宮崎県宮崎市
基準地価 [661-670]
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Raw Data 橘通東３丁目３５番2017年290㎡(87坪)49.26万円/坪
Raw Data P2017-93095
基準地価2017年宮崎県宮崎市橘通東３丁目３５番-
坪単価49.26万円/坪
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平米単価14.9万円/㎡
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鑑定評価額4321万円
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面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93095 基準地番号 宮崎5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 橘通東３−３−１３ 交通施設、距離 宮崎、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種専門店舗等が連たんする商業地域 前面道路の状況 北8.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 橘通東２丁目１７番外2017年163㎡(49坪)44.63万円/坪
Raw Data P2017-93101
基準地価2017年宮崎県宮崎市橘通東２丁目１７番外-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額2200.5万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93101 基準地番号 宮崎5-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 橘通東２−２−３ 交通施設、距離 宮崎、1200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西36.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 橘通西５丁目３９番2017年323㎡(97坪)39.34万円/坪
Raw Data P2017-93096
基準地価2017年宮崎県宮崎市橘通西５丁目３９番-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額3843.7万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93096 基準地番号 宮崎5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 橘通西５−１−２９ 交通施設、距離 宮崎、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、事務所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東36.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 広島１丁目９３番２外2017年202㎡(61坪)36.03万円/坪
Raw Data P2017-93097
基準地価2017年宮崎県宮崎市広島１丁目９３番２外-
坪単価36.04万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額2201.8万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93097 基準地番号 宮崎5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 広島１−１２−３ 交通施設、距離 宮崎、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 官公署、事務所、ビルが多いオフィス街 前面道路の状況 南15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松山１丁目１８４番１2017年84㎡(25坪)33.06万円/坪
Raw Data P2017-93098
基準地価2017年宮崎県宮崎市松山１丁目１８４番１-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額840万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93098 基準地番号 宮崎5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 松山１−８−１３ 交通施設、距離 宮崎、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神宮１丁目２７８番2017年239㎡(72坪)31.93万円/坪
Raw Data P2017-93054
基準地価2017年宮崎県宮崎市神宮１丁目２７８番-
坪単価31.93万円/坪
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平米単価9.66万円/㎡
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鑑定評価額2308.74万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93054 基準地番号 宮崎-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宮崎神宮、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、B（ブロック造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い神宮近くの閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塚町宮田２９２９番１内2017年397㎡(120坪)29.98万円/坪
Raw Data P2017-93103
基準地価2017年宮崎県宮崎市大塚町宮田２９２９番１内-
坪単価29.98万円/坪
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平米単価9.07万円/㎡
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鑑定評価額3600.79万円
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面積120.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93103 基準地番号 宮崎5-9 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宮崎、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ市道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和知川原２丁目５２番１2017年410㎡(124坪)29.49万円/坪
Raw Data P2017-93058
基準地価2017年宮崎県宮崎市和知川原２丁目５２番１-
坪単価29.49万円/坪
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平米単価8.92万円/㎡
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鑑定評価額3657.2万円
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面積124.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93058 基準地番号 宮崎-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宮崎、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、病院、アパート等が混在する地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 霧島３丁目９７番2017年282㎡(85坪)27.93万円/坪
Raw Data P2017-93055
基準地価2017年宮崎県宮崎市霧島３丁目９７番-
坪単価27.94万円/坪
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平米単価8.45万円/㎡
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鑑定評価額2382.9万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93055 基準地番号 宮崎-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宮崎、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塚町原ノ前１６１５番１2017年932㎡(281坪)27.67万円/坪
Raw Data P2017-93109
基準地価2017年宮崎県宮崎市大塚町原ノ前１６１５番１-
坪単価27.67万円/坪
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平米単価8.37万円/㎡
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鑑定評価額7800.84万円
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面積281.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93109 基準地番号 宮崎5-15 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宮崎、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、営業所等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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