宮崎県宮崎市
基準地価 [241-250]
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Raw Data 霧島３丁目９７番2023年282㎡(85坪)30.84万円/坪
Raw Data P2023-2452010004
基準地価2023年宮崎県宮崎市霧島３丁目９７番-
坪単価30.84万円/坪
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平米単価9.33万円/㎡
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鑑定評価額2631.06万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010004 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮崎～3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大塚町宮田２９２９番１内2023年397㎡(120坪)29.29万円/坪
Raw Data P2023-2452010054
基準地価2023年宮崎県宮崎市大塚町宮田２９２９番１内-
坪単価29.29万円/坪
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平米単価8.86万円/㎡
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鑑定評価額3517.42万円
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面積120.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010054 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮崎～3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗,倉庫|店舗兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ市道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神宮西１丁目４６番2023年345㎡(104坪)28.17万円/坪
Raw Data P2023-2452010005
基準地価2023年宮崎県宮崎市神宮西１丁目４６番-
坪単価28.17万円/坪
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平米単価8.52万円/㎡
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鑑定評価額2939.4万円
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面積104.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010005 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮崎神宮～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い神宮近くの閑静な住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 堀川町１５０番３2023年212㎡(64坪)27.9万円/坪
Raw Data P2023-2452010014
基準地価2023年宮崎県宮崎市堀川町１５０番３-
坪単価27.9万円/坪
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平米単価8.44万円/㎡
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鑑定評価額1789.28万円
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面積64.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010014 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮崎～850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大塚町池ノ内１１８１番１外2023年1844㎡(557坪)27.74万円/坪
Raw Data P2023-2452010060
基準地価2023年宮崎県宮崎市大塚町池ノ内１１８１番１外-
坪単価27.74万円/坪
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平米単価8.39万円/㎡
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鑑定評価額1億5471万円
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面積557.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010060 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮崎～3900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,作業場|事務所兼作業所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 花山手東３丁目２８番４2023年239㎡(72坪)27.27万円/坪
Raw Data P2023-2452010016
基準地価2023年宮崎県宮崎市花山手東３丁目２８番４-
坪単価27.27万円/坪
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平米単価8.25万円/㎡
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鑑定評価額1971.75万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010016 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 南宮崎～2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大淀４丁目９６番１2023年554㎡(167坪)27.11万円/坪
Raw Data P2023-2452010053
基準地価2023年宮崎県宮崎市大淀４丁目９６番１-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額4542.8万円
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面積167.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010053 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大淀４－３－２ 交通施設、距離 南宮崎～220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東30.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 昭和町６５番2023年375㎡(113坪)27.07万円/坪
Raw Data P2023-2452010011
基準地価2023年宮崎県宮崎市昭和町６５番-
坪単価27.07万円/坪
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平米単価8.19万円/㎡
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鑑定評価額3071.25万円
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面積113.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010011 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮崎～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅の多い区画の整った既成住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大坪西１丁目２１５５番１2023年1497㎡(452坪)26.45万円/坪
Raw Data P2023-2452010068
基準地価2023年宮崎県宮崎市大坪西１丁目２１５５番１-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額1億1976万円
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面積452.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010068 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大坪西１－１－６７ 交通施設、距離 南宮崎～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,医院|診療所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東25.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中村西２丁目２６３番１2023年133㎡(40坪)26.35万円/坪
Raw Data P2023-2452010050
基準地価2023年宮崎県宮崎市中村西２丁目２６３番１-
坪単価26.35万円/坪
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平米単価7.97万円/㎡
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鑑定評価額1060.01万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010050 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中村西２－５－８ 交通施設、距離 南宮崎～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに各種の小規模小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東30.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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