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札幌市中央区の地価推移

地価公示 2009年(平成21年) 北海道札幌市中央区大通西6丁目6番1

10.4億円
※上記金額は不動産鑑定士による査定評価額でありますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますので参考値としてご利用下さい。
※このページの情報より新しい情報が存在します。北海道札幌市中央区大通西6丁目6番1の最新公示年は2020年でコチラです

価格推移

公示年公示額坪単価
2020年17.4億円726.6万/坪
2019年15.7億円656.6万/坪
2018年13.2億円550万/坪
2017年11.2億円466.6万/坪
2016年8.9億円370.2万/坪
2015年8.2億円340.4万/坪
2014年8.1億円333.8万/坪
2013年7.9億円327.2万/坪
2012年8億円330.5万/坪
2011年8.6億円357万/坪
2010年9.6億円396.6万/坪
2009年11.6億円479.3万/坪
2008年12.8億円528.9万/坪
2007年9.6億円396.6万/坪
2006年7億円290.9万/坪
2005年7億円290.9万/坪
2004年7.3億円304.1万/坪
2003年8.1億円337.1万/坪
2002年9億円373.5万/坪
2001年10億円413.2万/坪
2000年10.6億円439.6万/坪
1999年13.8億円571.9万/坪
1998年16.8億円694.2万/坪
1997年21.6億円892.5万/坪
1996年28億円1157万/坪
1995年37.6億円1553.7万/坪
1994年47.7億円1966.9万/坪
1993年55.5億円2290.9万/坪
1992年67.3億円2776.8万/坪
1991年77.7億円3206.6万/坪
1990年68.1億円2809.9万/坪
1989年50.4億円2079.3万/坪
1988年36.5億円1507.4万/坪
1987年21.6億円892.5万/坪
1986年14.4億円595万/坪
1985年10.4億円429.7万/坪
1984年8.5億円353.7万/坪
1983年8億円330.5万/坪
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基本情報

調査基準日 | 平成21年7月1日
標準地・基準地番号 | 札幌中央5-2
地価公示価格 | 1,042,600,000円
地積 | 802㎡
平米単価(円/㎡) | 1,300,000円
坪単価(円/坪) | 4,297,521円
住居表示 |
交通施設、距離 | 地下鉄大通駅350m
形状(間口:奥行き) | (1.0:1.2)
利用区分、構造 | 建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)9FB2
利用現況 | 事務所
周辺の土地 |
前面道路の状況 | 北20.0m市区町村道
接面道路 | 西側道
用途区分 | 商業地域、防火地域
建ぺい率・容積率 | 80(%)800(%)
都市計画 | 市街化区域
自然環境等 |

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概況

北海道札幌市中央区大通西6丁目6番1の都道府県地価(平成21年7月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価1,300,000(円/㎡)、坪単価にして4,297,521(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年と比較すると2008年(平成20年7月1日)時点での平米単価が1,600,000(円/㎡)である為、2008年より平米単価で-300,000(円/㎡)、騰落率で-18.75%地価が下降傾向にあります。
北海道札幌市中央区大通西6丁目6番1は、地積802㎡、付近の交通施設は地下鉄大通駅350m、土地の形状は四角形で形状比率は1.0:1.0 平成21年7月1日時点での土地は事務所として使われております。前面道路は北20.0m市区町村道が通っている。北海道札幌市中央区大通西6丁目6番1の建ぺい率は80%、敷地が802㎡である為、最大建築面積は641㎡。容積率は800%である為、建築面積641㎡とすると概算で10階建ての建築が可能です。但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
尚、用途区分は商業地域、防火地域、都市計画は市街化区域です。
令和2年札幌市中央区の平均公示価格(73件平均)は坪単価198.78(坪/万円)で前年比 +13.82%と上昇傾向にあります

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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.地価公示は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。

3.土地価格(取引)は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

4.土地価格(取引)は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

5.土地価格(取引)は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

6.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。