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2019年 品川区の地価推移
地価公示 1982年(昭和57年)

9266万円

※上記金額は不動産鑑定士による査定評価額でありますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますので参考値としてご利用下さい。


※このページの情報より新しい情報が存在します。東京都品川区大井7丁目4937番1の最新公示年は1986年でコチラです

東京都品川区大井7丁目4937番1

概況

東京都品川区大井7丁目4937番1の公示地価(昭和57年1月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価324,000(円/㎡)、坪単価にして1,071,074(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年データが無いので東京都品川区大井7丁目4937番1は昭和57年1月1日からの新標準地(基準地)になります。
東京都品川区大井7丁目4937番1は、地積286㎡、付近の交通施設は大森駅1000m、土地の形状は四角形で形状比率は1.0:1.0 昭和57年1月1日時点での土地は住宅として使われております。東京都品川区大井7丁目4937番1の周辺環境は一般住宅が建ち並ぶ住宅地域、前面道路は西4.0m区道が通っている。東京都品川区大井7丁目4937番1の建ぺい率は60%、敷地が286㎡である為、最大建築面積は171㎡。容積率は150%である為、建築面積171㎡とすると概算で3階建ての建築が可能です。但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
尚、用途区分は第一種住居専用地域、防火地域
令和元年品川区の平均公示価格(83件平均)は坪単価370.26(坪/万円)で前年比 +6.93%と上昇傾向にあります

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基本情報

調査基準日 | 昭和57年1月1日
標準地・基準地番号 | 品川-6
地価公示価格 | 92,664,000円
地積 | 286㎡
平米単価(円/㎡) | 324,000円
坪単価(円/坪) | 1,071,074円
住居表示 | 大井7−16−16
交通施設、距離 | 大森駅1000m
形状(間口:奥行き) | (1.0:1.4)
利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況 | 住宅
周辺の土地 | 一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況 | 西4.0m区道
接面道路 |
用途区分 | 第一種住居専用地域、防火地域
建ぺい率・容積率 | 60(%)150(%)
都市計画 |
自然環境等 |

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価格推移

公示年公示額坪単価
1986年1.1億円130.5万/坪
1985年1億円119.6万/坪
1984年1億円115.7万/坪
1983年9638万円111.4万/坪
1982年9266万円107.1万/坪
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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.土地取引価格は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

3.土地取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

4.土地取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

5.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。