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新宿区の地価推移

地価公示 1980年(昭和55年) 東京都新宿区新宿3丁目801番5外

19.2億円
※上記金額は不動産鑑定士による査定評価額でありますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますので参考値としてご利用下さい。
※このページの情報より新しい情報が存在します。東京都新宿区新宿3丁目801番5外の最新公示年は1981年でコチラです

価格推移

公示年公示額坪単価
1981年21.6億円2033万/坪
1980年19.2億円1811.5万/坪
1979年17.3億円1626.4万/坪
1978年16.5億円1553.7万/坪
1977年16.1億円1520.6万/坪
1976年15.8億円1487.6万/坪
1975年15.8億円1487.6万/坪
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基本情報

調査基準日 | 昭和55年1月1日
標準地・基準地番号 | 新宿5-1
地価公示価格 | 1,928,960,000円
地積 | 352㎡
平米単価(円/㎡) | 5,480,000円
坪単価(円/坪) | 18,115,702円
住居表示 | 新宿3−17−8
交通施設、距離 | 新宿駅150m
形状(間口:奥行き) | (1.0:3.0)
利用区分、構造 | 建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)9FB3
利用現況 | 店舗
周辺の土地 | 高層建物の店舗が並ぶ高度商業地域
前面道路の状況 | 南西22.0m都道
接面道路 | 北西側道
用途区分 | 商業地域、防火地域
建ぺい率・容積率 | -(%)800(%)
都市計画 |
自然環境等 |

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概況

東京都新宿区新宿3丁目801番5外の公示地価(昭和55年1月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価5,480,000(円/㎡)、坪単価にして18,115,702(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年と比較すると1979年(昭和54年1月1日)時点での平米単価が4,920,000(円/㎡)である為、1979年より平米単価で560,000(円/㎡)、騰落率で+11.38%地価が上昇傾向にあります。
東京都新宿区新宿3丁目801番5外は、地積352㎡、付近の交通施設は新宿駅150m、土地の形状は四角形で形状比率は1.0:1.0 昭和55年1月1日時点での土地は店舗として使われております。東京都新宿区新宿3丁目801番5外の周辺環境は高層建物の店舗が並ぶ高度商業地域、前面道路は南西22.0m都道が通っている。尚、用途区分は商業地域、防火地域
令和3年新宿区の平均公示価格(78件平均)は坪単価1113.99(坪/万円)で前年比 -7.27%と下降傾向にあります

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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.地価公示は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。

3.土地価格(取引)は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

4.土地価格(取引)は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

5.土地価格(取引)は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

6.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。