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2019年 札幌市北区の地価推移
地価公示 1978年(昭和53年)

622万円

※上記金額は不動産鑑定士による査定評価額でありますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますので参考値としてご利用下さい。


※このページの情報より新しい情報が存在します。北海道札幌市北区新琴似11条8丁目1085番25の最新公示年は1979年でコチラです

北海道札幌市北区新琴似11条8丁目1085番25

概況

北海道札幌市北区新琴似11条8丁目1085番25の公示地価(昭和53年1月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価24,500(円/㎡)、坪単価にして80,992(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年と比較すると1977年(昭和52年1月1日)時点での平米単価が23,800(円/㎡)である為、1977年より平米単価で700(円/㎡)、騰落率で+2.94%地価が上昇傾向にあります。
北海道札幌市北区新琴似11条8丁目1085番25は、地積254㎡、付近の交通施設は新琴似駅1600m、土地の形状は四角形で形状比率は1.0:1.0 昭和53年1月1日時点での土地は住宅として使われております。北海道札幌市北区新琴似11条8丁目1085番25の周辺環境は一般住宅、アパートが混在する住宅地域、前面道路は北東6.0m私道が通っている。北海道札幌市北区新琴似11条8丁目1085番25の建ぺい率は40%、敷地が254㎡である為、最大建築面積は101㎡。容積率は60%である為、建築面積101㎡とすると概算で2階建ての建築が可能です。但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
尚、用途区分は第一種住居専用地域
令和元年札幌市北区の平均公示価格(65件平均)は坪単価41.6(坪/万円)で前年比 +7.68%と上昇傾向にあります

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基本情報

調査基準日 | 昭和53年1月1日
標準地・基準地番号 | 札幌北-12
地価公示価格 | 6,223,000円
地積 | 254㎡
平米単価(円/㎡) | 24,500円
坪単価(円/坪) | 80,992円
住居表示 |
交通施設、距離 | 新琴似駅1600m
形状(間口:奥行き) | (1.0:1.5)
利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況 | 住宅
周辺の土地 | 一般住宅、アパートが混在する住宅地域
前面道路の状況 | 北東6.0m私道
接面道路 |
用途区分 | 第一種住居専用地域
建ぺい率・容積率 | 40(%)60(%)
都市計画 |
自然環境等 |

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価格推移

公示年公示額坪単価
1979年635万円8.2万/坪
1978年622万円8万/坪
1977年604万円7.8万/坪
1976年604万円7.8万/坪
1975年553万円7.2万/坪
1974年609万円7.9万/坪
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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.土地取引価格は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

3.土地取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

4.土地取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

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