宮崎県宮崎市
基準地価 [231-240]
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Raw Data 高千穂通２丁目２番２内2023年666㎡(201坪)56.2万円/坪
Raw Data P2023-2452010067
基準地価2023年宮崎県宮崎市高千穂通２丁目２番２内-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額1億1322万円
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面積201.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010067 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高千穂通２－６－１４ 交通施設、距離 宮崎～90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗ビル、マンション等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 東29.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐土原町下那珂字東亀田９７６３番２外2023年1679㎡(507坪)54.21万円/坪
Raw Data P2023-2459000280
基準地価2023年宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字東亀田９７６３番２外-
坪単価54.21万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額2億7535万円
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面積507.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2459000280 基準地番号 宮崎（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 佐土原～3500m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材,雑木|用材・雑木林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高約２５ｍ、約１５度の西向傾斜地で、杉、雑木が混在する林地地域 前面道路の状況 3.5m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 橘通東３丁目３５番2023年290㎡(87坪)51.24万円/坪
Raw Data P2023-2452010066
基準地価2023年宮崎県宮崎市橘通東３丁目３５番-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額4495万円
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面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010066 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 橘通東３－３－１３ 交通施設、距離 宮崎～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種専門店舗等が連たんする商業地域 前面道路の状況 北8.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 橘通東２丁目１７番外2023年163㎡(49坪)46.28万円/坪
Raw Data P2023-2452010052
基準地価2023年宮崎県宮崎市橘通東２丁目１７番外-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額2282万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010052 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 橘通東２－２－３ 交通施設、距離 宮崎～1200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 ビジネスホテルや事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西36.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 橘通西５丁目３９番2023年323㎡(97坪)40万円/坪
Raw Data P2023-2452010047
基準地価2023年宮崎県宮崎市橘通西５丁目３９番-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額3908.3万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010047 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 橘通西５－１－２９ 交通施設、距離 宮崎～1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 銀行、事務所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東36.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 広島１丁目９３番２外2023年202㎡(61坪)36.03万円/坪
Raw Data P2023-2452010048
基準地価2023年宮崎県宮崎市広島１丁目９３番２外-
坪単価36.04万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額2201.8万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010048 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 広島１－１２－３ 交通施設、距離 宮崎～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 官公署、事務所、ビルが多いオフィス街 前面道路の状況 南15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神宮１丁目２７８番2023年239㎡(72坪)33.72万円/坪
Raw Data P2023-2452010003
基準地価2023年宮崎県宮崎市神宮１丁目２７８番-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額2437.8万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010003 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮崎神宮～1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 B 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い神宮近くの閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 旭一丁目１２番８2023年120㎡(36坪)33.06万円/坪
Raw Data P2023-2452010049
基準地価2023年宮崎県宮崎市旭一丁目１２番８-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額1200万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010049 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮崎～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南20.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 松橋１丁目７１番２外2023年415㎡(125坪)32.93万円/坪
Raw Data P2023-2452010069
基準地価2023年宮崎県宮崎市松橋１丁目７１番２外-
坪単価32.93万円/坪
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平米単価9.96万円/㎡
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鑑定評価額4133.4万円
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面積125.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010069 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 松橋１－９－７ 交通施設、距離 宮崎～2200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、住宅、駐車場等が混在する県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南西20.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 和知川原２丁目５２番１2023年410㎡(124坪)31.04万円/坪
Raw Data P2023-2452010007
基準地価2023年宮崎県宮崎市和知川原２丁目５２番１-
坪単価31.04万円/坪
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平米単価9.39万円/㎡
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鑑定評価額3849.9万円
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面積124.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010007 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮崎～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、病院、アパート等が混在する地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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