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札幌市中央区の地価推移

地価公示 2013年(平成25年) 北海道札幌市中央区南18条西8丁目593番18外

1445万円
※上記金額は不動産鑑定士による査定評価額でありますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますので参考値としてご利用下さい。
※このページの情報より新しい情報が存在します。北海道札幌市中央区南18条西8丁目593番18外の最新公示年は2020年でコチラです

価格推移

公示年公示額坪単価
2020年2452万円56万/坪
2019年2263万円51.6万/坪
2018年2044万円46.6万/坪
2017年1912万円43.6万/坪
2016年1737万円39.3万/坪
2015年1562万円35.3万/坪
2014年1503万円34万/坪
2013年1445万円32.7万/坪
2012年1445万円32.7万/坪
2011年1474万円33.3万/坪
2010年1533万円34.7万/坪
2009年1606万円36.3万/坪
2008年1664万円37.6万/坪
2007年1547万円35万/坪
2006年1460万円33万/坪
2005年1423万円32.2万/坪
2004年1423万円32.2万/坪
2003年1474万円33.3万/坪
2002年1547万円35万/坪
2001年1591万円36万/坪
2000年1649万円37.3万/坪
1999年1795万円40.6万/坪
1998年2146万円48.5万/坪
1997年2219万円50.2万/坪
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基本情報

調査基準日 | 平成25年1月1日
標準地・基準地番号 | 札幌中央-4
地価公示価格 | 14,454,000円
地積 | 146㎡
平米単価(円/㎡) | 99,000円
坪単価(円/坪) | 327,273円
住居表示 | 南18条西8−1−43
交通施設、距離 | 幌平橋駅850m
形状(間口:奥行き) | (1.0:2.0)
利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2FB1
利用現況 | 住宅
周辺の土地 | 一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域
前面道路の状況 | 北10.9m市道
接面道路 |
用途区分 | 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 | 60(%)200(%)
都市計画 | 市街化区域
自然環境等 |

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概況

北海道札幌市中央区南18条西8丁目593番18外の公示地価(平成25年1月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価99,000(円/㎡)、坪単価にして327,273(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年と比較すると2012年(平成24年1月1日)時点での平米単価が99,000(円/㎡)である為、公示価格は横倍傾向にあります。
北海道札幌市中央区南18条西8丁目593番18外は、地積146㎡、付近の交通施設は幌平橋駅850m、土地の形状は四角形で形状比率は1.0:1.0 平成25年1月1日時点での土地は住宅として使われております。北海道札幌市中央区南18条西8丁目593番18外の周辺環境は一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域、前面道路は北10.9m市道が通っている。北海道札幌市中央区南18条西8丁目593番18外の建ぺい率は60%、敷地が146㎡である為、最大建築面積は87㎡。容積率は200%である為、建築面積87㎡とすると概算で4階建ての建築が可能です。但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
尚、用途区分は第一種住居地域、都市計画は市街化区域です。
令和2年札幌市中央区の平均公示価格(73件平均)は坪単価198.78(坪/万円)で前年比 +13.82%と上昇傾向にあります

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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.地価公示は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。

3.土地価格(取引)は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

4.土地価格(取引)は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

5.土地価格(取引)は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

6.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。