大分県別府市
基準地価[2020年] [1-10]
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Raw Data 大字南立石字温川６８４番2020年1652㎡(499坪)1.24万円/坪
Raw Data P2020-73541
基準地価2020年大分県別府市大字南立石字温川６８４番-
坪単価1.24万円/坪
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平米単価3,750円/㎡
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鑑定評価額619.5万円
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面積499.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73541 基準地番号 別府3-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 別府、4800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 傾斜地に農地が広がるなか住宅等が散在する地域 前面道路の状況 南1.3m市区町村道未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字浜脇字五反田２０６８番３2020年494㎡(149坪)1.5万円/坪
Raw Data P2020-73540
基準地価2020年大分県別府市大字浜脇字五反田２０６８番３-
坪単価1.5万円/坪
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平米単価4,530円/㎡
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鑑定評価額223.78万円
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面積149.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73540 基準地番号 別府-16 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 東別府、2600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅と農地が見られる中山間地の住宅地域 前面道路の状況 北4.8m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字野田字久保６８０番１2020年191㎡(57坪)6.61万円/坪
Raw Data P2020-73527
基準地価2020年大分県別府市大字野田字久保６８０番１-
坪単価6.61万円/坪
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平米単価2万円/㎡
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鑑定評価額382万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73527 基準地番号 別府-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 亀川、2400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鉄輪字ギ丁バ１０１０番３2020年199㎡(60坪)8.03万円/坪
Raw Data P2020-73525
基準地価2020年大分県別府市大字鉄輪字ギ丁バ１０１０番３-
坪単価8.03万円/坪
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平米単価2.43万円/㎡
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鑑定評価額483.57万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73525 基準地番号 別府-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 別府大学、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中にアパートも見られる高台の既成住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 古市町７０８番１０外2020年240㎡(72坪)8.07万円/坪
Raw Data P2020-73535
基準地価2020年大分県別府市古市町７０８番１０外-
坪単価8.07万円/坪
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平米単価2.44万円/㎡
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鑑定評価額585.6万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73535 基準地番号 別府-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 古市町１１−５ 交通施設、距離 亀川、1100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち、周辺に農地が残る住宅地域 前面道路の状況 北4.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字内竈字北新田５番５４2020年245㎡(74坪)10.51万円/坪
Raw Data P2020-73538
基準地価2020年大分県別府市大字内竈字北新田５番５４-
坪単価10.51万円/坪
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平米単価3.18万円/㎡
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鑑定評価額779.1万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73538 基準地番号 別府-14 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 亀川、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字内竈字前田３５３３番１０７2020年203㎡(61坪)10.81万円/坪
Raw Data P2020-73539
基準地価2020年大分県別府市大字内竈字前田３５３３番１０７-
坪単価10.81万円/坪
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平米単価3.27万円/㎡
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鑑定評価額663.81万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73539 基準地番号 別府-15 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 亀川、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鶴見字荒巻２５６１番２２外2020年171㎡(51坪)12.2万円/坪
Raw Data P2020-73531
基準地価2020年大分県別府市大字鶴見字荒巻２５６１番２２外-
坪単価12.2万円/坪
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平米単価3.69万円/㎡
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鑑定評価額630.99万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73531 基準地番号 別府-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 別府大学、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い分譲住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鶴見字五反４１７４番１３2020年175㎡(52坪)13.42万円/坪
Raw Data P2020-73532
基準地価2020年大分県別府市大字鶴見字五反４１７４番１３-
坪単価13.42万円/坪
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平米単価4.06万円/㎡
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鑑定評価額710.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73532 基準地番号 別府-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 別府、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字内竈字上別府１１３６番６2020年146㎡(44坪)13.88万円/坪
Raw Data P2020-73534
基準地価2020年大分県別府市大字内竈字上別府１１３６番６-
坪単価13.89万円/坪
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平米単価4.2万円/㎡
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鑑定評価額613.2万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73534 基準地番号 別府-10 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 亀川、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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