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2019年 品川区の地価推移
地価公示 2011年(平成23年)

9.4億円

※上記金額は不動産鑑定士による査定評価額でありますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますので参考値としてご利用下さい。


※このページの情報より新しい情報が存在します。東京都品川区東品川4丁目13番の最新公示年は2019年でコチラです

東京都品川区東品川4丁目13番

概況

東京都品川区東品川4丁目13番の公示地価(平成23年1月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価572,000(円/㎡)、坪単価にして1,890,909(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年データが無いので東京都品川区東品川4丁目13番は平成23年1月1日からの新標準地(基準地)になります。
東京都品川区東品川4丁目13番は、地積1655㎡、付近の交通施設は青物横丁駅350m、土地の形状は四角形で形状比率は1.0:1.0 平成23年1月1日時点での土地は共同住宅として使われております。東京都品川区東品川4丁目13番の周辺環境は中高層マンション等が建ち並ぶ混在住宅地域、前面道路は東7.7m区道が通っている。東京都品川区東品川4丁目13番の建ぺい率は60%、敷地が1655㎡である為、最大建築面積は993㎡。容積率は300%である為、建築面積993㎡とすると概算で5階建ての建築が可能です。但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
尚、用途区分は準工業地域、準防火地域、都市計画は市街化区域です。
令和元年品川区の平均公示価格(83件平均)は坪単価370.26(坪/万円)で前年比 +6.93%と上昇傾向にあります

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基本情報

調査基準日 | 平成23年1月1日
標準地・基準地番号 | 品川7-10
地価公示価格 | 946,660,000円
地積 | 1655㎡
平米単価(円/㎡) | 572,000円
坪単価(円/坪) | 1,890,909円
住居表示 | 東品川4−2−11
交通施設、距離 | 青物横丁駅350m
形状(間口:奥行き) | (1.0:1.0)
利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)7F
利用現況 | 共同住宅
周辺の土地 | 中高層マンション等が建ち並ぶ混在住宅地域
前面道路の状況 | 東7.7m区道
接面道路 | 三方路
用途区分 | 準工業地域、準防火地域
建ぺい率・容積率 | 60(%)300(%)
都市計画 | 市街化区域
自然環境等 |

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価格推移

公示年公示額坪単価
2019年13億円263万/坪
2018年12.2億円246.6万/坪
2017年11.4億円231.3万/坪
2016年10.9億円218.5万/坪
2015年10.3億円206.9万/坪
2014年9.8億円197.6万/坪
2013年9.4億円188.4万/坪
2012年9.4億円188.4万/坪
2011年9.4億円189万/坪
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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.土地取引価格は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

3.土地取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

4.土地取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

5.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。