土地価格ドットコム

土地価格ドットコム > 北海道 > 釧路市 > 地価公示一覧 > 2018年地価公示・都道府県地価調査
2018年 釧路市の地価推移
地価公示 2018年(平成30年)

515万円

※上記金額は不動産鑑定士による査定評価額でありますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますので参考値としてご利用下さい。


北海道釧路市新川町11番4

概況

北海道釧路市新川町11番4の公示地価(平成30年1月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価28,500(円/㎡)、坪単価にして94,215(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年と比較すると2017年(平成29年1月1日)時点での平米単価が28,500(円/㎡)である為、公示価格は横倍傾向にあります。
北海道釧路市新川町11番4は、地積181㎡、付近の交通施設は釧路駅2500m、土地の形状は四角形で形状比率は1.0:1.0 平成30年1月1日時点での土地は住宅として使われております。北海道釧路市新川町11番4の周辺環境は一般住宅、共同住宅に店舗等が混在する住宅地域、前面道路は南西15.0m市道が通っている。北海道釧路市新川町11番4の建ぺい率は60%、敷地が181㎡である為、最大建築面積は108㎡。容積率は200%である為、建築面積108㎡とすると概算で4階建ての建築が可能です。但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
尚、用途区分は第二種中高層住居専用地域、準防火地域、都市計画は市街化区域です。
北海道釧路市新川町11番4(平成30年1月1日時点)の地価公示に関しては、国土交通省により査定・鑑定依頼を受けた不動産鑑定士が作成した鑑定評価書が国土交通省のホームページにPDFファイル形式でアップされておりますので詳しくは鑑定評価書をご覧下さい。 平成30年釧路市の平均公示価格(71件平均)は坪単価7.39(坪/万円)で前年比 -0.96%と下降傾向にあります

ページTOP▲

不動産鑑定士評価書

鑑定評価書(PDF)

ページTOP▲

基本情報

調査基準日 | 平成30年1月1日
標準地・基準地番号 | 釧路-6
地価公示価格 | 5,158,500円
地積 | 181㎡
平米単価(円/㎡) | 28,500円
坪単価(円/坪) | 94,215円
住居表示 | 新川町11−7
交通施設、距離 | 釧路駅2500m
形状(間口:奥行き) | (1.0:2.0)
利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況 | 住宅
周辺の土地 | 一般住宅、共同住宅に店舗等が混在する住宅地域
前面道路の状況 | 南西15.0m市道
接面道路 |
用途区分 | 第二種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率・容積率 | 60(%)200(%)
都市計画 | 市街化区域
自然環境等 |

ページTOP▲

価格推移

公示年公示額坪単価
2018年515万円9.5万/坪
2017年515万円9.5万/坪
2016年515万円9.4万/坪
2015年515万円9.4万/坪
2014年515万円9.4万/坪
2013年515万円9.4万/坪
2012年524万円9.5万/坪
2011年543万円9.9万/坪
2010年573万円10.4万/坪
2009年624万円11.4万/坪
2008年647万円11.8万/坪
2007年685万円12.5万/坪
2006年709万円12.9万/坪
2005年742万円13.5万/坪
2004年769万円14万/坪
2003年819万円14.9万/坪
2002年876万円16万/坪
2001年932万円17万/坪
2000年986万円18万/坪
1999年1031万円18.8万/坪
1998年1067万円19.5万/坪
1997年1086万円19.8万/坪
1996年1104万円20.1万/坪
1995年1118万円20.4万/坪
1994年1133万円20.6万/坪
1993年1133万円20.6万/坪
1992年1133万円20.6万/坪
1991年1118万円20.4万/坪
1990年1095万円20万/坪
1989年1086万円19.8万/坪
1988年1086万円19.8万/坪
1987年1086万円19.8万/坪
1986年1086万円19.8万/坪
1985年1086万円19.8万/坪
1984年1086万円19.8万/坪
1983年1049万円19.1万/坪
ページTOP▲
確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.土地取引価格は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

3.土地取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

4.土地取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

5.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。