
2008年	101,818円	30,800円
2007年	104,793円	31,700円
2006年	107,107円	32,400円
2005年	109,421円	33,100円
2004年	111,074円	33,600円
2003年	112,397円	34,000円
2002年	113,388円	34,300円
2001年	114,380円	34,600円
2000年	114,380円	34,600円
1999年	114,380円	34,600円
1998年	114,380円	34,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-19456
基準地番号	佐世保-46
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	針尾公民館前停、近接
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	診療所兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの混在住宅地域
前面道路の状況	南西13.0m国道
用途区分、高度地区、防火・準防火	市街化調整区域
建ぺい率（%）、容積率（%）	70(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年吉井町立石４６４番８175㎡(52坪) 6.35万円/坪

P2021-19468

基準地価2021年
長崎県佐世保市吉井町立石４６４番８

坪単価
6.35万円/坪
平米単価
1.92万円/㎡
鑑定評価額
336万円
面積
52.94坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	63,471円	19,200円
2020年	65,124円	19,700円
2019年	66,777円	20,200円
2018年	68,430円	20,700円
2017年	70,083円	21,200円
2016年	72,066円	21,800円
2015年	74,711円	22,600円
2014年	78,347円	23,700円
2013年	82,645円	25,000円
2012年	86,942円	26,300円
2011年	91,570円	27,700円
2010年	97,521円	29,500円
2009年	103,140円	31,200円
2008年	108,760円	32,900円
2007年	114,380円	34,600円
2006年	120,661円	36,500円
2005年	128,595円	38,900円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-19468
基準地番号	佐世保5-8
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	吉井、400m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	店舗兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	小規模店舗、銀行等が建ち並ぶ近隣商業地域
前面道路の状況	北西10.0m国道
建ぺい率（%）、容積率（%）	-(%)-(%)
都市計画区域区分	都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年棚方町２６７番６外1084㎡(327坪) 5.82万円/坪

P2021-19482

基準地価2021年
長崎県佐世保市棚方町２６７番６外

坪単価
5.82万円/坪
平米単価
1.76万円/㎡
鑑定評価額
1907.84万円
面積
327.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	58,182円	17,600円
2020年	58,512円	17,700円
2019年	59,174円	17,900円
2018年	59,504円	18,000円
2017年	60,165円	18,200円
2016年	61,157円	18,500円
2015年	62,479円	18,900円
2014年	63,802円	19,300円
2013年	65,124円	19,700円
2012年	66,446円	20,100円
2011年	68,099円	20,600円
2010年	70,083円	21,200円
2009年	74,050円	22,400円
2008年	78,347円	23,700円
2007年	82,645円	25,000円
2006年	90,909円	27,500円
2005年	100,826円	30,500円
2004年	112,397円	34,000円
2003年	124,628円	37,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-19482
基準地番号	佐世保9-5
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	真申、1200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑）
利用現況	工場
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小工場が建ち並ぶ市道沿いの工業地域
前面道路の状況	東7.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工業地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年楠木町１７４番１615㎡(186坪) 5.52万円/坪

P2021-19457

基準地価2021年
長崎県佐世保市楠木町１７４番１

坪単価
5.52万円/坪
平米単価
1.67万円/㎡
鑑定評価額
1027.05万円
面積
186.04坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	55,207円	16,700円
2020年	55,537円	16,800円
2019年	55,868円	16,900円
2018年	56,198円	17,000円
2017年	56,860円	17,200円
2016年	57,521円	17,400円
2015年	58,512円	17,700円
2014年	59,504円	18,000円
2013年	61,157円	18,500円
2012年	63,802円	19,300円
2011年	66,777円	20,200円
2010年	70,083円	21,200円
2009年	73,388円	22,200円
2008年	76,694円	23,200円
2007年	78,347円	23,700円
2006年	79,669円	24,100円
2005年	80,992円	24,500円
2004年	82,314円	24,900円
2003年	83,306円	25,200円
2002年	83,636円	25,300円
2001年	83,967円	25,400円
2000年	83,967円	25,400円
1999年	82,975円	25,100円
1998年	81,983円	24,800円
1997年	80,992円	24,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-19457
基準地番号	佐世保-47
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	野中、800m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）1F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	農家住宅及び一般住宅が混在する地域
前面道路の状況	南3.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	市街化調整区域
建ぺい率（%）、容積率（%）	70(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年世知原町栗迎１００番６74㎡(22坪) 4.99万円/坪

P2021-19469

基準地価2021年
長崎県佐世保市世知原町栗迎１００番６

坪単価
4.99万円/坪
平米単価
1.51万円/㎡
鑑定評価額
111.74万円
面積
22.38坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	49,917円	15,100円
2020年	51,240円	15,500円
2019年	52,562円	15,900円
2018年	53,884円	16,300円
2017年	55,207円	16,700円
2016年	56,529円	17,100円
2015年	58,182円	17,600円
2014年	60,165円	18,200円
2013年	62,810円	19,000円
2012年	66,116円	20,000円
2011年	69,752円	21,100円
2010年	75,041円	22,700円
2009年	79,008円	23,900円
2008年	81,653円	24,700円
2007年	84,298円	25,500円
2006年	86,942円	26,300円
2005年	89,256円	27,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-19469
基準地番号	佐世保5-9
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	世知原支所停、近接
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）3F
利用現況	店舗兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	小規模小売店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域
前面道路の状況	北東7.0m都道府県道
建ぺい率（%）、容積率（%）	-(%)-(%)
都市計画区域区分	都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年江迎町田ノ元１２５１番２外302㎡(91坪) 4.79万円/坪

P2021-19472

基準地価2021年
長崎県佐世保市江迎町田ノ元１２５１番２外

坪単価
4.79万円/坪
平米単価
1.45万円/㎡
鑑定評価額
437.9万円
面積
91.35坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	47,934円	14,500円
2020年	48,595円	14,700円
2019年	49,587円	15,000円
2018年	50,579円	15,300円
2017年	51,901円	15,700円
2016年	53,223円	16,100円
2015年	54,876円	16,600円
2014年	56,860円	17,200円
2013年	59,504円	18,000円
2012年	63,802円	19,300円
2011年	69,421円	21,000円
2010年	76,033円	23,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-19472
基準地番号	佐世保5-12
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	潜竜ヶ滝、330m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	店舗兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	店舗兼住宅が建ち並ぶ近隣商業地域
前面道路の状況	南西8.0m国道
建ぺい率（%）、容積率（%）	70(%)200(%)
都市計画区域区分	(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年江迎町長坂２５５番２217㎡(65坪) 4.73万円/坪

P2021-19449

基準地価2021年
長崎県佐世保市江迎町長坂２５５番２

坪単価
4.73万円/坪
平米単価
1.43万円/㎡
鑑定評価額
310.31万円
面積
65.64坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	47,273円	14,300円
2020年	47,934円	14,500円
2019年	48,595円	14,700円
2018年	49,256円	14,900円
2017年	49,917円	15,100円
2016年	50,579円	15,300円
2015年	51,570円	15,600円
2014年	52,893円	16,000円
2013年	54,876円	16,600円
2012年	57,190円	17,300円
2011年	59,504円	18,000円
2010年	62,149円	18,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-19449
基準地番号	佐世保-39
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	江迎鹿町、450m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:2.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中心商店街の背後の一般住宅地域
前面道路の状況	南10.0m都道府県道
その他の接面道路	南西側道
建ぺい率（%）、容積率（%）	70(%)300(%)
都市計画区域区分	(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年吉井町立石４８０番６240㎡(72坪) 4.66万円/坪

P2021-19439

基準地価2021年
長崎県佐世保市吉井町立石４８０番６

坪単価
4.66万円/坪
平米単価
1.41万円/㎡
鑑定評価額
338.4万円
面積
72.6坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	46,612円	14,100円
2020年	47,273円	14,300円
2019年	47,934円	14,500円
2018年	48,595円	14,700円
2017年	49,256円	14,900円
2016年	49,917円	15,100円
2015年	50,909円	15,400円
2014年	52,231円	15,800円
2013年	53,554円	16,200円
2012年	54,876円	16,600円
2011年	56,198円	17,000円
2010年	57,851円	17,500円
2009年	59,504円	18,000円
2008年	60,826円	18,400円
2007年	62,149円	18,800円
2006年	63,471円	19,200円
2005年	64,132円	19,400円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-19439
基準地番号	佐世保-29
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	吉井、640m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）1F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ吉井地区の中心部に近い幹線背後の住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市区町村道
建ぺい率（%）、容積率（%）	-(%)-(%)
都市計画区域区分	都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年小佐世保町１２６３番２193㎡(58坪) 4.36万円/坪

P2021-19415

基準地価2021年
長崎県佐世保市小佐世保町１２６３番２

坪単価
4.36万円/坪
平米単価
1.32万円/㎡
鑑定評価額
254.76万円
面積
58.38坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	43,636円	13,200円
2020年	44,959円	13,600円
2019年	46,281円	14,000円
2018年	47,603円	14,400円
2017年	48,926円	14,800円
2016年	50,579円	15,300円
2015年	52,231円	15,800円
2014年	54,215円	16,400円
2013年	56,198円	17,000円
2012年	58,843円	17,800円
2011年	62,479円	18,900円
2010年	66,446円	20,100円
2009年	72,066円	21,800円
2008年	78,347円	23,700円
2007年	84,959円	25,700円
2006年	92,562円	28,000円
2005年	100,826円	30,500円
2004年	102,479円	31,000円
2003年	105,785円	32,000円
2002年	112,066円	33,900円
2001年	118,017円	35,700円
2000年	121,653円	36,800円
1999年	125,289円	37,900円
1998年	128,926円	39,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-19415
基準地番号	佐世保-5
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	小佐世保町６−２０
交通施設、距離	佐世保、2200m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ階段道路沿いの住宅地域
前面道路の状況	東1.8m道路
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年鹿町町下歌ヶ浦９８６番９220㎡(66坪) 4.07万円/坪

P2021-19473

基準地価2021年
長崎県佐世保市鹿町町下歌ヶ浦９８６番９

坪単価
4.07万円/坪
平米単価
1.23万円/㎡
鑑定評価額
270.6万円
面積
66.55坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	40,661円	12,300円
2020年	41,322円	12,500円
2019年	42,314円	12,800円
2018年	43,306円	13,100円
2017年	44,628円	13,500円
2016年	46,281円	14,000円
2015年	48,264円	14,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-19473
基準地番号	佐世保5-13
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	前加勢停、近接
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	日用品を中心とする小売店舗が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	南東8.0m都道府県道
建ぺい率（%）、容積率（%）	-(%)-(%)
都市計画区域区分	都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年宇久町平２４８１番第１外129㎡(39坪) 4万円/坪

P2021-19470

基準地価2021年
長崎県佐世保市宇久町平２４８１番第１外

坪単価
4万円/坪
平米単価
1.21万円/㎡
鑑定評価額
156.09万円
面積
39.02坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	40,000円	12,100円
2020年	42,314円	12,800円
2019年	44,959円	13,600円
2018年	47,934円	14,500円
2017年	51,240円	15,500円
2016年	55,207円	16,700円
2015年	59,504円	18,000円
2014年	64,463円	19,500円
2013年	70,083円	21,200円
2012年	76,694円	23,200円
2011年	84,298円	25,500円
2010年	92,562円	28,000円
2009年	101,818円	30,800円
2008年	110,413円	33,400円
2007年	119,339円	36,100円
2006年	128,595円	38,900円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-19470
基準地番号	佐世保5-10
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	平港、150m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	店舗兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	店舗、民宿等からなるフェリ−乗場前の商店街
前面道路の状況	南東12.0m市区町村道
建ぺい率（%）、容積率（%）	70(%)300(%)
都市計画区域区分	(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年大黒町２０３番８120㎡(36坪) 3.97万円/坪

P2021-19435

基準地価2021年
長崎県佐世保市大黒町２０３番８

坪単価
3.97万円/坪
平米単価
1.2万円/㎡
鑑定評価額
144万円
面積
36.3坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	39,669円	12,000円
2020年	40,992円	12,400円
2019年	42,645円	12,900円
2018年	44,298円	13,400円
2017年	45,950円	13,900円
2016年	47,603円	14,400円
2015年	49,587円	15,000円
2014年	51,901円	15,700円
2013年	54,215円	16,400円
2012年	56,860円	17,200円
2011年	60,496円	18,300円
2010年	64,463円	19,500円
2009年	70,413円	21,300円
2008年	76,694円	23,200円
2007年	83,636円	25,300円
2006年	91,240円	27,600円
2005年	97,190円	29,400円
2004年	100,165円	30,300円
2003年	103,471円	31,300円
2002年	107,769円	32,600円
2001年	113,719円	34,400円
2000年	117,355円	35,500円
1999年	118,347円	35,800円
1998年	119,008円	36,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-19435
基準地番号	佐世保-25
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	大黒町３０−４
交通施設、距離	東大黒停、210m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ階段道路沿いの住宅地域
前面道路の状況	北東2.0m私道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年中通町４３番４134㎡(40坪) 3.93万円/坪

P2021-19416

基準地価2021年
長崎県佐世保市中通町４３番４

坪単価
3.93万円/坪
平米単価
1.19万円/㎡
鑑定評価額
159.46万円
面積
40.53坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	39,339円	11,900円
2020年	40,331円	12,200円
2019年	41,653円	12,600円
2018年	42,975円	13,000円
2017年	44,298円	13,400円
2016年	46,281円	14,000円
2015年	48,264円	14,600円
2014年	50,248円	15,200円
2013年	52,231円	15,800円
2012年	54,876円	16,600円
2011年	58,512円	17,700円
2010年	62,479円	18,900円
2009年	68,430円	20,700円
2008年	74,711円	22,600円
2007年	81,322円	24,600円
2006年	88,595円	26,800円
2005年	94,215円	28,500円
2004年	97,851円	29,600円
2003年	101,157円	30,600円
2002年	105,785円	32,000円
2001年	110,413円	33,400円
2000年	114,050円	34,500円
1999年	115,041円	34,800円
1998年	115,702円	35,000円
1997年	119,008円	36,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-19416
基準地番号	佐世保-6
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	保立町停、460m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	東向き傾斜の階段道路沿いに、一般住宅が雛壇状に存在する住宅地域
前面道路の状況	北2.0m道路
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年小島町１５５番９165㎡(49坪) 3.74万円/坪

P2021-19429

基準地価2021年
長崎県佐世保市小島町１５５番９

坪単価
3.74万円/坪
平米単価
1.13万円/㎡
鑑定評価額
186.45万円
面積
49.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	37,355円	11,300円
2020年	38,347円	11,600円
2019年	39,339円	11,900円
2018年	40,331円	12,200円
2017年	41,653円	12,600円
2016年	43,306円	13,100円
2015年	45,289円	13,700円
2014年	47,273円	14,300円
2013年	49,256円	14,900円
2012年	51,901円	15,700円
2011年	54,876円	16,600円
2010年	58,182円	17,600円
2009年	62,810円	19,000円
2008年	67,769円	20,500円
2007年	73,719円	22,300円
2006年	80,331円	24,300円
2005年	84,628円	25,600円
2004年	85,950円	26,000円
2003年	88,926円	26,900円
2002年	94,215円	28,500円
2001年	97,521円	29,500円
2000年	100,165円	30,300円
1999年	100,826円	30,500円
1998年	102,479円	31,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-19429
基準地番号	佐世保-19
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	東小島停、90m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑）
利用現況	空地
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅が密集する傾斜地の階段道路沿いの住宅地域
前面道路の状況	南1.9m道路
その他の接面道路	東側道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

8Page 全域佐世保市長崎県基準地価坪単価

9Page

全域(佐世保市) 基準地価 [241-270]

P2021-19424

基準地価2021年長崎県佐世保市星和台町１４６０番３２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-19418

基準地価2021年長崎県佐世保市横尾町２１６７番１６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-19434

基準地価2021年長崎県佐世保市松瀬町６９６番１７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-19423

基準地価2021年長崎県佐世保市白木町１８番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-19413

基準地価2021年長崎県佐世保市鹿子前町２４８番４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-19419

基準地価2021年長崎県佐世保市吉岡町１７７６番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-19411

基準地価2021年長崎県佐世保市川下町１４番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-19420

基準地価2021年長崎県佐世保市中里町２９６番８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-19433

基準地価2021年長崎県佐世保市有福町１６１２番１９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-19414

基準地価2021年長崎県佐世保市船越町１９８３番１２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-19483

基準地価2021年長崎県佐世保市広田４丁目３２０番４５外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-19430

基準地価2021年長崎県佐世保市白岳町４１５番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-19428

基準地価2021年長崎県佐世保市東浜町５１８番外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-19478

基準地価2021年長崎県佐世保市干尽町７番５外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-19479

基準地価2021年長崎県佐世保市相浦町２７２６番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-19477

基準地価2021年長崎県佐世保市口の尾町２５番２外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

全域(佐世保市)
基準地価 [241-270]

基準地価2021年
長崎県佐世保市星和台町１４６０番３２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
長崎県佐世保市横尾町２１６７番１６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
長崎県佐世保市松瀬町６９６番１７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
長崎県佐世保市白木町１８番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
長崎県佐世保市鹿子前町２４８番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
長崎県佐世保市吉岡町１７７６番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
長崎県佐世保市川下町１４番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
長崎県佐世保市中里町２９６番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
長崎県佐世保市有福町１６１２番１９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
長崎県佐世保市船越町１９８３番１２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
長崎県佐世保市広田４丁目３２０番４５外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
長崎県佐世保市白岳町４１５番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
長崎県佐世保市東浜町５１８番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
長崎県佐世保市干尽町７番５外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
長崎県佐世保市相浦町２７２６番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
長崎県佐世保市口の尾町２５番２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
長崎県佐世保市針尾中町１５３８番３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
長崎県佐世保市吉井町立石４６４番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
長崎県佐世保市棚方町２６７番６外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
長崎県佐世保市楠木町１７４番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
長崎県佐世保市世知原町栗迎１００番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
長崎県佐世保市江迎町田ノ元１２５１番２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
長崎県佐世保市江迎町長坂２５５番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
長崎県佐世保市吉井町立石４８０番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
長崎県佐世保市小佐世保町１２６３番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
長崎県佐世保市鹿町町下歌ヶ浦９８６番９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
長崎県佐世保市宇久町平２４８１番第１外