大分県別府市
基準地価 [291-300]
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Raw Data 大字野田字久保６８０番１2016年365㎡(110坪)6.61万円/坪
Raw Data P2016-63229
基準地価2016年大分県別府市大字野田字久保６８０番１-
坪単価6.61万円/坪
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平米単価2万円/㎡
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鑑定評価額730万円
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面積110.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63229 基準地番号 別府-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 亀川、2400m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字浜脇字山口１８８７番2016年231㎡(69坪)1.55万円/坪
Raw Data P2016-63242
基準地価2016年大分県別府市大字浜脇字山口１８８７番-
坪単価1.55万円/坪
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平米単価4,700円/㎡
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鑑定評価額108.57万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63242 基準地番号 別府-16 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 東別府、2400m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅と農地が見られる中山間地の住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字南立石字温川６８７番2016年1140㎡(344坪)1.26万円/坪
Raw Data P2016-63243
基準地価2016年大分県別府市大字南立石字温川６８７番-
坪単価1.26万円/坪
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平米単価3,800円/㎡
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鑑定評価額433.2万円
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面積344.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63243 基準地番号 別府3-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 別府、4800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が散見される熟成度の低い地域 前面道路の状況 南1.3m市区町村道未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 餅ケ浜町１６１番４2015年1450㎡(438坪)28.26万円/坪
Raw Data P2015-61408
基準地価2015年大分県別府市餅ケ浜町１６１番４-
坪単価28.26万円/坪
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平米単価8.55万円/㎡
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鑑定評価額1億2397万円
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面積438.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-61408 基準地番号 別府5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 餅ケ浜町１０−８ 交通施設、距離 別府、2200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西野口町２０１３番２2015年343㎡(103坪)27.44万円/坪
Raw Data P2015-61411
基準地価2015年大分県別府市西野口町２０１３番２-
坪単価27.44万円/坪
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平米単価8.3万円/㎡
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鑑定評価額2846.9万円
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面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-61411 基準地番号 別府5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 西野口町１−４ 交通施設、距離 別府、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元町８１８番５外2015年599㎡(181坪)26.91万円/坪
Raw Data P2015-61416
基準地価2015年大分県別府市元町８１８番５外-
坪単価26.91万円/坪
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平米単価8.14万円/㎡
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鑑定評価額4875.86万円
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面積181.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-61416 基準地番号 別府5-9 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 元町１８−１３ 交通施設、距離 別府、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、ホテル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東30.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石垣東１０丁目２９００番2015年362㎡(109坪)25.79万円/坪
Raw Data P2015-61413
基準地価2015年大分県別府市石垣東１０丁目２９００番-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額2823.6万円
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面積109.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-61413 基準地番号 別府5-6 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 石垣東１０−４−２６ 交通施設、距離 別府大学、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、沿道サービス施設が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 楠町３３６番５2015年107㎡(32坪)25.72万円/坪
Raw Data P2015-61410
基準地価2015年大分県別府市楠町３３６番５-
坪単価25.72万円/坪
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平米単価7.78万円/㎡
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鑑定評価額832.46万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-61410 基準地番号 別府5-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 楠町４−９ 交通施設、距離 別府、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 楠町２７３番１2015年70㎡(21坪)23.8万円/坪
Raw Data P2015-61409
基準地価2015年大分県別府市楠町２７３番１-
坪単価23.81万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額504万円
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面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-61409 基準地番号 別府5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 楠町７−３０ 交通施設、距離 別府、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗併用住宅のほかに低層店舗等も混在する商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弓ケ浜町１２４２番１外2015年391㎡(118坪)22.08万円/坪
Raw Data P2015-61412
基準地価2015年大分県別府市弓ケ浜町１２４２番１外-
坪単価22.08万円/坪
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平米単価6.68万円/㎡
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鑑定評価額2611.88万円
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面積118.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-61412 基準地番号 別府5-5 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 別府、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅、小規模小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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