別府市餅ヶ浜町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 餅ケ浜町１６１番４2025年1450㎡(438坪)35.37万円/坪
Raw Data P2025-2442020097
基準地価2025年大分県別府市餅ケ浜町１６１番４-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額1億5515万円
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面積438.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2442020097 基準地番号 別府00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 餅ケ浜町１０－８ 交通施設、距離 別府～2300m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西30.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 餅ケ浜町１６１番４2024年1450㎡(438坪)33.06万円/坪
Raw Data P2024-2442020097
基準地価2024年大分県別府市餅ケ浜町１６１番４-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額1億4500万円
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面積438.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2442020097 基準地番号 別府00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 餅ケ浜町１０－８ 交通施設、距離 別府～2300m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西30.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 餅ケ浜町１６１番４2023年1450㎡(438坪)31.9万円/坪
Raw Data P2023-2442020097
基準地価2023年大分県別府市餅ケ浜町１６１番４-
坪単価31.9万円/坪
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平米単価9.65万円/㎡
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鑑定評価額1億3992万円
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面積438.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442020097 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 餅ケ浜町１０－８ 交通施設、距離 別府～2300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西30.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 餅ケ浜町１６１番４2022年1450㎡(438坪)31.24万円/坪
Raw Data P2022-2442020097
基準地価2022年大分県別府市餅ケ浜町１６１番４-
坪単価31.24万円/坪
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平米単価9.45万円/㎡
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鑑定評価額1億3702万円
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面積438.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2442020097 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 餅ケ浜町１０－８ 交通施設、距離 別府～2300m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西30m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 餅ケ浜町１６１番４2021年1450㎡(438坪)30.51万円/坪
Raw Data P2021-20346
基準地価2021年大分県別府市餅ケ浜町１６１番４-
坪単価30.51万円/坪
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平米単価9.23万円/㎡
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鑑定評価額1億3383万円
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面積438.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20346 基準地番号 別府5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 餅ケ浜町１０−８ 交通施設、距離 別府、2300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 餅ケ浜町１６１番４2020年1450㎡(438坪)30.51万円/坪
Raw Data P2020-73542
基準地価2020年大分県別府市餅ケ浜町１６１番４-
坪単価30.51万円/坪
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平米単価9.23万円/㎡
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鑑定評価額1億3383万円
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面積438.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73542 基準地番号 別府5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 餅ケ浜町１０−８ 交通施設、距離 別府、2300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 餅ケ浜町１６１番４2019年1450㎡(438坪)30.25万円/坪
Raw Data P2019-73989
基準地価2019年大分県別府市餅ケ浜町１６１番４-
坪単価30.25万円/坪
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平米単価9.15万円/㎡
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鑑定評価額1億3267万円
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面積438.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73989 基準地番号 別府5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 餅ケ浜町１０−８ 交通施設、距離 別府、2200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 餅ケ浜町１６１番４2018年1450㎡(438坪)29.42万円/坪
Raw Data P2018-95569
基準地価2018年大分県別府市餅ケ浜町１６１番４-
坪単価29.42万円/坪
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平米単価8.9万円/㎡
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鑑定評価額1億2905万円
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面積438.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95569 基準地番号 別府5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 餅ケ浜町１０−８ 交通施設、距離 別府、2200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 餅ケ浜町１６１番４2017年1450㎡(438坪)28.43万円/坪
Raw Data P2017-92848
基準地価2017年大分県別府市餅ケ浜町１６１番４-
坪単価28.43万円/坪
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平米単価8.6万円/㎡
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鑑定評価額1億2470万円
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面積438.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-92848 基準地番号 別府5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 餅ケ浜町１０−８ 交通施設、距離 別府、2200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 餅ケ浜町１６１番４2016年1450㎡(438坪)28.26万円/坪
Raw Data P2016-63244
基準地価2016年大分県別府市餅ケ浜町１６１番４-
坪単価28.26万円/坪
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平米単価8.55万円/㎡
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鑑定評価額1億2397万円
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面積438.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63244 基準地番号 別府5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 餅ケ浜町１０−８ 交通施設、距離 別府、2200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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