宮崎県宮崎市
基準地価 [721-730]
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Raw Data 清武町船引字古門６７２０番１外2017年557㎡(168坪)5.36万円/坪
Raw Data P2017-93092
基準地価2017年宮崎県宮崎市清武町船引字古門６７２０番１外-
坪単価5.36万円/坪
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平米単価1.62万円/㎡
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鑑定評価額902.34万円
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面積168.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93092 基準地番号 宮崎-42 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 清武、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅も介在する農家集落地域 前面道路の状況 西4.6m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字広原字犬馬場１９９番２2017年355㎡(107坪)5.19万円/坪
Raw Data P2017-93085
基準地価2017年宮崎県宮崎市大字広原字犬馬場１９９番２-
坪単価5.19万円/坪
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平米単価1.57万円/㎡
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鑑定評価額557.35万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93085 基準地番号 宮崎-35 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 日向住吉、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅を中心に農地もみられる住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐土原町下田島字上ノ薗７８２４番１2017年3013㎡(911坪)4.96万円/坪
Raw Data P2017-93116
基準地価2017年宮崎県宮崎市佐土原町下田島字上ノ薗７８２４番１-
坪単価4.96万円/坪
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平米単価1.5万円/㎡
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鑑定評価額4519.5万円
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面積911.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93116 基準地番号 宮崎9-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 佐土原、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大中規模の工場のほかに一般住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 南西14.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高岡町小山田字麓９００番１2017年645㎡(195坪)4.17万円/坪
Raw Data P2017-93081
基準地価2017年宮崎県宮崎市高岡町小山田字麓９００番１-
坪単価4.17万円/坪
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平米単価1.26万円/㎡
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鑑定評価額812.7万円
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面積195.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93081 基準地番号 宮崎-31 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宮交バス穆佐小前停留所、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在するほか、空地も存する住宅地域 前面道路の状況 東4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐土原町下那珂字下ノ山２９５２番９１2017年530㎡(160坪)3.5万円/坪
Raw Data P2017-93090
基準地価2017年宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字下ノ山２９５２番９１-
坪単価3.5万円/坪
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平米単価1.06万円/㎡
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鑑定評価額561.8万円
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面積160.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93090 基準地番号 宮崎-40 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 佐土原、3600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅の混在する地域 前面道路の状況 北7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清武町今泉字山ノ口丙１８６４番１０2017年6531㎡(1975坪)3.11万円/坪
Raw Data P2017-93117
基準地価2017年宮崎県宮崎市清武町今泉字山ノ口丙１８６４番１０-
坪単価3.11万円/坪
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平米単価9,400円/㎡
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鑑定評価額6139.14万円
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面積1975.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93117 基準地番号 宮崎9-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 清武、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ県道背後にある高台の工業団地 前面道路の状況 南東10.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高岡町高浜字十月田２２７１番１外2017年633㎡(191坪)3.11万円/坪
Raw Data P2017-93091
基準地価2017年宮崎県宮崎市高岡町高浜字十月田２２７１番１外-
坪単価3.11万円/坪
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平米単価9,400円/㎡
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鑑定評価額595.02万円
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面積191.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93091 基準地番号 宮崎-41 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宮交バス粟野神社前停留所、300m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地が広がる中に、一般住宅、農家住宅が点在する地域 前面道路の状況 南2.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 橘通東３丁目３５番2016年290㎡(87坪)49.26万円/坪
Raw Data P2016-63490
基準地価2016年宮崎県宮崎市橘通東３丁目３５番-
坪単価49.26万円/坪
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平米単価14.9万円/㎡
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鑑定評価額4321万円
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面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63490 基準地番号 宮崎5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 橘通東３−３−１３ 交通施設、距離 宮崎、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種専門店舗等が連たんする商業地域 前面道路の状況 北8.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 橘通東２丁目１７番外2016年163㎡(49坪)44.63万円/坪
Raw Data P2016-63496
基準地価2016年宮崎県宮崎市橘通東２丁目１７番外-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額2200.5万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63496 基準地番号 宮崎5-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 橘通東２−２−３ 交通施設、距離 宮崎、1200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西36.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 橘通西５丁目３９番2016年323㎡(97坪)39.34万円/坪
Raw Data P2016-63491
基準地価2016年宮崎県宮崎市橘通西５丁目３９番-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額3843.7万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63491 基準地番号 宮崎5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 橘通西５−１−２９ 交通施設、距離 宮崎、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、事務所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東36.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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