大分県別府市
基準地価 [341-350]
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Raw Data 大字内竈字前田３５３３番１０７2014年203㎡(61坪)11.24万円/坪
Raw Data P2014-61414
基準地価2014年大分県別府市大字内竈字前田３５３３番１０７-
坪単価11.24万円/坪
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平米単価3.4万円/㎡
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鑑定評価額690.2万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-61414 基準地番号 別府-15 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 亀川、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字内竈字北新田５番５４2014年245㎡(74坪)10.91万円/坪
Raw Data P2014-61413
基準地価2014年大分県別府市大字内竈字北新田５番５４-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額808.5万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-61413 基準地番号 別府-14 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 亀川、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 古市町７０８番１０外2014年240㎡(72坪)8.46万円/坪
Raw Data P2014-61410
基準地価2014年大分県別府市古市町７０８番１０外-
坪単価8.46万円/坪
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平米単価2.56万円/㎡
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鑑定評価額614.4万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-61410 基準地番号 別府-11 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 古市町１１−５ 交通施設、距離 亀川、1100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鉄輪字ギ丁バ１０１０番３2014年199㎡(60坪)8.43万円/坪
Raw Data P2014-61400
基準地価2014年大分県別府市大字鉄輪字ギ丁バ１０１０番３-
坪単価8.43万円/坪
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平米単価2.55万円/㎡
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鑑定評価額507.45万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-61400 基準地番号 別府-1 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 別府大学、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字野田字久保６８０番１2014年365㎡(110坪)6.74万円/坪
Raw Data P2014-61402
基準地価2014年大分県別府市大字野田字久保６８０番１-
坪単価6.74万円/坪
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平米単価2.04万円/㎡
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鑑定評価額744.6万円
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面積110.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-61402 基準地番号 別府-3 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 亀川、2400m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字浜脇字山口１８８７番2014年231㎡(69坪)1.59万円/坪
Raw Data P2014-61415
基準地価2014年大分県別府市大字浜脇字山口１８８７番-
坪単価1.59万円/坪
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平米単価4,800円/㎡
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鑑定評価額110.88万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-61415 基準地番号 別府-16 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 東別府、1800m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字南立石字温川６８７番2014年1140㎡(344坪)1.29万円/坪
Raw Data P2014-61416
基準地価2014年大分県別府市大字南立石字温川６８７番-
坪単価1.29万円/坪
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平米単価3,900円/㎡
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鑑定評価額444.6万円
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面積344.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-61416 基準地番号 別府3-1 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 別府、4300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:18.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南1.3m市区町村道未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 餅ケ浜町１６１番４2013年1450㎡(438坪)29.26万円/坪
Raw Data P2013-64290
基準地価2013年大分県別府市餅ケ浜町１６１番４-
坪単価29.26万円/坪
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平米単価8.85万円/㎡
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鑑定評価額1億2832万円
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面積438.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-64290 基準地番号 別府5-1 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 餅ケ浜町１０−８ 交通施設、距離 別府、2200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北浜１丁目８１８番４７外2013年289㎡(87坪)28.76万円/坪
Raw Data P2013-64298
基準地価2013年大分県別府市北浜１丁目８１８番４７外-
坪単価28.76万円/坪
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平米単価8.7万円/㎡
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鑑定評価額2514.3万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-64298 基準地番号 別府5-9 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 北浜１−１４−２０ 交通施設、距離 別府、700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東30.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西野口町２０１３番２2013年343㎡(103坪)27.93万円/坪
Raw Data P2013-64293
基準地価2013年大分県別府市西野口町２０１３番２-
坪単価27.93万円/坪
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平米単価8.45万円/㎡
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鑑定評価額2898.35万円
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面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-64293 基準地番号 別府5-4 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 西野口町１−４ 交通施設、距離 別府、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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