宮崎県宮崎市
基準地価 [781-790]
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Raw Data 田野町字中原甲２８７１番８2016年231㎡(69坪)6.98万円/坪
Raw Data P2016-63471
基準地価2016年宮崎県宮崎市田野町字中原甲２８７１番８-
坪単価6.98万円/坪
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平米単価2.11万円/㎡
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鑑定評価額487.41万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63471 基準地番号 宮崎-26 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 田野、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小・中学校に近接した町中心部の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐土原町上田島字今坂１２０５番１０2016年353㎡(106坪)6.81万円/坪
Raw Data P2016-63474
基準地価2016年宮崎県宮崎市佐土原町上田島字今坂１２０５番１０-
坪単価6.81万円/坪
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平米単価2.06万円/㎡
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鑑定評価額727.18万円
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面積106.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63474 基準地番号 宮崎-29 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 佐土原、6800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字本郷北方字境田２９６８番2016年1051㎡(317坪)6.45万円/坪
Raw Data P2016-63488
基準地価2016年宮崎県宮崎市大字本郷北方字境田２９６８番-
坪単価6.45万円/坪
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平米単価1.95万円/㎡
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鑑定評価額2049.45万円
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面積317.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63488 基準地番号 宮崎3-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 田吉、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺で宅地化が進む宅地見込地地域 前面道路の状況 西2.5m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清武町船引字井手ノ城９１５番１外2016年976㎡(295坪)6.31万円/坪
Raw Data P2016-63489
基準地価2016年宮崎県宮崎市清武町船引字井手ノ城９１５番１外-
坪単価6.31万円/坪
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平米単価1.91万円/㎡
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鑑定評価額1864.16万円
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面積295.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63489 基準地番号 宮崎3-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 清武、1700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅、アパート等が見られる高台の地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高岡町飯田字長道２０５番４外2016年494㎡(149坪)6.21万円/坪
Raw Data P2016-63507
基準地価2016年宮崎県宮崎市高岡町飯田字長道２０５番４外-
坪単価6.22万円/坪
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平米単価1.88万円/㎡
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鑑定評価額928.72万円
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面積149.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63507 基準地番号 宮崎5-18 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 （飯田土地区画整理事業施行地区内６２街区７画地） 交通施設、距離 宮交バス坂の下停留所、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに警察署、事業所のほか一般住宅も見られる地域 前面道路の状況 南12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田野町字堀下乙９２８２番４2016年279㎡(84坪)5.85万円/坪
Raw Data P2016-63472
基準地価2016年宮崎県宮崎市田野町字堀下乙９２８２番４-
坪単価5.85万円/坪
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平米単価1.77万円/㎡
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鑑定評価額493.83万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63472 基準地番号 宮崎-27 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 田野、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 空地、農地も見られる一般住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高岡町内山字石代２７０６番５2016年495㎡(149坪)5.55万円/坪
Raw Data P2016-63475
基準地価2016年宮崎県宮崎市高岡町内山字石代２７０６番５-
坪単価5.55万円/坪
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平米単価1.68万円/㎡
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鑑定評価額831.6万円
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面積149.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63475 基準地番号 宮崎-30 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 宮交バス下高岡停留所、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧来の一般住宅のほか、小規模分譲住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清武町船引字古門６７２０番１外2016年557㎡(168坪)5.36万円/坪
Raw Data P2016-63487
基準地価2016年宮崎県宮崎市清武町船引字古門６７２０番１外-
坪単価5.36万円/坪
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平米単価1.62万円/㎡
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鑑定評価額902.34万円
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面積168.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63487 基準地番号 宮崎-42 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 清武、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅も混在する農家集落地域 前面道路の状況 西4.6m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字広原字犬馬場１９９番２2016年355㎡(107坪)5.19万円/坪
Raw Data P2016-63480
基準地価2016年宮崎県宮崎市大字広原字犬馬場１９９番２-
坪単価5.19万円/坪
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平米単価1.57万円/㎡
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鑑定評価額557.35万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63480 基準地番号 宮崎-35 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 日向住吉、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅も散在する農家集落地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐土原町下田島字上ノ薗７８２４番１2016年3013㎡(911坪)4.96万円/坪
Raw Data P2016-63511
基準地価2016年宮崎県宮崎市佐土原町下田島字上ノ薗７８２４番１-
坪単価4.96万円/坪
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平米単価1.5万円/㎡
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鑑定評価額4519.5万円
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面積911.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63511 基準地番号 宮崎9-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 佐土原、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大中規模の工場のほかに一般住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 南西14.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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