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札幌市中央区の地価推移

地価公示 1996年(平成8年) 北海道札幌市中央区南16条西8丁目581番1

9563万円
※上記金額は不動産鑑定士による査定評価額でありますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますので参考値としてご利用下さい。

価格推移

公示年公示額坪単価
1996年9563万円53.2万/坪
1995年1億円56.8万/坪
1994年1.1億円62.8万/坪
1993年1.3億円77万/坪
1992年1.6億円92.5万/坪
1991年1.8億円101.8万/坪
1990年1.5億円85.9万/坪
1989年1億円59.5万/坪
1988年7603万円42.3万/坪
1987年7009万円39万/坪
1986年6771万円37.6万/坪
1985年6534万円36.3万/坪
1984年6237万円34.7万/坪
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基本情報

調査基準日 | 平成8年1月1日
標準地・基準地番号 | 札幌中央-4
地価公示価格 | 95,634,000円
地積 | 594㎡
平米単価(円/㎡) | 161,000円
坪単価(円/坪) | 532,231円
住居表示 | 南16条西8−2−33
交通施設、距離 | 幌平橋駅800m
形状(間口:奥行き) | (1.0:2.0)
利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況 | 住宅
周辺の土地 | 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
前面道路の状況 | 北8.0m市道
接面道路 |
用途区分 | 住居地域
建ぺい率・容積率 | -(%)200(%)
都市計画 |
自然環境等 |

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概況

北海道札幌市中央区南16条西8丁目581番1の公示地価(平成8年1月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価161,000(円/㎡)、坪単価にして532,231(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年と比較すると1995年(平成7年1月1日)時点での平米単価が172,000(円/㎡)である為、1995年より平米単価で-11,000(円/㎡)、騰落率で-6.4%地価が下降傾向にあります。
北海道札幌市中央区南16条西8丁目581番1は、地積594㎡、付近の交通施設は幌平橋駅800m、土地の形状は四角形で形状比率は1.0:1.0 平成8年1月1日時点での土地は住宅として使われております。北海道札幌市中央区南16条西8丁目581番1の周辺環境は一般住宅、マンション等が混在する住宅地域、前面道路は北8.0m市道が通っている。尚、用途区分は住居地域
令和2年札幌市中央区の平均公示価格(73件平均)は坪単価198.78(坪/万円)で前年比 +13.82%と上昇傾向にあります

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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.地価公示は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。

3.土地価格(取引)は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

4.土地価格(取引)は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

5.土地価格(取引)は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

6.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。