大分県別府市
基準地価 [371-380]
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Raw Data 大字鉄輪字ギ丁バ１０１０番３2013年199㎡(60坪)8.6万円/坪
Raw Data P2013-64273
基準地価2013年大分県別府市大字鉄輪字ギ丁バ１０１０番３-
坪単価8.59万円/坪
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平米単価2.6万円/㎡
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鑑定評価額517.4万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-64273 基準地番号 別府-1 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 別府大学、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字野田字久保６８０番１2013年365㎡(110坪)6.88万円/坪
Raw Data P2013-64275
基準地価2013年大分県別府市大字野田字久保６８０番１-
坪単価6.88万円/坪
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平米単価2.08万円/㎡
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鑑定評価額759.2万円
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面積110.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-64275 基準地番号 別府-3 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 亀川、2400m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字浜脇字山口１８８７番2013年231㎡(69坪)1.62万円/坪
Raw Data P2013-64288
基準地価2013年大分県別府市大字浜脇字山口１８８７番-
坪単価1.62万円/坪
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平米単価4,900円/㎡
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鑑定評価額113.19万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-64288 基準地番号 別府-16 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 東別府、1800m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字南立石字温川６８７番2013年1140㎡(344坪)1.32万円/坪
Raw Data P2013-64289
基準地価2013年大分県別府市大字南立石字温川６８７番-
坪単価1.32万円/坪
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平米単価4,000円/㎡
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鑑定評価額456万円
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面積344.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-64289 基準地番号 別府3-1 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 別府、4300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:18.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南1.3m市区町村道未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 餅ケ浜町１６１番４2012年1450㎡(438坪)30.25万円/坪
Raw Data P2012-64564
基準地価2012年大分県別府市餅ケ浜町１６１番４-
坪単価30.25万円/坪
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平米単価9.15万円/㎡
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鑑定評価額1億3267万円
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面積438.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-64564 基準地番号 別府5-1 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 餅ケ浜町１０−８ 交通施設、距離 別府、2200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北浜１丁目８１８番４７外2012年289㎡(87坪)29.42万円/坪
Raw Data P2012-64572
基準地価2012年大分県別府市北浜１丁目８１８番４７外-
坪単価29.42万円/坪
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平米単価8.9万円/㎡
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鑑定評価額2572.1万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-64572 基準地番号 別府5-9 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 北浜１−１４−２０ 交通施設、距離 別府、700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東30.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石垣東１０丁目２９００番2012年362㎡(109坪)27.44万円/坪
Raw Data P2012-64569
基準地価2012年大分県別府市石垣東１０丁目２９００番-
坪単価27.44万円/坪
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平米単価8.3万円/㎡
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鑑定評価額3004.6万円
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面積109.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-64569 基準地番号 別府5-6 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 別府大学、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 楠町３３６番５2012年107㎡(32坪)27.44万円/坪
Raw Data P2012-64566
基準地価2012年大分県別府市楠町３３６番５-
坪単価27.44万円/坪
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平米単価8.3万円/㎡
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鑑定評価額888.1万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-64566 基準地番号 別府5-3 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 楠町４−９ 交通施設、距離 別府、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西野口町１６７４番１外2012年513㎡(155坪)26.12万円/坪
Raw Data P2012-64567
基準地価2012年大分県別府市西野口町１６７４番１外-
坪単価26.12万円/坪
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平米単価7.9万円/㎡
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鑑定評価額4052.7万円
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面積155.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-64567 基準地番号 別府5-4 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 西野口町１−５ 交通施設、距離 別府、350m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 楠町２７３番１2012年70㎡(21坪)25.39万円/坪
Raw Data P2012-64565
基準地価2012年大分県別府市楠町２７３番１-
坪単価25.39万円/坪
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平米単価7.68万円/㎡
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鑑定評価額537.6万円
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面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-64565 基準地番号 別府5-2 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 楠町７−３０ 交通施設、距離 別府、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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