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2019年 品川区の地価推移
地価公示 1989年(昭和64年)

5.9億円

※上記金額は不動産鑑定士による査定評価額でありますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますので参考値としてご利用下さい。


※このページの情報より新しい情報が存在します。東京都品川区上大崎2丁目282番26の最新公示年は2011年でコチラです

東京都品川区上大崎2丁目282番26

概況

東京都品川区上大崎2丁目282番26の公示地価(昭和64年1月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価2,650,000(円/㎡)、坪単価にして8,760,331(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年と比較すると1988年(昭和63年1月1日)時点での平米単価が2,750,000(円/㎡)である為、1988年より平米単価で-100,000(円/㎡)、騰落率で-3.64%地価が下降傾向にあります。
東京都品川区上大崎2丁目282番26は、地積224㎡、付近の交通施設は目黒駅500m、土地の形状は台形で形状比率は1.0:1.0 昭和64年1月1日時点での土地は住宅として使われております。東京都品川区上大崎2丁目282番26の周辺環境は中規模一般住宅の多い住宅地域、前面道路は北6.0m区道が通っている。東京都品川区上大崎2丁目282番26の建ぺい率は60%、敷地が224㎡である為、最大建築面積は134㎡。容積率は150%である為、建築面積134㎡とすると概算で3階建ての建築が可能です。但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
尚、用途区分は第一種住居専用地域、準防火地域
令和元年品川区の平均公示価格(83件平均)は坪単価370.26(坪/万円)で前年比 +6.93%と上昇傾向にあります

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基本情報

調査基準日 | 昭和64年1月1日
標準地・基準地番号 | 品川-7
地価公示価格 | 593,600,000円
地積 | 224㎡
平米単価(円/㎡) | 2,650,000円
坪単価(円/坪) | 8,760,331円
住居表示 | 上大崎2−9−4
交通施設、距離 | 目黒駅500m
形状(間口:奥行き) | 台形(1.0:1.2)
利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況 | 住宅
周辺の土地 | 中規模一般住宅の多い住宅地域
前面道路の状況 | 北6.0m区道
接面道路 | 西側道
用途区分 | 第一種住居専用地域、準防火地域
建ぺい率・容積率 | 60(%)150(%)
都市計画 |
自然環境等 |

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価格推移

公示年公示額坪単価
2011年1.8億円279.6万/坪
2010年1.9億円284.6万/坪
2009年2.1億円314万/坪
2008年2.4億円357万/坪
2007年2.1億円314万/坪
2006年1.7億円261.1万/坪
2005年1.6億円243.9万/坪
2004年1.6億円242.3万/坪
2003年1.6億円242.3万/坪
2002年1.6億円242.3万/坪
2001年1.6億円242.3万/坪
2000年1.6億円242.3万/坪
1999年1.7億円254.5万/坪
1998年1.8億円271万/坪
1997年1.9億円284.2万/坪
1996年2.1億円317.3万/坪
1995年2.5億円380.1万/坪
1994年3.1億円459.5万/坪
1993年3.8億円575.2万/坪
1992年4.8億円720.6万/坪
1991年6億円899.1万/坪
1990年6億円899.1万/坪
1989年5.9億円876万/坪
1988年6.1億円909万/坪
1987年5.6億円826.4万/坪
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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.土地取引価格は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

3.土地取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

4.土地取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

5.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。