土地価格ドットコム

土地価格ドットコム > 東京都 > 品川区 > 地価公示一覧 > 2010年地価公示・都道府県地価調査
2019年 品川区の地価推移
地価公示 2010年(平成22年)

9555万円

※上記金額は不動産鑑定士による査定評価額でありますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますので参考値としてご利用下さい。


※このページの情報より新しい情報が存在します。東京都品川区東中延2丁目445番3外の最新公示年は2019年でコチラです

東京都品川区東中延2丁目445番3外

概況

東京都品川区東中延2丁目445番3外の公示地価(平成22年1月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価650,000(円/㎡)、坪単価にして2,148,760(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年と比較すると2009年(平成21年1月1日)時点での平米単価が720,000(円/㎡)である為、2009年より平米単価で-70,000(円/㎡)、騰落率で-9.73%地価が下降傾向にあります。
東京都品川区東中延2丁目445番3外は、地積147㎡、付近の交通施設は中延駅170m、土地の形状は台形で形状比率は1.0:1.0 平成22年1月1日時点での土地は店舗兼住宅として使われております。東京都品川区東中延2丁目445番3外の周辺環境は飲食店、小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域、前面道路は西6.0m区道が通っている。東京都品川区東中延2丁目445番3外の建ぺい率は80%、敷地が147㎡である為、最大建築面積は117㎡。容積率は400%である為、建築面積117㎡とすると概算で5階建ての建築が可能です。但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
尚、用途区分は近隣商業地域、防火地域、都市計画は市街化区域です。
令和元年品川区の平均公示価格(83件平均)は坪単価370.26(坪/万円)で前年比 +6.93%と上昇傾向にあります

ページTOP▲

基本情報

調査基準日 | 平成22年1月1日
標準地・基準地番号 | 品川5-11
地価公示価格 | 95,550,000円
地積 | 147㎡
平米単価(円/㎡) | 650,000円
坪単価(円/坪) | 2,148,760円
住居表示 | 東中延2−10−19
交通施設、距離 | 中延駅170m
形状(間口:奥行き) | 台形(1.0:1.5)
利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況 | 店舗兼住宅
周辺の土地 | 飲食店、小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
前面道路の状況 | 西6.0m区道
接面道路 |
用途区分 | 近隣商業地域、防火地域
建ぺい率・容積率 | 80(%)400(%)
都市計画 | 市街化区域
自然環境等 |

ページTOP▲

価格推移

公示年公示額坪単価
2019年1.1億円270万/坪
2018年1.1億円255万/坪
2017年1億円240.6万/坪
2016年1億円229.4万/坪
2013年9305万円209.2万/坪
2012年9305万円209.2万/坪
2011年9408万円211.5万/坪
2010年9555万円214.8万/坪
2009年1億円238万/坪
2008年1.2億円271万/坪
2007年1億円245.6万/坪
2006年9628万円216.5万/坪
2005年9261万円208.2万/坪
2004年9334万円209.9万/坪
2003年9481万円213.2万/坪
ページTOP▲
>> 土地価格
住宅価格
マンション価格
投資物件価格
水田・畑価格
山林価格
確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.土地取引価格は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

3.土地取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

4.土地取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

5.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。