大分県別府市
基準地価[2025年] [21-27]
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Raw Data 大字鶴見字荒巻２５６１番２２外2025年171㎡(51坪)12.4万円/坪
Raw Data P2025-2442020086
基準地価2025年大分県別府市大字鶴見字荒巻２５６１番２２外-
坪単価12.4万円/坪
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平米単価3.75万円/㎡
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鑑定評価額641.25万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2442020086 基準地番号 別府00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 別府大学～3400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅やアパ－ト等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字内竈字北新田５番５４2025年245㎡(74坪)10.91万円/坪
Raw Data P2025-2442020093
基準地価2025年大分県別府市大字内竈字北新田５番５４-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額808.5万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2442020093 基準地番号 別府00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 亀川～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字内竈字前田３５３３番１０７2025年203㎡(61坪)10.35万円/坪
Raw Data P2025-2442020094
基準地価2025年大分県別府市大字内竈字前田３５３３番１０７-
坪単価10.35万円/坪
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平米単価3.13万円/㎡
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鑑定評価額635.39万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2442020094 基準地番号 別府00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 亀川～2500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字鉄輪字ギ丁バ１０１０番３2025年199㎡(60坪)8.43万円/坪
Raw Data P2025-2442020080
基準地価2025年大分県別府市大字鉄輪字ギ丁バ１０１０番３-
坪単価8.43万円/坪
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平米単価2.55万円/㎡
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鑑定評価額507.45万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2442020080 基準地番号 別府00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 別府大学～3100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中にアパートも見られる高台の既成住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 古市町７０８番１０外2025年240㎡(72坪)8.33万円/坪
Raw Data P2025-2442020090
基準地価2025年大分県別府市古市町７０８番１０外-
坪単価8.33万円/坪
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平米単価2.52万円/㎡
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鑑定評価額604.8万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2442020090 基準地番号 別府00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 古市町１１－５ 交通施設、距離 亀川～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち、周辺に農地が残る住宅地域 前面道路の状況 北4.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字野田字久保６８０番１2025年191㎡(57坪)6.98万円/坪
Raw Data P2025-2442020082
基準地価2025年大分県別府市大字野田字久保６８０番１-
坪単価6.98万円/坪
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平米単価2.11万円/㎡
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鑑定評価額403.01万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2442020082 基準地番号 別府00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 亀川～2400m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字浜脇字五反田２０６８番３2025年495㎡(149坪)1.44万円/坪
Raw Data P2025-2442020095
基準地価2025年大分県別府市大字浜脇字五反田２０６８番３-
坪単価1.44万円/坪
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平米単価4,350円/㎡
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鑑定評価額215.33万円
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面積149.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2442020095 基準地番号 別府00-16 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東別府～2600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:4.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 傾斜地に農家住宅が散在する中山間地の住宅地域 前面道路の状況 北4.8m市区町村道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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大分県別府市基準地価 検索結果
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