宮崎県宮崎市
基準地価 [251-260]
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Raw Data 江平東１丁目１０番６内2023年358㎡(108坪)24.4万円/坪
Raw Data P2023-2452010010
基準地価2023年宮崎県宮崎市江平東１丁目１０番６内-
坪単価24.4万円/坪
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平米単価7.38万円/㎡
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鑑定評価額2642.04万円
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面積108.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010010 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 江平東１－７－３３ 交通施設、距離 宮崎～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 吉村町別府原甲１６７１番５９2023年248㎡(75坪)23.97万円/坪
Raw Data P2023-2452010023
基準地価2023年宮崎県宮崎市吉村町別府原甲１６７１番５９-
坪単価23.97万円/坪
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平米単価7.25万円/㎡
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鑑定評価額1798万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010023 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮崎～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 利便性に恵まれた区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新別府町堂前８３８番１2023年790㎡(238坪)23.8万円/坪
Raw Data P2023-2452010065
基準地価2023年宮崎県宮崎市新別府町堂前８３８番１-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額5688万円
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面積238.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010065 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮崎～2800m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、営業所のほか農地も混在する地域 前面道路の状況 東30.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大工３丁目１８５番2023年303㎡(91坪)23.31万円/坪
Raw Data P2023-2452010006
基準地価2023年宮崎県宮崎市大工３丁目１８５番-
坪単価23.31万円/坪
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平米単価7.05万円/㎡
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鑑定評価額2136.15万円
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面積91.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010006 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮崎～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、アパート等も見られる一般住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 吉村町引土甲６２９番２４2023年219㎡(66坪)22.45万円/坪
Raw Data P2023-2452010009
基準地価2023年宮崎県宮崎市吉村町引土甲６２９番２４-
坪単価22.45万円/坪
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平米単価6.79万円/㎡
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鑑定評価額1487.01万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010009 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮崎～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層戸建住宅が密集する古くからの住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 田野町字尾八重甲７８８５番６８2023年4784㎡(1447坪)22.41万円/坪
Raw Data P2023-2459000281
基準地価2023年宮崎県宮崎市田野町字尾八重甲７８８５番６８-
坪単価22.41万円/坪
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平米単価6.78万円/㎡
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鑑定評価額3億2435万円
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面積1447.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2459000281 基準地番号 宮崎（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 田野～5800m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高約３５０ｍ、約２０度の西向傾斜地で杉等の人工林地域 前面道路の状況 4.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 大字島之内字湯取６２９５番１外2023年1238㎡(374坪)21.59万円/坪
Raw Data P2023-2452010059
基準地価2023年宮崎県宮崎市大字島之内字湯取６２９５番１外-
坪単価21.59万円/坪
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平米単価6.53万円/㎡
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鑑定評価額8084.14万円
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面積374.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010059 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 日向住吉～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、各種営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東14.5m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 清武町加納３丁目２１番2023年275㎡(83坪)21.49万円/坪
Raw Data P2023-2452010058
基準地価2023年宮崎県宮崎市清武町加納３丁目２１番-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額1787.5万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010058 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 加納～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 準幹線道路沿いの店舗や営業所が連たんする商業地域 前面道路の状況 北西17.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 吉村町正光寺前甲４３９番９2023年286㎡(86坪)21.32万円/坪
Raw Data P2023-2452010001
基準地価2023年宮崎県宮崎市吉村町正光寺前甲４３９番９-
坪単価21.32万円/坪
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平米単価6.45万円/㎡
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鑑定評価額1844.7万円
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面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010001 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮崎神宮～2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主に共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大塚台西１丁目２７番３2023年262㎡(79坪)20.33万円/坪
Raw Data P2023-2452010022
基準地価2023年宮崎県宮崎市大塚台西１丁目２７番３-
坪単価20.33万円/坪
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平米単価6.15万円/㎡
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鑑定評価額1611.3万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010022 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮崎～5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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