別府市楠町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 楠町３３６番５2026年100㎡(30坪)27.04万円/坪
Raw Data P2026-2442020099
基準地価2026年大分県別府市楠町３３６番５-
坪単価27.04万円/坪
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平米単価8.18万円/㎡
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鑑定評価額818万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2442020099 基準地番号 別府00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 楠町４－９ 交通施設、距離 別府～570m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北11m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 楠町２７３番１2026年70㎡(21坪)24.96万円/坪
Raw Data P2026-2442020098
基準地価2026年大分県別府市楠町２７３番１-
坪単価24.96万円/坪
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平米単価7.55万円/㎡
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鑑定評価額528.5万円
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面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2442020098 基準地番号 別府00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 楠町７－３０ 交通施設、距離 別府～810m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 楠町３３６番５2025年100㎡(30坪)26.38万円/坪
Raw Data P2025-2442020099
基準地価2025年大分県別府市楠町３３６番５-
坪単価26.38万円/坪
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平米単価7.98万円/㎡
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鑑定評価額798万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2442020099 基準地番号 別府00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 楠町４－９ 交通施設、距離 別府～570m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 楠町２７３番１2025年70㎡(21坪)24.13万円/坪
Raw Data P2025-2442020098
基準地価2025年大分県別府市楠町２７３番１-
坪単価24.14万円/坪
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平米単価7.3万円/㎡
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鑑定評価額511万円
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面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2442020098 基準地番号 別府00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 楠町７－３０ 交通施設、距離 別府～810m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 楠町３３６番５2024年100㎡(30坪)26.05万円/坪
Raw Data P2024-2442020099
基準地価2024年大分県別府市楠町３３６番５-
坪単価26.05万円/坪
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平米単価7.88万円/㎡
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鑑定評価額788万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2442020099 基準地番号 別府00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 楠町４－９ 交通施設、距離 別府～570m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北11.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 楠町２７３番１2024年70㎡(21坪)23.64万円/坪
Raw Data P2024-2442020098
基準地価2024年大分県別府市楠町２７３番１-
坪単価23.64万円/坪
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平米単価7.15万円/㎡
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鑑定評価額500.5万円
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面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2442020098 基準地番号 別府00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 楠町７－３０ 交通施設、距離 別府～810m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 楠町３３６番５2023年100㎡(30坪)25.79万円/坪
Raw Data P2023-2442020099
基準地価2023年大分県別府市楠町３３６番５-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額780万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442020099 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 楠町４－９ 交通施設、距離 別府～570m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北11.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 楠町２７３番１2023年70㎡(21坪)23.41万円/坪
Raw Data P2023-2442020098
基準地価2023年大分県別府市楠町２７３番１-
坪単価23.41万円/坪
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平米単価7.08万円/㎡
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鑑定評価額495.6万円
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面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442020098 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 楠町７－３０ 交通施設、距離 別府～810m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 楠町３３６番５2022年100㎡(30坪)25.79万円/坪
Raw Data P2022-2442020099
基準地価2022年大分県別府市楠町３３６番５-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額780万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2442020099 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 楠町４－９ 交通施設、距離 別府～570m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 楠町２７３番１2022年70㎡(21坪)23.41万円/坪
Raw Data P2022-2442020098
基準地価2022年大分県別府市楠町２７３番１-
坪単価23.41万円/坪
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平米単価7.08万円/㎡
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鑑定評価額495.6万円
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面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2442020098 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 楠町７－３０ 交通施設、距離 別府～810m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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