別府市鶴見
基準地価 [21-30]
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Raw Data 大字鶴見字野口４５１４番１４８2022年311㎡(94坪)21.26万円/坪
Raw Data P2022-2442020084
基準地価2022年大分県別府市大字鶴見字野口４５１４番１４８-
坪単価21.26万円/坪
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平米単価6.43万円/㎡
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鑑定評価額1999.73万円
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面積94.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2442020084 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 別府～2500m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大字鶴見字古屋敷４０７５番５０外2022年177㎡(53坪)17.85万円/坪
Raw Data P2022-2442020103
基準地価2022年大分県別府市大字鶴見字古屋敷４０７５番５０外-
坪単価17.85万円/坪
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平米単価5.4万円/㎡
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鑑定評価額955.8万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2442020103 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 別府～3600m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 大字鶴見字芳元３２７３番７2022年131㎡(39坪)14.15万円/坪
Raw Data P2022-2442020083
基準地価2022年大分県別府市大字鶴見字芳元３２７３番７-
坪単価14.15万円/坪
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平米単価4.28万円/㎡
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鑑定評価額560.68万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2442020083 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 別府大学～2200m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大字鶴見字五反４１７４番１３外2022年252㎡(76坪)13.36万円/坪
Raw Data P2022-2442020087
基準地価2022年大分県別府市大字鶴見字五反４１７４番１３外-
坪単価13.36万円/坪
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平米単価4.04万円/㎡
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鑑定評価額1018.08万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2442020087 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 別府～3200m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大字鶴見字荒巻２５６１番２２外2022年171㎡(51坪)12.2万円/坪
Raw Data P2022-2442020086
基準地価2022年大分県別府市大字鶴見字荒巻２５６１番２２外-
坪単価12.2万円/坪
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平米単価3.69万円/㎡
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鑑定評価額630.99万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2442020086 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 別府大学～3400m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅やアパ－ト等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大字鶴見字古屋敷４０７５番５０外2021年177㎡(53坪)17.98万円/坪
Raw Data P2021-20352
基準地価2021年大分県別府市大字鶴見字古屋敷４０７５番５０外-
坪単価17.98万円/坪
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平米単価5.44万円/㎡
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鑑定評価額962.88万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20352 基準地番号 別府5-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 別府、3600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに小規模店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鶴見字芳元３２７３番７2021年131㎡(39坪)14.15万円/坪
Raw Data P2021-20332
基準地価2021年大分県別府市大字鶴見字芳元３２７３番７-
坪単価14.15万円/坪
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平米単価4.28万円/㎡
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鑑定評価額560.68万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20332 基準地番号 別府-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 別府大学、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鶴見字五反４１７４番１３外2021年252㎡(76坪)13.36万円/坪
Raw Data P2021-20336
基準地価2021年大分県別府市大字鶴見字五反４１７４番１３外-
坪単価13.36万円/坪
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平米単価4.04万円/㎡
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鑑定評価額1018.08万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20336 基準地番号 別府-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 別府、3200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 建築中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鶴見字荒巻２５６１番２２外2021年171㎡(51坪)12.2万円/坪
Raw Data P2021-20335
基準地価2021年大分県別府市大字鶴見字荒巻２５６１番２２外-
坪単価12.2万円/坪
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平米単価3.69万円/㎡
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鑑定評価額630.99万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20335 基準地番号 別府-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 別府大学、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅やアパ−ト等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鶴見字砂原１２７番１外2020年3915㎡(1184坪)22.15万円/坪
Raw Data P2020-73549
基準地価2020年大分県別府市大字鶴見字砂原１２７番１外-
坪単価22.15万円/坪
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平米単価6.7万円/㎡
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鑑定評価額2億6230万円
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面積1184.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73549 基準地番号 別府5-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 別府大学、1900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道型店舗、ホテル等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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