宮崎県宮崎市
基準地価 [731-740]
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Raw Data 広島１丁目９３番２外2016年202㎡(61坪)36.03万円/坪
Raw Data P2016-63492
基準地価2016年宮崎県宮崎市広島１丁目９３番２外-
坪単価36.04万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額2201.8万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63492 基準地番号 宮崎5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 広島１−１２−３ 交通施設、距離 宮崎、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 官公署、事務所、ビルが多いオフィス街 前面道路の状況 南15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松山１丁目１８４番１2016年84㎡(25坪)33.39万円/坪
Raw Data P2016-63493
基準地価2016年宮崎県宮崎市松山１丁目１８４番１-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額848.4万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63493 基準地番号 宮崎5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 松山１−８−１３ 交通施設、距離 宮崎、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神宮１丁目２７８番2016年239㎡(72坪)31.6万円/坪
Raw Data P2016-63449
基準地価2016年宮崎県宮崎市神宮１丁目２７８番-
坪単価31.6万円/坪
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平米単価9.56万円/㎡
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鑑定評価額2284.84万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63449 基準地番号 宮崎-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 宮崎神宮、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、B（ブロック造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い神宮近くの閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塚町宮田２９２９番１内2016年397㎡(120坪)30.08万円/坪
Raw Data P2016-63498
基準地価2016年宮崎県宮崎市大塚町宮田２９２９番１内-
坪単価30.08万円/坪
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平米単価9.1万円/㎡
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鑑定評価額3612.7万円
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面積120.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63498 基準地番号 宮崎5-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 宮崎、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ市道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和知川原２丁目５２番１2016年410㎡(124坪)28.69万円/坪
Raw Data P2016-63453
基準地価2016年宮崎県宮崎市和知川原２丁目５２番１-
坪単価28.7万円/坪
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平米単価8.68万円/㎡
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鑑定評価額3558.8万円
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面積124.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63453 基準地番号 宮崎-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 宮崎、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、病院、アパート等が混在する地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塚町原ノ前１６１５番１2016年932㎡(281坪)28.1万円/坪
Raw Data P2016-63504
基準地価2016年宮崎県宮崎市大塚町原ノ前１６１５番１-
坪単価28.1万円/坪
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平米単価8.5万円/㎡
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鑑定評価額7922万円
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面積281.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63504 基準地番号 宮崎5-15 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 宮崎、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、営業所等が見られる路線業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神宮西１丁目４６番2016年355㎡(107坪)27.64万円/坪
Raw Data P2016-63451
基準地価2016年宮崎県宮崎市神宮西１丁目４６番-
坪単価27.64万円/坪
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平米単価8.36万円/㎡
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鑑定評価額2967.8万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63451 基準地番号 宮崎-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 宮崎神宮、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い神宮近くの閑静な住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新別府町堂前８３８番１2016年790㎡(238坪)27.44万円/坪
Raw Data P2016-63509
基準地価2016年宮崎県宮崎市新別府町堂前８３８番１-
坪単価27.44万円/坪
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平米単価8.3万円/㎡
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鑑定評価額6557万円
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面積238.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63509 基準地番号 宮崎5-20 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 宮崎、2800m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、営業所のほか農地も混在する地域 前面道路の状況 東30.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 霧島３丁目９７番2016年282㎡(85坪)27.44万円/坪
Raw Data P2016-63450
基準地価2016年宮崎県宮崎市霧島３丁目９７番-
坪単価27.44万円/坪
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平米単価8.3万円/㎡
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鑑定評価額2340.6万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63450 基準地番号 宮崎-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 宮崎、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大淀４丁目９６番１2016年554㎡(167坪)27.11万円/坪
Raw Data P2016-63497
基準地価2016年宮崎県宮崎市大淀４丁目９６番１-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額4542.8万円
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面積167.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63497 基準地番号 宮崎5-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 南宮崎、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東30.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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