- 全域(延岡市)マンション取引事例 [31-60]
2016年 萩町20㎡(6坪) 33.06万円/坪
M2016-1235989
マンション価格2016年全域マンション価格(20㎡)- 坪単価33.06万円/坪
- 建築年平成3年
- 売却価額200万円
- 面積6.05坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2016-1235989 種類 中古マンション等 市区町村コード 45203 都道府県名 宮崎県 市区町村名 延岡市 地区名 萩町 最寄駅：名称 延岡 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 2,000,000円 間取り １Ｋ 面積（㎡） 20 建築年 平成3年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 500 取引時点 平成28年第１四半期 備考 2016年 萩町20㎡(6坪) 18.18万円/坪
M2016-1410755
マンション価格2016年全域マンション価格(20㎡)- 坪単価18.18万円/坪
- 建築年平成3年
- 売却価額110万円
- 面積6.05坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2016-1410755 種類 中古マンション等 市区町村コード 45203 都道府県名 宮崎県 市区町村名 延岡市 地区名 萩町 最寄駅：名称 延岡 最寄駅：距離（分） 3 取引価格（総額） 1,100,000円 間取り １Ｒ 面積（㎡） 20 建築年 平成3年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 平成28年第４四半期 備考 未改装を購入 2015年 船倉町80㎡(24坪) 61.98万円/坪
M2015-1619868
マンション価格2015年全域マンション価格(80㎡)- 坪単価61.98万円/坪
- 建築年平成14年
- 売却価額1500万円
- 面積24.2坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2015-1619868 種類 中古マンション等 市区町村コード 45203 都道府県名 宮崎県 市区町村名 延岡市 地区名 船倉町 最寄駅：名称 延岡 最寄駅：距離（分） 13 取引価格（総額） 15,000,000円 間取り ４ＬＤＫ 面積（㎡） 80 建築年 平成14年 建物の構造 ＳＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 500 取引時点 平成27年第３四半期 備考 未改装を購入 2015年 永池町75㎡(22坪) 61.71万円/坪
M2015-1466918
マンション価格2015年全域マンション価格(75㎡)- 坪単価61.7万円/坪
- 建築年平成17年
- 売却価額1400万円
- 面積22.69坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2015-1466918 種類 中古マンション等 市区町村コード 45203 都道府県名 宮崎県 市区町村名 延岡市 地区名 永池町 最寄駅：名称 南延岡 最寄駅：距離（分） 25 取引価格（総額） 14,000,000円 間取り １ＬＤＫ 面積（㎡） 75 建築年 平成17年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成27年第１四半期 備考 改装済を購入 2015年 永池町110㎡(33坪) 51.09万円/坪
M2015-1466919
マンション価格2015年全域マンション価格(110㎡)- 坪単価51.1万円/坪
- 建築年平成17年
- 売却価額1700万円
- 面積33.27坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2015-1466919 種類 中古マンション等 市区町村コード 45203 都道府県名 宮崎県 市区町村名 延岡市 地区名 永池町 最寄駅：名称 南延岡 最寄駅：距離（分） 25 取引価格（総額） 17,000,000円 間取り ３ＬＤＫ 面積（㎡） 110 建築年 平成17年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成27年第１四半期 備考 未改装を購入 2015年 日の出町70㎡(21坪) 47.23万円/坪
M2015-1557097
マンション価格2015年全域マンション価格(70㎡)- 坪単価47.24万円/坪
- 建築年平成5年
- 売却価額1000万円
- 面積21.17坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2015-1557097 種類 中古マンション等 市区町村コード 45203 都道府県名 宮崎県 市区町村名 延岡市 地区名 日の出町 最寄駅：名称 延岡 最寄駅：距離（分） 13 取引価格（総額） 10,000,000円 間取り ２ＬＤＫ 面積（㎡） 70 建築年 平成5年 建物の構造 ＳＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成27年第２四半期 備考 改装済を購入 2015年 日の出町70㎡(21坪) 37.78万円/坪
M2015-1619866
マンション価格2015年全域マンション価格(70㎡)- 坪単価37.79万円/坪
- 建築年平成5年
- 売却価額800万円
- 面積21.17坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2015-1619866 種類 中古マンション等 市区町村コード 45203 都道府県名 宮崎県 市区町村名 延岡市 地区名 日の出町 最寄駅：名称 延岡 最寄駅：距離（分） 13 取引価格（総額） 8,000,000円 間取り ４ＬＤＫ 面積（㎡） 70 建築年 平成5年 建物の構造 ＳＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成27年第３四半期 備考 未改装を購入 2015年 大貫町65㎡(19坪) 33.06万円/坪
M2015-1466882
マンション価格2015年全域マンション価格(65㎡)- 坪単価33.06万円/坪
- 建築年平成2年
- 売却価額650万円
- 面積19.66坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2015-1466882 種類 中古マンション等 市区町村コード 45203 都道府県名 宮崎県 市区町村名 延岡市 地区名 大貫町 最寄駅：名称 延岡 最寄駅：距離（分） 30 取引価格（総額） 6,500,000円 間取り ３ＬＤＫ 面積（㎡） 65 建築年 平成2年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成27年第１四半期 備考 未改装を購入 2015年 萩町20㎡(6坪) 26.45万円/坪
M2015-1466929
マンション価格2015年全域マンション価格(20㎡)- 坪単価26.45万円/坪
- 建築年平成3年
- 売却価額160万円
- 面積6.05坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2015-1466929 種類 中古マンション等 市区町村コード 45203 都道府県名 宮崎県 市区町村名 延岡市 地区名 萩町 最寄駅：名称 延岡 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 1,600,000円 間取り １Ｋ 面積（㎡） 20 建築年 平成3年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 平成27年第１四半期 備考 未改装を購入 2014年 萩町85㎡(25坪) 77.78万円/坪
M2014-520044
マンション価格2014年全域マンション価格(85㎡)- 坪単価77.79万円/坪
- 建築年平成19年
- 売却価額2000万円
- 面積25.71坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2014-520044 種類 中古マンション等 市区町村コード 45203 都道府県名 宮崎県 市区町村名 延岡市 地区名 萩町 最寄駅：名称 延岡 最寄駅：距離（分） 4 取引価格（総額） 20,000,000円 間取り ３ＬＤＫ 面積（㎡） 85 建築年 平成19年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 500 取引時点 平成26年第２四半期 備考 未改装を購入 2014年 大貫町85㎡(25坪) 77.78万円/坪
M2014-436780
マンション価格2014年全域マンション価格(85㎡)- 坪単価77.79万円/坪
- 建築年平成20年
- 売却価額2000万円
- 面積25.71坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2014-436780 種類 中古マンション等 市区町村コード 45203 都道府県名 宮崎県 市区町村名 延岡市 地区名 大貫町 最寄駅：名称 延岡 最寄駅：距離（分） 30 取引価格（総額） 20,000,000円 間取り ４ＬＤＫ 面積（㎡） 85 建築年 平成20年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成26年第１四半期 備考 未改装を購入 2014年 萩町95㎡(28坪) 73.08万円/坪
M2014-436843
マンション価格2014年全域マンション価格(95㎡)- 坪単価73.07万円/坪
- 建築年平成19年
- 売却価額2100万円
- 面積28.74坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2014-436843 種類 中古マンション等 市区町村コード 45203 都道府県名 宮崎県 市区町村名 延岡市 地区名 萩町 最寄駅：名称 延岡 最寄駅：距離（分） 4 取引価格（総額） 21,000,000円 面積（㎡） 95 建築年 平成19年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 500 取引時点 平成26年第１四半期 備考 未改装を購入 2014年 大貫町70㎡(21坪) 61.39万円/坪
M2014-519997
マンション価格2014年全域マンション価格(70㎡)- 坪単価61.41万円/坪
- 建築年平成2年
- 売却価額1300万円
- 面積21.17坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2014-519997 種類 中古マンション等 市区町村コード 45203 都道府県名 宮崎県 市区町村名 延岡市 地区名 大貫町 最寄駅：名称 延岡 最寄駅：距離（分） 30 取引価格（総額） 13,000,000円 間取り ２ＬＤＫ 面積（㎡） 70 建築年 平成2年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成26年第２四半期 備考 改装済を購入 2014年 萩町20㎡(6坪) 14.05万円/坪
M2014-697452
マンション価格2014年全域マンション価格(20㎡)- 坪単価14.05万円/坪
- 建築年平成3年
- 売却価額85万円
- 面積6.05坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2014-697452 種類 中古マンション等 市区町村コード 45203 都道府県名 宮崎県 市区町村名 延岡市 地区名 萩町 最寄駅：名称 延岡 最寄駅：距離（分） 3 取引価格（総額） 850,000円 間取り １Ｋ 面積（㎡） 20 建築年 平成3年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 平成26年第４四半期 備考 未改装を購入 2013年 大貫町70㎡(21坪) 33.06万円/坪
M2013-722642
マンション価格2013年全域マンション価格(70㎡)- 坪単価33.07万円/坪
- 建築年平成2年
- 売却価額700万円
- 面積21.17坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2013-722642 種類 中古マンション等 市区町村コード 45203 都道府県名 宮崎県 市区町村名 延岡市 地区名 大貫町 最寄駅：名称 延岡 最寄駅：距離（分） 30 取引価格（総額） 7,000,000円 間取り ３ＬＤＫ 面積（㎡） 70 建築年 平成2年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成25年第４四半期 備考 未改装を購入 2013年 大貫町65㎡(19坪) 27.97万円/坪
M2013-539896
マンション価格2013年全域マンション価格(65㎡)- 坪単価27.98万円/坪
- 建築年
- 売却価額550万円
- 面積19.66坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2013-539896 種類 中古マンション等 市区町村コード 45203 都道府県名 宮崎県 市区町村名 延岡市 地区名 大貫町 最寄駅：名称 延岡 最寄駅：距離（分） 30 取引価格（総額） 5,500,000円 間取り ３ＬＤＫ 面積（㎡） 65 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 第２種住居地域 取引時点 平成25年第２四半期 備考 未改装を購入 2013年 萩町20㎡(6坪) 24.79万円/坪
M2013-448886
マンション価格2013年全域マンション価格(20㎡)- 坪単価24.79万円/坪
- 建築年平成3年
- 売却価額150万円
- 面積6.05坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2013-448886 種類 中古マンション等 市区町村コード 45203 都道府県名 宮崎県 市区町村名 延岡市 地区名 萩町 最寄駅：名称 延岡 最寄駅：距離（分） 3 取引価格（総額） 1,500,000円 間取り １Ｋ 面積（㎡） 20 建築年 平成3年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 平成25年第１四半期 備考 未改装を購入 2012年 萩町85㎡(25坪) 73.89万円/坪
M2012-676931
マンション価格2012年全域マンション価格(85㎡)- 坪単価73.9万円/坪
- 建築年平成19年
- 売却価額1900万円
- 面積25.71坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2012-676931 種類 中古マンション等 市区町村コード 45203 都道府県名 宮崎県 市区町村名 延岡市 地区名 萩町 最寄駅：名称 延岡 最寄駅：距離（分） 3 取引価格（総額） 19,000,000円 間取り ３ＬＤＫ 面積（㎡） 85 建築年 平成19年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 500 取引時点 平成24年第４四半期 備考 未改装を購入 2012年 萩町75㎡(22坪) 57.3万円/坪
M2012-676932
マンション価格2012年全域マンション価格(75㎡)- 坪単価57.29万円/坪
- 建築年平成18年
- 売却価額1300万円
- 面積22.69坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2012-676932 種類 中古マンション等 市区町村コード 45203 都道府県名 宮崎県 市区町村名 延岡市 地区名 萩町 最寄駅：名称 延岡 最寄駅：距離（分） 4 取引価格（総額） 13,000,000円 間取り ３ＬＤＫ 面積（㎡） 75 建築年 平成18年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 500 取引時点 平成24年第４四半期 備考 未改装を購入 2012年 日の出町75㎡(22坪) 48.48万円/坪
M2012-676938
マンション価格2012年全域マンション価格(75㎡)- 坪単価48.48万円/坪
- 建築年平成5年
- 売却価額1100万円
- 面積22.69坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2012-676938 種類 中古マンション等 市区町村コード 45203 都道府県名 宮崎県 市区町村名 延岡市 地区名 日の出町 最寄駅：名称 延岡 最寄駅：距離（分） 13 取引価格（総額） 11,000,000円 間取り ４ＤＫ 面積（㎡） 75 建築年 平成5年 建物の構造 ＳＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成24年第４四半期 備考 改装済を購入 2012年 大貫町70㎡(21坪) 47.23万円/坪
M2012-419120
マンション価格2012年全域マンション価格(70㎡)- 坪単価47.24万円/坪
- 建築年平成2年
- 売却価額1000万円
- 面積21.17坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2012-419120 種類 中古マンション等 市区町村コード 45203 都道府県名 宮崎県 市区町村名 延岡市 地区名 大貫町 最寄駅：名称 延岡 最寄駅：距離（分） 30 取引価格（総額） 10,000,000円 間取り ３ＬＤＫ 面積（㎡） 70 建築年 平成2年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 取引時点 平成24年第１四半期 備考 未改装を購入 2012年 日の出町70㎡(21坪) 34.95万円/坪
M2012-585058
マンション価格2012年全域マンション価格(70㎡)- 坪単価34.96万円/坪
- 建築年平成5年
- 売却価額740万円
- 面積21.17坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2012-585058 種類 中古マンション等 市区町村コード 45203 都道府県名 宮崎県 市区町村名 延岡市 地区名 日の出町 最寄駅：名称 延岡 最寄駅：距離（分） 16 取引価格（総額） 7,400,000円 間取り ４ＬＤＫ 面積（㎡） 70 建築年 平成5年 建物の構造 ＳＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成24年第３四半期 備考 未改装を購入 2012年 萩町20㎡(6坪) 24.79万円/坪
M2012-585055
マンション価格2012年全域マンション価格(20㎡)- 坪単価24.79万円/坪
- 建築年平成3年
- 売却価額150万円
- 面積6.05坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2012-585055 種類 中古マンション等 市区町村コード 45203 都道府県名 宮崎県 市区町村名 延岡市 地区名 萩町 最寄駅：名称 延岡 最寄駅：距離（分） 3 取引価格（総額） 1,500,000円 間取り １Ｋ 面積（㎡） 20 建築年 平成3年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 平成24年第３四半期 備考 改装済を購入 2012年 萩町20㎡(6坪) 23.14万円/坪
M2012-676930
マンション価格2012年全域マンション価格(20㎡)- 坪単価23.14万円/坪
- 建築年平成3年
- 売却価額140万円
- 面積6.05坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2012-676930 種類 中古マンション等 市区町村コード 45203 都道府県名 宮崎県 市区町村名 延岡市 地区名 萩町 最寄駅：名称 延岡 最寄駅：距離（分） 3 取引価格（総額） 1,400,000円 間取り １Ｋ 面積（㎡） 20 建築年 平成3年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 平成24年第４四半期 備考 未改装を購入 2012年 萩町25㎡(7坪) 22.48万円/坪
M2012-500346
マンション価格2012年全域マンション価格(25㎡)- 坪単価22.49万円/坪
- 建築年平成3年
- 売却価額170万円
- 面積7.56坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2012-500346 種類 中古マンション等 市区町村コード 45203 都道府県名 宮崎県 市区町村名 延岡市 地区名 萩町 最寄駅：名称 延岡 最寄駅：距離（分） 3 取引価格（総額） 1,700,000円 間取り １Ｋ 面積（㎡） 25 建築年 平成3年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 平成24年第２四半期 備考 未改装を購入 2012年 萩町20㎡(6坪) 21.49万円/坪
M2012-676933
マンション価格2012年全域マンション価格(20㎡)- 坪単価21.49万円/坪
- 建築年平成3年
- 売却価額130万円
- 面積6.05坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2012-676933 種類 中古マンション等 市区町村コード 45203 都道府県名 宮崎県 市区町村名 延岡市 地区名 萩町 最寄駅：名称 延岡 最寄駅：距離（分） 3 取引価格（総額） 1,300,000円 間取り １Ｋ 面積（㎡） 20 建築年 平成3年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 平成24年第４四半期 備考 未改装を購入 2012年 萩町20㎡(6坪) 16.53万円/坪
M2012-676934
マンション価格2012年全域マンション価格(20㎡)- 坪単価16.53万円/坪
- 建築年平成3年
- 売却価額100万円
- 面積6.05坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2012-676934 種類 中古マンション等 市区町村コード 45203 都道府県名 宮崎県 市区町村名 延岡市 地区名 萩町 最寄駅：名称 延岡 最寄駅：距離（分） 3 取引価格（総額） 1,000,000円 間取り １Ｋ 面積（㎡） 20 建築年 平成3年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 平成24年第４四半期 備考 未改装を購入 2012年 萩町20㎡(6坪) 14.38万円/坪
M2012-419155
マンション価格2012年全域マンション価格(20㎡)- 坪単価14.38万円/坪
- 建築年平成3年
- 売却価額87万円
- 面積6.05坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2012-419155 種類 中古マンション等 市区町村コード 45203 都道府県名 宮崎県 市区町村名 延岡市 地区名 萩町 最寄駅：名称 延岡 最寄駅：距離（分） 3 取引価格（総額） 870,000円 間取り １Ｋ 面積（㎡） 20 建築年 平成3年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 平成24年第１四半期 備考 未改装を購入 2011年 柳沢町60㎡(18坪) 55.1万円/坪
M2011-390825
マンション価格2011年全域マンション価格(60㎡)- 坪単価55.1万円/坪
- 建築年平成4年
- 売却価額1000万円
- 面積18.15坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2011-390825 種類 中古マンション等 市区町村コード 45203 都道府県名 宮崎県 市区町村名 延岡市 地区名 柳沢町 最寄駅：名称 延岡 最寄駅：距離（分） 18 取引価格（総額） 10,000,000円 間取り ３ＬＤＫ 面積（㎡） 60 建築年 平成4年 建物の構造 ＳＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 500 取引時点 平成23年第１四半期 備考 未改装を購入 2011年 萩町60㎡(18坪) 51.24万円/坪
M2011-465662
マンション価格2011年全域マンション価格(60㎡)- 坪単価51.24万円/坪
- 建築年平成2年
- 売却価額930万円
- 面積18.15坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2011-465662 種類 中古マンション等 市区町村コード 45203 都道府県名 宮崎県 市区町村名 延岡市 地区名 萩町 最寄駅：名称 延岡 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 9,300,000円 間取り ２ＬＤＫ 面積（㎡） 60 建築年 平成2年 建物の構造 ＳＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 平成23年第２四半期 備考 未改装を購入
全域(延岡市)宮崎県 マンション価格2Page
全域(延岡市)-宮崎県マンション価格資料|年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、全域(延岡市)のマンション取引事例を76件収録。町域(地点)のマンション価格(平均坪単価・変動率)一覧・マンション価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。検索結果から[31-60]件目を表示
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
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- 土地ドットコム確認事項
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- 土地価格・住宅価格・マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、不動産取引価格を収集したデータです。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。
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