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地価公示 1970年(昭和45年)

1754万円

※上記金額は不動産鑑定士による査定評価額でありますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますので参考値としてご利用下さい。


※このページの情報より新しい情報が存在します。東京都小金井市東町4丁目81番35の最新公示年は1981年でコチラです

東京都小金井市東町4丁目81番35

概況

東京都小金井市東町4丁目81番35の公示地価(昭和45年1月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価55,000(円/㎡)、坪単価にして181,818(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年データが無いので東京都小金井市東町4丁目81番35は昭和45年1月1日からの新標準地(基準地)になります。
東京都小金井市東町4丁目81番35は、地積319㎡、付近の交通施設は国鉄東小金井駅300m、昭和45年1月1日時点での土地は住宅として使われております。東京都小金井市東町4丁目81番35の周辺環境は中級程度の一般住宅の多い住宅地域であつて、アパートもある。空地もみられる。、前面道路は西4.0m道路が通っている。東京都小金井市東町4丁目81番35の建ぺい率は30%、敷地が319㎡である為、最大建築面積は95㎡。容積率は60%である為、建築面積95㎡とすると概算で2階建ての建築が可能です。但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
尚、用途区分は住居地域
平成30年小金井市の平均公示価格(35件平均)は坪単価134.09(坪/万円)で前年比 +3.18%と上昇傾向にあります

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基本情報

調査基準日 | 昭和45年1月1日
標準地・基準地番号 | 小金井-1
地価公示価格 | 17,545,000円
地積 | 319㎡
平米単価(円/㎡) | 55,000円
坪単価(円/坪) | 181,818円
住居表示 | 東町4丁目37番13号
交通施設、距離 | 国鉄東小金井駅300m
形状(間口:奥行き) |
利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況 | 住宅
周辺の土地 | 中級程度の一般住宅の多い住宅地域であつて、アパートもある。空地もみられる。
前面道路の状況 | 西4.0m道路
接面道路 |
用途区分 | 住居地域
建ぺい率・容積率 | 30(%)60(%)
都市計画 |
自然環境等 |

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価格推移

公示年公示額坪単価
1981年5805万円60.1万/坪
1980年5072万円52.5万/坪
1979年4147万円42.9万/坪
1978年3764万円39万/坪
1977年3668万円38万/坪
1976年3604万円37.3万/坪
1975年3572万円37万/坪
1974年4147万円42.9万/坪
1973年3094万円32万/坪
1972年2264万円23.4万/坪
1971年2105万円21.8万/坪
1970年1754万円18.1万/坪
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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.土地取引価格は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

3.土地取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

4.土地取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

5.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。
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