地価公示 1982年(昭和57年) 北海道札幌市中央区宮の森１条１１丁目１９番外

価格推移

基本情報

調査基準日 | 昭和57年1月1日
標準地・基準地番号 | 札幌中央-9
地価公示価格 | 13,300,000円
地積 | 175㎡
平米単価(円/㎡) | 76,000円
坪単価(円/坪) | 251,240円
住居表示 |
交通施設、距離 | 円山公園駅1400m
形状(間口:奥行き) | (1.2:1.0)
利用区分、構造 | 建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況 | 住宅
周辺の土地 | 中規模の一般住宅が多い地域
前面道路の状況 | 北西6.0m市道
接面道路 |
用途区分 | 第一種住居専用地域
建ぺい率・容積率 | 40(%)60(%)
都市計画 |
自然環境等 |

概況

北海道札幌市中央区宮の森１条１１丁目１９番外の公示地価(昭和57年1月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価76,000(円/㎡)、坪単価にして251,240(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年データが無いので北海道札幌市中央区宮の森１条１１丁目１９番外は昭和57年1月1日からの新標準地（基準地）になります。
北海道札幌市中央区宮の森１条１１丁目１９番外は、地積175㎡、付近の交通施設は円山公園駅1400m、土地の形状は四角形で形状比率は1.2：1.2 昭和57年1月1日時点での土地は住宅として使われております。北海道札幌市中央区宮の森１条１１丁目１９番外の周辺環境は中規模の一般住宅が多い地域、前面道路は北西6.0m市道が通っている。北海道札幌市中央区宮の森１条１１丁目１９番外の建ぺい率は40%、敷地が175㎡である為、最大建築面積は70㎡。容積率は60%である為、建築面積70㎡とすると概算で2階建ての建築が可能です。但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
尚、用途区分は第一種住居専用地域、
令和2年の札幌市中央区の平均公示価格(73件平均)は坪単価198.78(坪/万円)で前年比 +13.82%と上昇傾向にあります。