大分県別府市
基準地価 [631-640]
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Raw Data 古市町７０８番１０外2004年240㎡(72坪)15.07万円/坪
Raw Data P2004-75553
基準地価2004年大分県別府市古市町７０８番１０外-
坪単価15.07万円/坪
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平米単価4.56万円/㎡
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鑑定評価額1094.4万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-75553 基準地番号 別府-11 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 古市町１１−５ 交通施設、距離 亀川、1100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字野田字久保６８０番１2004年365㎡(110坪)11.97万円/坪
Raw Data P2004-75559
基準地価2004年大分県別府市大字野田字久保６８０番１-
坪単価11.97万円/坪
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平米単価3.62万円/㎡
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鑑定評価額1321.3万円
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面積110.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-75559 基準地番号 別府-17 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 亀川、2300m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鶴見字竹ノ内２１１０番２2004年1374㎡(415坪)7.27万円/坪
Raw Data P2004-75560
基準地価2004年大分県別府市大字鶴見字竹ノ内２１１０番２-
坪単価7.27万円/坪
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平米単価2.2万円/㎡
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鑑定評価額3022.8万円
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面積415.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-75560 基準地番号 別府3-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 別府大学、3900m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.5:1.0) 利用区分、構造 田、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南1.0m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鉄輪字井手添１２６３番2004年2122㎡(641坪)5.95万円/坪
Raw Data P2004-75561
基準地価2004年大分県別府市大字鉄輪字井手添１２６３番-
坪単価5.95万円/坪
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平米単価1.8万円/㎡
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鑑定評価額3819.6万円
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面積641.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-75561 基準地番号 別府3-2 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 亀川、3800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 田、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西1.2m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字浜脇字山口１８８７番2004年231㎡(69坪)2.18万円/坪
Raw Data P2004-75575
基準地価2004年大分県別府市大字浜脇字山口１８８７番-
坪単価2.18万円/坪
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平米単価6,600円/㎡
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鑑定評価額152.46万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-75575 基準地番号 別府10-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 東別府、1800m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字平道字小畑７７番１2004年496㎡(150坪)1.39万円/坪
Raw Data P2004-75576
基準地価2004年大分県別府市大字平道字小畑７７番１-
坪単価1.39万円/坪
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平米単価4,200円/㎡
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鑑定評価額208.32万円
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面積150.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-75576 基準地番号 別府10-2 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 亀川、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北浜１丁目８１８番４７外2003年289㎡(87坪)51.24万円/坪
Raw Data P2003-75721
基準地価2003年大分県別府市北浜１丁目８１８番４７外-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額4479.5万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-75721 基準地番号 別府5-12 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 北浜１−１４−２０ 交通施設、距離 別府、700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東30.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西野口町１６７４番１外2003年513㎡(155坪)50.25万円/坪
Raw Data P2003-75713
基準地価2003年大分県別府市西野口町１６７４番１外-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額7797.6万円
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面積155.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-75713 基準地番号 別府5-4 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 西野口１−５ 交通施設、距離 別府、350m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新港町１４番外2003年1164㎡(352坪)46.28万円/坪
Raw Data P2003-75710
基準地価2003年大分県別府市新港町１４番外-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額1億6296万円
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面積352.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-75710 基準地番号 別府5-1 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 新港町４−３２ 交通施設、距離 別府、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 楠町３３６番５2003年107㎡(32坪)42.31万円/坪
Raw Data P2003-75712
基準地価2003年大分県別府市楠町３３６番５-
坪単価42.31万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額1369.6万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-75712 基準地番号 別府5-3 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 楠町４−９ 交通施設、距離 別府、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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