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2019年 岩国市の地価推移
地価公示 2015年(平成27年)

4104万円

※上記金額は不動産鑑定士による査定評価額でありますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますので参考値としてご利用下さい。


※このページの情報より新しい情報が存在します。山口県岩国市平田6丁目445番3の最新公示年は2019年でコチラです

山口県岩国市平田6丁目445番3

概況

山口県岩国市平田6丁目445番3の公示地価(平成27年1月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価72,000(円/㎡)、坪単価にして238,017(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年と比較すると2014年(平成26年1月1日)時点での平米単価が73,400(円/㎡)である為、2014年より平米単価で-1,400(円/㎡)、騰落率で-1.91%地価が下降傾向にあります。
山口県岩国市平田6丁目445番3は、地積570㎡、付近の交通施設は南岩国駅1800m、土地の形状は台形で形状比率は1.0:1.0 平成27年1月1日時点での土地は店舗として使われております。山口県岩国市平田6丁目445番3の周辺環境は中低層の店舗等が多い市道沿いの路線商業地域、前面道路は北東19.0m市道が通っている。山口県岩国市平田6丁目445番3の建ぺい率は60%、敷地が570㎡である為、最大建築面積は342㎡。容積率は200%である為、建築面積342㎡とすると概算で4階建ての建築が可能です。但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
尚、用途区分は準住居地域、都市計画は市街化区域です。
山口県岩国市平田6丁目445番3(平成27年1月1日時点)の地価公示に関しては、国土交通省により査定・鑑定依頼を受けた不動産鑑定士が作成した鑑定評価書が国土交通省のホームページにPDFファイル形式でアップされておりますので詳しくは鑑定評価書(国土交通省ホームページ)をご覧下さい。 令和元年岩国市の平均公示価格(83件平均)は坪単価14.33(坪/万円)で前年比 +0.35%と上昇傾向にあります

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不動産鑑定士評価書

鑑定評価書(国土交通省ホームページ)

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基本情報

調査基準日 | 平成27年1月1日
標準地・基準地番号 | 岩国5-2
地価公示価格 | 41,040,000円
地積 | 570㎡
平米単価(円/㎡) | 72,000円
坪単価(円/坪) | 238,017円
住居表示 | 平田6−24−20
交通施設、距離 | 南岩国駅1800m
形状(間口:奥行き) | 台形(1.0:1.0)
利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F
利用現況 | 店舗
周辺の土地 | 中低層の店舗等が多い市道沿いの路線商業地域
前面道路の状況 | 北東19.0m市道
接面道路 |
用途区分 | 準住居地域
建ぺい率・容積率 | 60(%)200(%)
都市計画 | 市街化区域
自然環境等 |

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価格推移

公示年公示額坪単価
2019年4029万円23.5万/坪
2018年4029万円23.5万/坪
2017年4029万円23.5万/坪
2016年4047万円23.4万/坪
2015年4104万円23.8万/坪
2014年4183万円24.2万/坪
2013年4297万円24.9万/坪
2012年4440万円25.7万/坪
2011年4685万円27.1万/坪
2010年4998万円28.9万/坪
2009年5346万円31万/坪
2008年5688万円32.9万/坪
2007年6042万円35万/坪
2006年6441万円37.3万/坪
2005年6726万円39万/坪
2004年7125万円41.3万/坪
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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.土地取引価格は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

3.土地取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

4.土地取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

5.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。