地価公示 1999年(平成11年) 北海道札幌市中央区伏見３丁目１８８８番２２４

価格推移

基本情報

調査基準日 | 平成11年7月1日
標準地・基準地番号 | 札幌中央-8
地価公示価格 | 17,922,000円
地積 | 206㎡
平米単価(円/㎡) | 87,000円
坪単価(円/坪) | 287,603円
住居表示 | 伏見３−７−２
交通施設、距離 | 地下鉄円山公園駅3000m
形状(間口:奥行き) | (1.0:1.5)
利用区分、構造 | 建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況 | 住宅
周辺の土地 |
前面道路の状況 | 北東8.0m市区町村道
接面道路 |
用途区分 | 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 | 40(%)60(%)
都市計画 | 市街化区域
自然環境等 |

概況

北海道札幌市中央区伏見３丁目１８８８番２２４の都道府県地価(平成11年7月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価87,000(円/㎡)、坪単価にして287,603(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年と比較すると1998年(平成10年7月1日)時点での平米単価が103,000(円/㎡)である為、1998年より平米単価で-16,000(円/㎡)、騰落率で-15.54%地価が下降傾向にあります。
北海道札幌市中央区伏見３丁目１８８８番２２４は、地積206㎡、付近の交通施設は地下鉄円山公園駅3000m、土地の形状は四角形で形状比率は1.0：1.0 平成11年7月1日時点での土地は住宅として使われております。前面道路は北東8.0m市区町村道が通っている。北海道札幌市中央区伏見３丁目１８８８番２２４の建ぺい率は40%、敷地が206㎡である為、最大建築面積は82㎡。容積率は60%である為、建築面積82㎡とすると概算で2階建ての建築が可能です。但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
尚、用途区分は第一種低層住居専用地域、都市計画は市街化区域です。
令和2年の札幌市中央区の平均公示価格(73件平均)は坪単価198.78(坪/万円)で前年比 +13.82%と上昇傾向にあります。