土地価格ドットコム

土地価格ドットコム > 北海道 > 札幌市中央区 > 地価公示一覧 > 2020年地価公示・都道府県地価調査
札幌市中央区の地価推移

地価公示 2020年(令和2年) 北海道札幌市中央区南29条西10丁目1140番78

1540万円
※上記金額は不動産鑑定士による査定評価額でありますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますので参考値としてご利用下さい。

価格推移

公示年公示額坪単価
2020年1540万円33.1万/坪
2019年1416万円30.4万/坪
2018年1333万円28.6万/坪
2017年1253万円26.9万/坪
2016年1193万円25.4万/坪
2015年1159万円24.7万/坪
2014年1154万円24.6万/坪
2013年1147万円24.4万/坪
2012年1162万円24.7万/坪
2011年1185万円25.2万/坪
2010年1224万円26.1万/坪
2009年1271万円27.1万/坪
2008年1317万円28万/坪
2007年1240万円26.4万/坪
2006年1147万円24.4万/坪
2005年1147万円24.4万/坪
2004年1154万円24.6万/坪
2003年1209万円25.7万/坪
2002年1271万円27.1万/坪
2001年1348万円28.7万/坪
2000年1402万円29.9万/坪
1999年1534万円32.7万/坪
1998年1751万円37.3万/坪
1997年1782万円38万/坪
1996年1829万円39万/坪
1995年1984万円42.3万/坪
1994年2402万円51.2万/坪
ページTOP▲

不動産鑑定士評価書

鑑定評価書(国土交通省ホームページ)

ページTOP▲

基本情報

調査基準日 | 令和2年1月1日
標準地・基準地番号 | 札幌中央-7
地価公示価格 | 15,407,000円
地積 | 155㎡
平米単価(円/㎡) | 99,400円
坪単価(円/坪) | 328,595円
住居表示 | 南29条西10−2−5
交通施設、距離 | 西11丁目駅4300m
形状(間口:奥行き) | (1.0:1.5)
利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況 | 住宅
周辺の土地 | 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況 | 東10.9m市道
接面道路 |
用途区分 | 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 | 60(%)200(%)
都市計画 | 市街化区域
自然環境等 |

ページTOP▲

概況

北海道札幌市中央区南29条西10丁目1140番78の公示地価(令和2年1月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価99,400(円/㎡)、坪単価にして328,595(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年と比較すると2019年(平成31年1月1日)時点での平米単価が91,400(円/㎡)である為、2019年より平米単価で8,000(円/㎡)、騰落率で+8.75%地価が上昇傾向にあります。
北海道札幌市中央区南29条西10丁目1140番78は、地積155㎡、付近の交通施設は西11丁目駅4300m、土地の形状は四角形で形状比率は1.0:1.0 令和2年1月1日時点での土地は住宅として使われております。北海道札幌市中央区南29条西10丁目1140番78の周辺環境は一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域、前面道路は東10.9m市道が通っている。北海道札幌市中央区南29条西10丁目1140番78の建ぺい率は60%、敷地が155㎡である為、最大建築面積は93㎡。容積率は200%である為、建築面積93㎡とすると概算で4階建ての建築が可能です。但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
尚、用途区分は第一種住居地域、都市計画は市街化区域です。
北海道札幌市中央区南29条西10丁目1140番78(令和2年1月1日時点)の地価公示に関しては、国土交通省により査定・鑑定依頼を受けた不動産鑑定士が作成した鑑定評価書が国土交通省のホームページにPDFファイル形式でアップされておりますので詳しくは鑑定評価書(国土交通省ホームページ)をご覧下さい。 令和2年札幌市中央区の平均公示価格(73件平均)は坪単価198.78(坪/万円)で前年比 +13.82%と上昇傾向にあります

ページTOP▲


>> 土地価格
住宅価格
マンション価格
投資物件価格
水田・畑価格
山林価格

確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.地価公示は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。

3.土地価格(取引)は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

4.土地価格(取引)は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

5.土地価格(取引)は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

6.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。