基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(中津市)
平均坪単価[2024年]

基準地価6.56万円/坪変動率+0.23% 2024年(令和6年7月1日時点)23件の平均

全域(中津市) 基準地価[2024年]

2024年三光原口字向ノ地６０４番２外508㎡(153坪) 5.09万円/坪

P2024-2442030125

基準地価2024年
大分県中津市三光原口字向ノ地６０４番２外

坪単価
5.09万円/坪
平米単価
1.54万円/㎡
鑑定評価額
782.32万円
面積
153.67坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	50,909円	15,400円
2023年	50,909円	15,400円
2022年	51,240円	15,500円
2021年	51,570円	15,600円
2020年	52,231円	15,800円
2019年	52,893円	16,000円
2018年	52,893円	16,000円
2017年	53,223円	16,100円
2016年	53,884円	16,300円
2015年	54,545円	16,500円
2014年	55,537円	16,800円
2013年	57,851円	17,500円
2012年	60,826円	18,400円
2011年	64,793円	19,600円
2010年	69,421円	21,000円
2009年	74,380円	22,500円
2008年	78,017円	23,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442030125
基準地番号	中津00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	中津～5900m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.2)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗,倉庫\|店舗兼倉庫
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、店舗が散在する県道沿いの商業地域
前面道路の状況	東12.0m都道府県道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	70%,200%
都市計画区域区分	準都計

中津00-4 Map

2024年中殿町３丁目２６番９外1165㎡(352坪) 21.16万円/坪

P2024-2442030124

基準地価2024年
大分県中津市中殿町３丁目２６番９外

坪単価
21.16万円/坪
平米単価
6.4万円/㎡
鑑定評価額
7456万円
面積
352.41坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	211,570円	64,000円
2011年	238,017円	72,000円
2010年	251,240円	76,000円
2009年	271,074円	82,000円
2008年	287,603円	87,000円
2007年	304,132円	92,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442030124
基準地番号	中津00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	中津～610m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	南20.0m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	非線引

中津00-3 Map

2024年字古魚町１６７０番３外364㎡(110坪) 15.7万円/坪

P2024-2442030122

基準地価2024年
大分県中津市字古魚町１６７０番３外

坪単価
15.7万円/坪
平米単価
4.75万円/㎡
鑑定評価額
1729万円
面積
110.11坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	157,025円	47,500円
2023年	158,017円	47,800円
2022年	160,331円	48,500円
2021年	165,289円	50,000円
2020年	171,901円	52,000円
2019年	176,860円	53,500円
2018年	181,488円	54,900円
2017年	181,488円	54,900円
2016年	182,149円	55,100円
2015年	183,471円	55,500円
2014年	188,430円	57,000円
2013年	195,041円	59,000円
2012年	204,959円	62,000円
2011年	218,182円	66,000円
2010年	231,405円	70,000円
2009年	245,289円	74,200円
2008年	261,157円	79,000円
2007年	271,074円	82,000円
2006年	280,992円	85,000円
2005年	280,992円	85,000円
2004年	283,967円	85,900円
2003年	283,967円	85,900円
2002年	285,289円	86,300円
2001年	287,603円	87,000円
2000年	287,603円	87,000円
1999年	317,355円	96,000円
1998年	357,025円	108,000円
1997年	396,694円	120,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442030122
基準地番号	中津00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	中津～500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	事務所\|事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	銀行、小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	東15.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	非線引

中津00-1 Map

2024年大字万田字雲雀６３５番１687㎡(207坪) 15.04万円/坪

P2024-2442030127

基準地価2024年
大分県中津市大字万田字雲雀６３５番１

坪単価
15.04万円/坪
平米単価
4.55万円/㎡
鑑定評価額
3125.85万円
面積
207.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	150,413円	45,500円
2023年	150,413円	45,500円
2022年	150,413円	45,500円
2021年	150,413円	45,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442030127
基準地番号	中津00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	中津～2200m
形状（間口：奥行き）	台形(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	銀行、低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	西16.5m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

中津00-6 Map

2024年中央町１丁目７９０番９184㎡(55坪) 10.98万円/坪

P2024-2442030107

基準地価2024年
大分県中津市中央町１丁目７９０番９

坪単価
10.98万円/坪
平米単価
3.32万円/㎡
鑑定評価額
610.88万円
面積
55.66坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	109,752円	33,200円
2023年	109,752円	33,200円
2022年	109,752円	33,200円
2021年	109,752円	33,200円
2020年	110,083円	33,300円
2019年	110,083円	33,300円
2018年	109,752円	33,200円
2017年	108,760円	32,900円
2016年	108,099円	32,700円
2015年	108,099円	32,700円
2014年	109,091円	33,000円
2013年	110,744円	33,500円
2012年	112,397円	34,000円
2011年	117,355円	35,500円
2010年	122,314円	37,000円
2009年	130,909円	39,600円
2008年	140,165円	42,400円
2007年	146,116円	44,200円
2006年	152,066円	46,000円
2005年	158,678円	48,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442030107
基準地番号	中津00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	中央町１－７－８
交通施設、距離	中津～1400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が多く、学校等も見られる住宅地域
前面道路の状況	北4.0m私道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

中津00-1 Map

2024年大字上宮永字清堂７４番３４177㎡(53坪) 10.41万円/坪

P2024-2442030110

基準地価2024年
大分県中津市大字上宮永字清堂７４番３４

坪単価
10.41万円/坪
平米単価
3.15万円/㎡
鑑定評価額
557.55万円
面積
53.54坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	104,132円	31,500円
2023年	104,132円	31,500円
2022年	104,793円	31,700円
2021年	105,455円	31,900円
2020年	105,455円	31,900円
2019年	105,785円	32,000円
2018年	106,446円	32,200円
2017年	107,769円	32,600円
2016年	109,091円	33,000円
2015年	110,413円	33,400円
2014年	111,405円	33,700円
2013年	114,050円	34,500円
2012年	119,008円	36,000円
2011年	124,298円	37,600円
2010年	131,240円	39,700円
2009年	141,488円	42,800円
2008年	152,066円	46,000円
2007年	161,322円	48,800円
2006年	170,248円	51,500円
2005年	171,901円	52,000円
2004年	175,207円	53,000円
2003年	180,165円	54,500円
2002年	185,124円	56,000円
2001年	188,430円	57,000円
2000年	192,397円	58,200円
1999年	192,397円	58,200円
1998年	195,041円	59,000円
1997年	195,041円	59,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442030110
基準地番号	中津00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	中津～900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ中心部近郊の住宅地域
前面道路の状況	北4.0m道路
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

中津00-4 Map

2024年大字下池永字京ノ津１８９番１２231㎡(69坪) 8.36万円/坪

P2024-2442030114

基準地価2024年
大分県中津市大字下池永字京ノ津１８９番１２

坪単価
8.36万円/坪
平米単価
2.53万円/㎡
鑑定評価額
584.43万円
面積
69.88坪

地価推移グラフ

大分県中津市大字下池永字京ノ津１８９番１２基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	83,636円	25,300円
2023年	83,636円	25,300円
2022年	83,636円	25,300円
2021年	83,636円	25,300円
2020年	83,967円	25,400円
2019年	83,967円	25,400円
2018年	83,636円	25,300円
2017年	83,306円	25,200円
2016年	83,636円	25,300円
2015年	83,967円	25,400円
2014年	84,628円	25,600円
2013年	85,950円	26,000円
2012年	89,256円	27,000円
2011年	92,562円	28,000円
2010年	95,868円	29,000円
2009年	99,174円	30,000円
2008年	104,793円	31,700円
2007年	111,074円	33,600円
2006年	115,702円	35,000円
2005年	115,702円	35,000円
2004年	116,694円	35,300円
2003年	117,355円	35,500円
2002年	118,017円	35,700円
2001年	120,000円	36,300円
2000年	120,661円	36,500円
1999年	122,314円	37,000円
1998年	122,314円	37,000円
1997年	122,314円	37,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442030114
基準地番号	中津00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	中津～2400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	戸建住宅が中心の小規模開発の住宅地域
前面道路の状況	南東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

中津00-8 Map

2024年大字蛎瀬字塩浜７０４番７247㎡(74坪) 8.3万円/坪

P2024-2442030108

基準地価2024年
大分県中津市大字蛎瀬字塩浜７０４番７

坪単価
8.3万円/坪
平米単価
2.51万円/㎡
鑑定評価額
619.97万円
面積
74.72坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	82,975円	25,100円
2023年	82,645円	25,000円
2022年	82,645円	25,000円
2021年	82,645円	25,000円
2020年	82,975円	25,100円
2019年	82,975円	25,100円
2018年	82,975円	25,100円
2017年	83,636円	25,300円
2016年	84,298円	25,500円
2015年	84,959円	25,700円
2014年	86,612円	26,200円
2013年	88,595円	26,800円
2012年	92,562円	28,000円
2011年	95,868円	29,000円
2010年	100,165円	30,300円
2009年	106,777円	32,300円
2008年	114,050円	34,500円
2007年	117,025円	35,400円
2006年	120,331円	36,400円
2005年	120,331円	36,400円
2004年	120,331円	36,400円
2003年	120,331円	36,400円
2002年	120,331円	36,400円
2001年	120,331円	36,400円
2000年	120,661円	36,500円
1999年	120,661円	36,500円
1998年	119,008円	36,000円
1997年	119,008円	36,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442030108
基準地番号	中津00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	中津～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が多い中に、農家住宅、店舗も見られる既成住宅地域
前面道路の状況	北東3.8m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

中津00-2 Map

2024年大字万田字早取５７４番２８328㎡(99坪) 8.23万円/坪

P2024-2442030112

基準地価2024年
大分県中津市大字万田字早取５７４番２８

坪単価
8.23万円/坪
平米単価
2.49万円/㎡
鑑定評価額
816.72万円
面積
99.22坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	82,314円	24,900円
2023年	81,653円	24,700円
2022年	81,653円	24,700円
2021年	81,653円	24,700円
2020年	81,983円	24,800円
2019年	81,983円	24,800円
2018年	81,983円	24,800円
2017年	81,322円	24,600円
2016年	81,322円	24,600円
2015年	81,653円	24,700円
2014年	82,645円	25,000円
2013年	84,298円	25,500円
2012年	86,942円	26,300円
2011年	88,595円	26,800円
2010年	90,909円	27,500円
2009年	94,545円	28,600円
2008年	97,851円	29,600円
2007年	102,479円	31,000円
2006年	112,397円	34,000円
2005年	122,314円	37,000円
2004年	132,231円	40,000円
2003年	135,537円	41,000円
2002年	142,149円	43,000円
2001年	148,760円	45,000円
2000年	152,066円	46,000円
1999年	153,719円	46,500円
1998年	155,372円	47,000円
1997年	157,025円	47,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442030112
基準地番号	中津00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	中津～2200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

中津00-6 Map

2024年大字大貞字辛無３７１番４７１254㎡(76坪) 7.87万円/坪

P2024-2442030113

基準地価2024年
大分県中津市大字大貞字辛無３７１番４７１

坪単価
7.87万円/坪
平米単価
2.38万円/㎡
鑑定評価額
604.52万円
面積
76.83坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	78,678円	23,800円
2023年	78,678円	23,800円
2022年	78,678円	23,800円
2021年	78,678円	23,800円
2020年	78,678円	23,800円
2019年	78,347円	23,700円
2018年	78,347円	23,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442030113
基準地番号	中津00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	中津～5100m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	周辺の開発が進んでいる戸建住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

中津00-7 Map

2024年大字大新田字大道より北７４７番１外528㎡(159坪) 5.62万円/坪

P2024-2442030109

基準地価2024年
大分県中津市大字大新田字大道より北７４７番１外

坪単価
5.62万円/坪
平米単価
1.7万円/㎡
鑑定評価額
897.6万円
面積
159.72坪

地価推移グラフ

大分県中津市大字大新田字大道より北７４７番１外基準地価地価推移[2005-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	56,198円	17,000円
2023年	56,198円	17,000円
2022年	56,198円	17,000円
2021年	56,529円	17,100円
2020年	56,860円	17,200円
2019年	57,851円	17,500円
2018年	57,851円	17,500円
2017年	57,851円	17,500円
2016年	58,182円	17,600円
2015年	58,512円	17,700円
2014年	59,504円	18,000円
2013年	61,157円	18,500円
2012年	62,810円	19,000円
2011年	64,463円	19,500円
2010年	66,116円	20,000円
2009年	71,074円	21,500円
2008年	77,025円	23,300円
2007年	80,331円	24,300円
2006年	82,975円	25,100円
2005年	83,306円	25,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442030109
基準地番号	中津00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	中津～3500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	古くからの住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南4.2m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

中津00-3 Map

2024年大字大新田字九番通３８５番３外10016㎡(3029坪) 5.49万円/坪

P2024-2442030129

基準地価2024年
大分県中津市大字大新田字九番通３８５番３外

坪単価
5.49万円/坪
平米単価
1.66万円/㎡
鑑定評価額
1億6626万円
面積
3029.84坪

地価推移グラフ

大分県中津市大字大新田字九番通３８５番３外基準地価地価推移[2009-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	54,876円	16,600円
2023年	54,876円	16,600円
2022年	54,876円	16,600円
2021年	54,876円	16,600円
2020年	54,876円	16,600円
2019年	56,198円	17,000円
2018年	56,198円	17,000円
2017年	56,529円	17,100円
2016年	57,521円	17,400円
2015年	58,512円	17,700円
2014年	59,504円	18,000円
2013年	60,496円	18,300円
2012年	61,488円	18,600円
2011年	62,810円	19,000円
2010年	64,463円	19,500円
2009年	66,116円	20,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442030129
基準地番号	中津00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	中津～3500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	S
利用現況	倉庫\|倉庫
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模工場、倉庫等が多い県道近くの工業地域
前面道路の状況	北西7.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

中津00-2 Map

2024年山国町吉野字下前田２８５番２296㎡(89坪) 8,992円/坪

P2024-2442030121

基準地価2024年
大分県中津市山国町吉野字下前田２８５番２

坪単価
8,992円/坪
平米単価
2,720円/㎡
鑑定評価額
80.51万円
面積
89.54坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	8,992円	2,720円
2023年	9,091円	2,750円
2022年	9,190円	2,780円
2021年	9,289円	2,810円
2020年	9,421円	2,850円
2019年	9,554円	2,890円
2018年	9,620円	2,910円
2017年	9,752円	2,950円
2016年	9,917円	3,000円
2015年	10,083円	3,050円
2014年	10,248円	3,100円
2013年	10,413円	3,150円
2012年	10,579円	3,200円
2011年	10,909円	3,300円
2010年	11,240円	3,400円
2009年	11,570円	3,500円
2008年	11,967円	3,620円
2007年	12,066円	3,650円
2006年	12,397円	3,750円
2005年	12,595円	3,810円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442030121
基準地番号	中津00-15
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	日田～19000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅が散在する国道周辺の農家住宅地域
前面道路の状況	東11.5m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

中津00-15 Map

2024年本耶馬渓町樋田字別当２７７番８941㎡(284坪) 4.93万円/坪

P2024-2442030126

基準地価2024年
大分県中津市本耶馬渓町樋田字別当２７７番８

坪単価
4.93万円/坪
平米単価
1.49万円/㎡
鑑定評価額
1402.09万円
面積
284.65坪

地価推移グラフ

大分県中津市本耶馬渓町樋田字別当２７７番８基準地価地価推移[2014-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	49,256円	14,900円
2023年	50,248円	15,200円
2022年	51,240円	15,500円
2021年	52,231円	15,800円
2020年	52,893円	16,000円
2019年	53,223円	16,100円
2018年	53,554円	16,200円
2017年	53,884円	16,300円
2016年	54,215円	16,400円
2015年	54,876円	16,600円
2014年	55,537円	16,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442030126
基準地番号	中津00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	中津～13000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗の中に住宅等も見られる国道沿いの商業地域
前面道路の状況	南東14.0m国道
その他の接面道路	側道,南西
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

中津00-5 Map

2024年大字福島字町居屋敷１９９１番317㎡(95坪) 4.66万円/坪

P2024-2442030115

基準地価2024年
大分県中津市大字福島字町居屋敷１９９１番

坪単価
4.66万円/坪
平米単価
1.41万円/㎡
鑑定評価額
446.97万円
面積
95.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	46,612円	14,100円
2023年	46,612円	14,100円
2022年	46,612円	14,100円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442030115
基準地番号	中津00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	東中津～3200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、農家住宅が多い旧県道沿いの住宅地域
前面道路の状況	南5.0m市区町村道
その他の接面道路	側道,東
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	70%,200%
都市計画区域区分	非線引

中津00-9 Map

2024年大字犬丸字下川原３２６番６外31587㎡(9555坪) 4.2万円/坪

P2024-2442030128

基準地価2024年
大分県中津市大字犬丸字下川原３２６番６外

坪単価
4.2万円/坪
平米単価
1.27万円/㎡
鑑定評価額
4億115万円
面積
9555.05坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	41,983円	12,700円
2023年	41,653円	12,600円
2022年	41,653円	12,600円
2021年	41,653円	12,600円
2020年	41,653円	12,600円
2019年	41,983円	12,700円
2018年	41,983円	12,700円
2017年	42,314円	12,800円
2016年	42,975円	13,000円
2015年	43,636円	13,200円
2014年	44,628円	13,500円
2013年	45,620円	13,800円
2012年	46,612円	14,100円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442030128
基準地番号	中津00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	今津～800m
形状（間口：奥行き）	_(2.0:1.0)
利用区分、構造	その他
利用現況	工場\|工場
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	工場が国道至近及び背後に建ち並ぶ工業地域
前面道路の状況	西9.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

中津00-1 Map

2024年耶馬溪町大字柿坂字前５１９番５外416㎡(125坪) 3.54万円/坪

P2024-2442030123

基準地価2024年
大分県中津市耶馬溪町大字柿坂字前５１９番５外

坪単価
3.54万円/坪
平米単価
1.07万円/㎡
鑑定評価額
445.12万円
面積
125.84坪

地価推移グラフ

大分県中津市耶馬溪町大字柿坂字前５１９番５外基準地価地価推移[2006-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	35,372円	10,700円
2023年	36,364円	11,000円
2022年	37,355円	11,300円
2021年	38,347円	11,600円
2020年	39,339円	11,900円
2019年	40,000円	12,100円
2018年	40,661円	12,300円
2017年	41,322円	12,500円
2016年	42,975円	13,000円
2015年	45,289円	13,700円
2014年	47,603円	14,400円
2013年	50,248円	15,200円
2012年	53,223円	16,100円
2011年	56,198円	17,000円
2010年	59,504円	18,000円
2009年	63,802円	19,300円
2008年	67,107円	20,300円
2007年	71,074円	21,500円
2006年	74,380円	22,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442030123
基準地番号	中津00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	中津～22000m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	国道沿いに市役所支所、銀行、小売店舗等が見られる商業地域
前面道路の状況	東16.0m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

中津00-2 Map

2024年三光諌山字中居屋敷１１８３番１856㎡(258坪) 3.13万円/坪

P2024-2442030118

基準地価2024年
大分県中津市三光諌山字中居屋敷１１８３番１

坪単価
3.13万円/坪
平米単価
9,480円/㎡
鑑定評価額
811.49万円
面積
258.94坪

地価推移グラフ

大分県中津市三光諌山字中居屋敷１１８３番１基準地価地価推移[2007-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	31,339円	9,480円
2023年	31,240円	9,450円
2022年	31,240円	9,450円
2021年	31,240円	9,450円
2020年	31,240円	9,450円
2019年	31,240円	9,450円
2018年	31,240円	9,450円
2017年	31,240円	9,450円
2016年	31,405円	9,500円
2015年	31,570円	9,550円
2014年	31,736円	9,600円
2013年	31,901円	9,650円
2012年	32,165円	9,730円
2011年	32,397円	9,800円
2010年	32,727円	9,900円
2009年	32,959円	9,970円
2008年	32,959円	9,970円
2007年	33,058円	10,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442030118
基準地番号	中津00-12
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	中津～7300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、農家住宅が多い県道背後の既成住宅地域
前面道路の状況	南東5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	70%,200%
都市計画区域区分	準都計

中津00-12 Map

2024年本耶馬渓町曽木字荒瀬８５５番307㎡(92坪) 1.63万円/坪

P2024-2442030119

基準地価2024年
大分県中津市本耶馬渓町曽木字荒瀬８５５番

坪単価
1.63万円/坪
平米単価
4,940円/㎡
鑑定評価額
151.66万円
面積
92.87坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	16,331円	4,940円
2023年	16,397円	4,960円
2022年	16,430円	4,970円
2021年	16,463円	4,980円
2020年	16,529円	5,000円
2019年	16,595円	5,020円
2018年	16,661円	5,040円
2017年	16,760円	5,070円
2016年	16,926円	5,120円
2015年	17,190円	5,200円
2014年	17,521円	5,300円
2013年	17,851円	5,400円
2012年	18,512円	5,600円
2011年	18,843円	5,700円
2010年	19,174円	5,800円
2009年	19,504円	5,900円
2008年	19,835円	6,000円
2007年	20,165円	6,100円
2006年	20,826円	6,300円
2005年	21,488円	6,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442030119
基準地番号	中津00-13
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	中津～13000m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.2:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅や農家住宅が見られる住宅地域
前面道路の状況	北5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

中津00-13 Map

2024年本耶馬渓町跡田字八杖４２１番１481㎡(145坪) 1.62万円/坪

P2024-2442030120

基準地価2024年
大分県中津市本耶馬渓町跡田字八杖４２１番１

坪単価
1.62万円/坪
平米単価
4,900円/㎡
鑑定評価額
235.69万円
面積
145.5坪

地価推移グラフ

大分県中津市本耶馬渓町跡田字八杖４２１番１基準地価地価推移[2005-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	16,198円	4,900円
2023年	16,198円	4,900円
2022年	16,264円	4,920円
2021年	16,331円	4,940円
2020年	16,397円	4,960円
2019年	16,430円	4,970円
2018年	16,463円	4,980円
2017年	16,463円	4,980円
2016年	16,628円	5,030円
2015年	16,860円	5,100円
2014年	17,190円	5,200円
2013年	17,521円	5,300円
2012年	18,182円	5,500円
2011年	18,512円	5,600円
2010年	18,843円	5,700円
2009年	19,174円	5,800円
2008年	20,496円	6,200円
2007年	21,488円	6,500円
2006年	22,149円	6,700円
2005年	22,810円	6,900円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442030120
基準地番号	中津00-14
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	中津～15000m
形状（間口：奥行き）	台形(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほか、店舗等も散見される住宅地域
前面道路の状況	東5.3m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

中津00-14 Map

2024年耶馬溪町大字平田字宮馬場１５０４番外397㎡(120坪) 1.58万円/坪

P2024-2442030111

基準地価2024年
大分県中津市耶馬溪町大字平田字宮馬場１５０４番外

坪単価
1.58万円/坪
平米単価
4,780円/㎡
鑑定評価額
189.77万円
面積
120.09坪

地価推移グラフ

大分県中津市耶馬溪町大字平田字宮馬場１５０４番外基準地価地価推移[2013-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	15,802円	4,780円
2023年	15,934円	4,820円
2022年	16,000円	4,840円
2021年	16,066円	4,860円
2020年	16,132円	4,880円
2019年	16,165円	4,890円
2018年	16,165円	4,890円
2017年	16,198円	4,900円
2016年	16,364円	4,950円
2015年	16,529円	5,000円
2014年	16,860円	5,100円
2013年	17,190円	5,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442030111
基準地番号	中津00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	中津～18000m
形状（間口：奥行き）	台形(1.5:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小学校に近接し一般住宅と農家住宅が建ち並ぶ山国川左岸の住宅地域
前面道路の状況	南5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

中津00-5 Map

2024年山国町中摩字小六田３５８８番２372㎡(112坪) 1.44万円/坪

P2024-2442030116

基準地価2024年
大分県中津市山国町中摩字小六田３５８８番２

坪単価
1.44万円/坪
平米単価
4,350円/㎡
鑑定評価額
161.82万円
面積
112.53坪

地価推移グラフ

大分県中津市山国町中摩字小六田３５８８番２基準地価地価推移[2005-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	14,380円	4,350円
2023年	14,512円	4,390円
2022年	14,612円	4,420円
2021年	14,711円	4,450円
2020年	14,810円	4,480円
2019年	15,041円	4,550円
2018年	15,140円	4,580円
2017年	15,372円	4,650円
2016年	15,702円	4,750円
2015年	16,033円	4,850円
2014年	16,364円	4,950円
2013年	16,694円	5,050円
2012年	16,860円	5,100円
2011年	17,190円	5,200円
2010年	17,521円	5,300円
2009年	17,851円	5,400円
2008年	18,182円	5,500円
2007年	18,512円	5,600円
2006年	18,810円	5,690円
2005年	18,942円	5,730円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442030116
基準地番号	中津00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	日田～20000m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅と店舗等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北西4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

中津00-10 Map

2024年耶馬溪町大字山移字上原井１９０８番519㎡(156坪) 1.04万円/坪

P2024-2442030117

基準地価2024年
大分県中津市耶馬溪町大字山移字上原井１９０８番

坪単価
1.04万円/坪
平米単価
3,150円/㎡
鑑定評価額
163.49万円
面積
157坪

地価推移グラフ

大分県中津市耶馬溪町大字山移字上原井１９０８番基準地価地価推移[2006-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	10,413円	3,150円
2023年	10,545円	3,190円
2022年	10,678円	3,230円
2021年	10,810円	3,270円
2020年	10,942円	3,310円
2019年	11,074円	3,350円
2018年	11,174円	3,380円
2017年	11,240円	3,400円
2016年	11,306円	3,420円
2015年	11,438円	3,460円
2014年	11,636円	3,520円
2013年	11,835円	3,580円
2012年	12,231円	3,700円
2011年	12,562円	3,800円
2010年	12,893円	3,900円
2009年	13,554円	4,100円
2008年	13,884円	4,200円
2007年	14,215円	4,300円
2006年	14,347円	4,340円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442030117
基準地番号	中津00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	中津～26000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	県道沿いに農家住宅が散在する住宅地域
前面道路の状況	北東7.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

基準地価の更新履歴

全域(中津市)平均坪単価[2024年]

全域(中津市) 基準地価[2024年]

P2024-2442030125

基準地価2024年大分県中津市三光原口字向ノ地６０４番２外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中津00-4 Map

P2024-2442030124

基準地価2024年大分県中津市中殿町３丁目２６番９外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中津00-3 Map

P2024-2442030122

基準地価2024年大分県中津市字古魚町１６７０番３外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中津00-1 Map

P2024-2442030127

基準地価2024年大分県中津市大字万田字雲雀６３５番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中津00-6 Map

P2024-2442030107

基準地価2024年大分県中津市中央町１丁目７９０番９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中津00-1 Map

P2024-2442030110

基準地価2024年大分県中津市大字上宮永字清堂７４番３４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中津00-4 Map

P2024-2442030114

基準地価2024年大分県中津市大字下池永字京ノ津１８９番１２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中津00-8 Map

P2024-2442030108

基準地価2024年大分県中津市大字蛎瀬字塩浜７０４番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中津00-2 Map

P2024-2442030112

基準地価2024年大分県中津市大字万田字早取５７４番２８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中津00-6 Map

P2024-2442030113

基準地価2024年大分県中津市大字大貞字辛無３７１番４７１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中津00-7 Map

P2024-2442030109

基準地価2024年大分県中津市大字大新田字大道より北７４７番１外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中津00-3 Map

P2024-2442030129

基準地価2024年大分県中津市大字大新田字九番通３８５番３外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中津00-2 Map

P2024-2442030121

基準地価2024年大分県中津市山国町吉野字下前田２８５番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

全域(中津市)
平均坪単価[2024年]

全域(中津市)
基準地価[2024年]

基準地価2024年
大分県中津市三光原口字向ノ地６０４番２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県中津市中殿町３丁目２６番９外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県中津市字古魚町１６７０番３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県中津市大字万田字雲雀６３５番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県中津市中央町１丁目７９０番９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県中津市大字上宮永字清堂７４番３４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県中津市大字下池永字京ノ津１８９番１２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県中津市大字蛎瀬字塩浜７０４番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県中津市大字万田字早取５７４番２８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県中津市大字大貞字辛無３７１番４７１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県中津市大字大新田字大道より北７４７番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県中津市大字大新田字九番通３８５番３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県中津市山国町吉野字下前田２８５番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県中津市本耶馬渓町樋田字別当２７７番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県中津市大字福島字町居屋敷１９９１番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県中津市大字犬丸字下川原３２６番６外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県中津市耶馬溪町大字柿坂字前５１９番５外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県中津市三光諌山字中居屋敷１１８３番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県中津市本耶馬渓町曽木字荒瀬８５５番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県中津市本耶馬渓町跡田字八杖４２１番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県中津市耶馬溪町大字平田字宮馬場１５０４番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県中津市山国町中摩字小六田３５８８番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県中津市耶馬溪町大字山移字上原井１９０８番

基準地価推移表

基準地価詳細