宮崎県宮崎市
基準地価 [791-800]
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Raw Data 高岡町小山田字麓９００番１2016年645㎡(195坪)4.23万円/坪
Raw Data P2016-63476
基準地価2016年宮崎県宮崎市高岡町小山田字麓９００番１-
坪単価4.23万円/坪
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平米単価1.28万円/㎡
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鑑定評価額825.6万円
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面積195.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63476 基準地番号 宮崎-31 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 宮交バス穆佐小前停留所、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在するほか、空地も存する住宅地域 前面道路の状況 東4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐土原町下那珂字下ノ山２９５２番９１2016年530㎡(160坪)3.5万円/坪
Raw Data P2016-63485
基準地価2016年宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字下ノ山２９５２番９１-
坪単価3.5万円/坪
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平米単価1.06万円/㎡
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鑑定評価額561.8万円
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面積160.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63485 基準地番号 宮崎-40 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 佐土原、3600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅の混在する地域 前面道路の状況 北7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清武町今泉字山ノ口丙１８６４番１０2016年6531㎡(1975坪)3.14万円/坪
Raw Data P2016-63512
基準地価2016年宮崎県宮崎市清武町今泉字山ノ口丙１８６４番１０-
坪単価3.14万円/坪
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平米単価9,500円/㎡
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鑑定評価額6204.45万円
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面積1975.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63512 基準地番号 宮崎9-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 清武、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ県道背後にある高台の工業団地 前面道路の状況 南東10.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高岡町高浜字十月田２２７１番１外2016年633㎡(191坪)3.11万円/坪
Raw Data P2016-63486
基準地価2016年宮崎県宮崎市高岡町高浜字十月田２２７１番１外-
坪単価3.11万円/坪
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平米単価9,400円/㎡
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鑑定評価額595.02万円
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面積191.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63486 基準地番号 宮崎-41 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 宮交バス粟野神社前停留所、300m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地が広がる中に、一般住宅、農家住宅が点在する地域 前面道路の状況 南2.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 橘通東３丁目３５番2015年290㎡(87坪)49.59万円/坪
Raw Data P2015-61654
基準地価2015年宮崎県宮崎市橘通東３丁目３５番-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額4350万円
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面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-61654 基準地番号 宮崎5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 宮崎、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種専門店舗等が連たんする商業地域 前面道路の状況 北8.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 橘通東２丁目１７番外2015年163㎡(49坪)44.63万円/坪
Raw Data P2015-61660
基準地価2015年宮崎県宮崎市橘通東２丁目１７番外-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額2200.5万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-61660 基準地番号 宮崎5-7 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 橘通東２−２−３ 交通施設、距離 宮崎、1200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西36.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 橘通西５丁目３９番2015年323㎡(97坪)39.67万円/坪
Raw Data P2015-61655
基準地価2015年宮崎県宮崎市橘通西５丁目３９番-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額3876万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-61655 基準地番号 宮崎5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 橘通西５−１−２９ 交通施設、距離 宮崎、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、事務所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東36.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 広島１丁目９３番２外2015年202㎡(61坪)36.03万円/坪
Raw Data P2015-61656
基準地価2015年宮崎県宮崎市広島１丁目９３番２外-
坪単価36.04万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額2201.8万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-61656 基準地番号 宮崎5-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 広島１−１２−３ 交通施設、距離 宮崎、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 官公署、事務所、ビルが多いオフィス街 前面道路の状況 南15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松山１丁目１８４番１2015年84㎡(25坪)33.72万円/坪
Raw Data P2015-61657
基準地価2015年宮崎県宮崎市松山１丁目１８４番１-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額856.8万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-61657 基準地番号 宮崎5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 松山１−８−１３ 交通施設、距離 宮崎、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神宮１丁目２７８番2015年239㎡(72坪)30.74万円/坪
Raw Data P2015-61613
基準地価2015年宮崎県宮崎市神宮１丁目２７８番-
坪単価30.74万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額2222.7万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-61613 基準地番号 宮崎-4 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 宮崎神宮、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、B（ブロック造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い神宮近くの閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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