宮崎県宮崎市
基準地価 [671-680]
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Raw Data 神宮西１丁目４６番2017年345㎡(104坪)27.64万円/坪
Raw Data P2017-93056
基準地価2017年宮崎県宮崎市神宮西１丁目４６番-
坪単価27.64万円/坪
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平米単価8.36万円/㎡
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鑑定評価額2884.2万円
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面積104.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93056 基準地番号 宮崎-6 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宮崎神宮、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い神宮近くの閑静な住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大淀４丁目９６番１2017年554㎡(167坪)27.11万円/坪
Raw Data P2017-93102
基準地価2017年宮崎県宮崎市大淀４丁目９６番１-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額4542.8万円
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面積167.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93102 基準地番号 宮崎5-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 南宮崎、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東30.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀川町１５０番３2017年212㎡(64坪)27.11万円/坪
Raw Data P2017-93065
基準地価2017年宮崎県宮崎市堀川町１５０番３-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額1738.4万円
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面積64.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93065 基準地番号 宮崎-15 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宮崎、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 昭和町６５番2017年375㎡(113坪)26.88万円/坪
Raw Data P2017-93062
基準地価2017年宮崎県宮崎市昭和町６５番-
坪単価26.88万円/坪
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平米単価8.13万円/㎡
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鑑定評価額3048.75万円
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面積113.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93062 基準地番号 宮崎-12 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宮崎、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅の多い区画の整った既成住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新別府町堂前８３８番１2017年790㎡(238坪)26.78万円/坪
Raw Data P2017-93114
基準地価2017年宮崎県宮崎市新別府町堂前８３８番１-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額6399万円
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面積238.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93114 基準地番号 宮崎5-20 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宮崎、2800m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、営業所のほか農地も混在する地域 前面道路の状況 東30.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中村西２丁目２７４番2017年102㎡(30坪)26.28万円/坪
Raw Data P2017-93099
基準地価2017年宮崎県宮崎市中村西２丁目２７４番-
坪単価26.29万円/坪
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平米単価7.95万円/㎡
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鑑定評価額810.9万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93099 基準地番号 宮崎5-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中村西２−６−３ 交通施設、距離 南宮崎、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに各種の小規模小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東35.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花山手東３丁目２８番４2017年239㎡(72坪)24.3万円/坪
Raw Data P2017-93067
基準地価2017年宮崎県宮崎市花山手東３丁目２８番４-
坪単価24.3万円/坪
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平米単価7.35万円/㎡
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鑑定評価額1756.65万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93067 基準地番号 宮崎-17 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 南宮崎、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉村町別府原甲１６７１番５９2017年248㎡(75坪)23.37万円/坪
Raw Data P2017-93074
基準地価2017年宮崎県宮崎市吉村町別府原甲１６７１番５９-
坪単価23.37万円/坪
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平米単価7.07万円/㎡
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鑑定評価額1753.36万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93074 基準地番号 宮崎-24 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宮崎、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大工３丁目１８５番2017年303㎡(91坪)23.14万円/坪
Raw Data P2017-93057
基準地価2017年宮崎県宮崎市大工３丁目１８５番-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額2121万円
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面積91.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93057 基準地番号 宮崎-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宮崎、2300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、アパート等も見られる一般住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江平東１丁目１０番６内2017年341㎡(103坪)23.07万円/坪
Raw Data P2017-93061
基準地価2017年宮崎県宮崎市江平東１丁目１０番６内-
坪単価23.08万円/坪
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平米単価6.98万円/㎡
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鑑定評価額2380.18万円
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面積103.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93061 基準地番号 宮崎-11 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 江平東１−７−３３ 交通施設、距離 宮崎、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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