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地価公示 1996年(平成8年) 北海道札幌市中央区南１６条西８丁目５８１番１

9563万円

※上記金額は不動産鑑定士による査定評価額でありますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますので参考値としてご利用下さい。

価格推移

公示年	公示額	坪単価
1996年	9563万円	53.2万/坪
1995年	1億円	56.8万/坪
1994年	1.1億円	62.8万/坪
1993年	1.3億円	77万/坪
1992年	1.6億円	92.5万/坪
1991年	1.8億円	101.8万/坪
1990年	1.5億円	85.9万/坪
1989年	1億円	59.5万/坪
1988年	7603万円	42.3万/坪
1987年	7009万円	39万/坪
1986年	6771万円	37.6万/坪
1985年	6534万円	36.3万/坪
1984年	6237万円	34.7万/坪

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基本情報

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概況

北海道札幌市中央区南１６条西８丁目５８１番１の公示地価(平成8年1月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価161,000(円/㎡)、坪単価にして532,231(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年と比較すると1995年(平成7年1月1日)時点での平米単価が172,000(円/㎡)である為、1995年より平米単価で-11,000(円/㎡)、騰落率で-6.4%地価が下降傾向にあります。
北海道札幌市中央区南１６条西８丁目５８１番１は、地積594㎡、付近の交通施設は幌平橋駅800m、土地の形状は四角形で形状比率は1.0：1.0 平成8年1月1日時点での土地は住宅として使われております。北海道札幌市中央区南１６条西８丁目５８１番１の周辺環境は一般住宅、マンション等が混在する住宅地域、前面道路は北8.0m市道が通っている。尚、用途区分は住居地域、
令和3年の札幌市中央区の平均公示価格(60件平均)は坪単価192.39(坪/万円)で前年比 -3.22%と下降傾向にあります。

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Q＆A

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確認事項

1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.地価公示は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。

3.土地価格(取引)は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

4.土地価格(取引)は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

5.土地価格(取引)は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

6.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。