宮崎県宮崎市
基準地価 [711-720]
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Raw Data 高岡町五町字中村馬場２６２番１2017年210㎡(63坪)7.27万円/坪
Raw Data P2017-93106
基準地価2017年宮崎県宮崎市高岡町五町字中村馬場２６２番１-
坪単価7.27万円/坪
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平米単価2.2万円/㎡
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鑑定評価額462万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93106 基準地番号 宮崎5-12 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宮交バス下高岡停留所、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗・居宅等の混在する商住混在地域 前面道路の状況 北東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南方町垣下４６８番１2017年377㎡(114坪)7.21万円/坪
Raw Data P2017-93086
基準地価2017年宮崎県宮崎市南方町垣下４６８番１-
坪単価7.21万円/坪
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平米単価2.18万円/㎡
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鑑定評価額821.86万円
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面積114.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93086 基準地番号 宮崎-36 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 蓮ヶ池、2200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、農地等の混在する幹線背後の既成集落地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田野町字中原甲２８７１番８2017年231㎡(69坪)6.91万円/坪
Raw Data P2017-93076
基準地価2017年宮崎県宮崎市田野町字中原甲２８７１番８-
坪単価6.91万円/坪
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平米単価2.09万円/㎡
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鑑定評価額482.79万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93076 基準地番号 宮崎-26 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 田野、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小・中学校に近接した旧町中心部の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田野町字大手原甲１６４６番３2017年930㎡(281坪)6.84万円/坪
Raw Data P2017-93111
基準地価2017年宮崎県宮崎市田野町字大手原甲１６４６番３-
坪単価6.84万円/坪
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平米単価2.07万円/㎡
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鑑定評価額1925.1万円
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面積281.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93111 基準地番号 宮崎5-17 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 田野、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、工場、倉庫等が混在する地域 前面道路の状況 南西13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐土原町上田島字今坂１２０５番１０2017年353㎡(106坪)6.74万円/坪
Raw Data P2017-93079
基準地価2017年宮崎県宮崎市佐土原町上田島字今坂１２０５番１０-
坪単価6.74万円/坪
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平米単価2.04万円/㎡
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鑑定評価額720.12万円
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面積106.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93079 基準地番号 宮崎-29 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 佐土原、6800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字本郷北方字境田２９６８番2017年1051㎡(317坪)6.45万円/坪
Raw Data P2017-93093
基準地価2017年宮崎県宮崎市大字本郷北方字境田２９６８番-
坪単価6.45万円/坪
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平米単価1.95万円/㎡
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鑑定評価額2049.45万円
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面積317.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93093 基準地番号 宮崎3-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 田吉、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺で宅地化が進む宅地見込地地域 前面道路の状況 西2.5m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清武町船引字井手ノ城９１５番１外2017年976㎡(295坪)6.31万円/坪
Raw Data P2017-93094
基準地価2017年宮崎県宮崎市清武町船引字井手ノ城９１５番１外-
坪単価6.31万円/坪
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平米単価1.91万円/㎡
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鑑定評価額1864.16万円
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面積295.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93094 基準地番号 宮崎3-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 清武、1700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅、アパート等が見られる高台の地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高岡町飯田字長道２０５番４外2017年494㎡(149坪)6.18万円/坪
Raw Data P2017-93112
基準地価2017年宮崎県宮崎市高岡町飯田字長道２０５番４外-
坪単価6.18万円/坪
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平米単価1.87万円/㎡
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鑑定評価額923.78万円
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面積149.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93112 基準地番号 宮崎5-18 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 （飯田土地区画整理事業施行地区内６２街区７画地） 交通施設、距離 宮交バス坂の下停留所、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに警察署、事業所のほか一般住宅も見られる地域 前面道路の状況 南12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田野町字堀下乙９２８２番４2017年279㎡(84坪)5.82万円/坪
Raw Data P2017-93077
基準地価2017年宮崎県宮崎市田野町字堀下乙９２８２番４-
坪単価5.82万円/坪
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平米単価1.76万円/㎡
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鑑定評価額491.04万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93077 基準地番号 宮崎-27 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 田野、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 空地、農地も見られる一般住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高岡町内山字石代２７０６番５2017年495㎡(149坪)5.45万円/坪
Raw Data P2017-93080
基準地価2017年宮崎県宮崎市高岡町内山字石代２７０６番５-
坪単価5.45万円/坪
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平米単価1.65万円/㎡
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鑑定評価額816.75万円
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面積149.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93080 基準地番号 宮崎-30 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宮交バス下高岡停留所、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧来の一般住宅のほか、小規模分譲住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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