別府市鶴見
基準地価 [41-50]
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Raw Data 大字鶴見字荒巻２５６１番２２外2019年171㎡(51坪)12.13万円/坪
Raw Data P2019-73978
基準地価2019年大分県別府市大字鶴見字荒巻２５６１番２２外-
坪単価12.13万円/坪
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平米単価3.67万円/㎡
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鑑定評価額627.57万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73978 基準地番号 別府-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 別府大学、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い分譲住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鶴見字砂原１２７番１外2018年3915㎡(1184坪)21.49万円/坪
Raw Data P2018-95576
基準地価2018年大分県別府市大字鶴見字砂原１２７番１外-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額2億5447万円
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面積1184.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95576 基準地番号 別府5-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 別府大学、1900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道型店舗、ホテル等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鶴見字野口４５１４番１４８2018年311㎡(94坪)20.89万円/坪
Raw Data P2018-95556
基準地価2018年大分県別府市大字鶴見字野口４５１４番１４８-
坪単価20.89万円/坪
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平米単価6.32万円/㎡
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鑑定評価額1965.52万円
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面積94.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95556 基準地番号 別府-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 別府、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鶴見字古屋敷４０７５番５０外2018年177㎡(53坪)18.08万円/坪
Raw Data P2018-95575
基準地価2018年大分県別府市大字鶴見字古屋敷４０７５番５０外-
坪単価18.08万円/坪
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平米単価5.47万円/㎡
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鑑定評価額968.19万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95575 基準地番号 別府5-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 別府、3600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鶴見字芳元３２７３番７2018年131㎡(39坪)13.98万円/坪
Raw Data P2018-95555
基準地価2018年大分県別府市大字鶴見字芳元３２７３番７-
坪単価13.98万円/坪
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平米単価4.23万円/㎡
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鑑定評価額554.13万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95555 基準地番号 別府-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 別府大学、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鶴見字五反４１７４番１３2018年175㎡(52坪)13.55万円/坪
Raw Data P2018-95559
基準地価2018年大分県別府市大字鶴見字五反４１７４番１３-
坪単価13.55万円/坪
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平米単価4.1万円/㎡
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鑑定評価額717.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95559 基準地番号 別府-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 別府、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鶴見字荒巻２５６１番２２外2018年171㎡(51坪)12.07万円/坪
Raw Data P2018-95558
基準地価2018年大分県別府市大字鶴見字荒巻２５６１番２２外-
坪単価12.07万円/坪
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平米単価3.65万円/㎡
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鑑定評価額624.15万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95558 基準地番号 別府-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 別府大学、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鶴見字砂原１２７番１外2017年3915㎡(1184坪)21.16万円/坪
Raw Data P2017-92855
基準地価2017年大分県別府市大字鶴見字砂原１２７番１外-
坪単価21.16万円/坪
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平米単価6.4万円/㎡
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鑑定評価額2億5056万円
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面積1184.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-92855 基準地番号 別府5-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 別府大学、1900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道型店舗、ホテル等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鶴見字野口４５１４番１４８2017年311㎡(94坪)20.63万円/坪
Raw Data P2017-92835
基準地価2017年大分県別府市大字鶴見字野口４５１４番１４８-
坪単価20.63万円/坪
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平米単価6.24万円/㎡
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鑑定評価額1940.64万円
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面積94.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-92835 基準地番号 別府-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 別府、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鶴見字古屋敷４０７５番５０外2017年177㎡(53坪)18.08万円/坪
Raw Data P2017-92854
基準地価2017年大分県別府市大字鶴見字古屋敷４０７５番５０外-
坪単価18.08万円/坪
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平米単価5.47万円/㎡
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鑑定評価額968.19万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-92854 基準地番号 別府5-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 別府、3600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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