地域選択 不動産取引価格

上田市上塩尻
中古住宅価格 平均坪単価一覧

[2026年版]

平均坪単価

中古住宅価格4.24万円/坪 2026年(令和8年3月31日時点)1件の平均

上田市上塩尻の中古住宅価格推移グラフ(坪単価)[2007-2026年]
【上田市上塩尻】中古住宅価格・相場情報（[2007-2026年]）
国土交通省が公表している中古住宅価格のローデータをもとに、上田市上塩尻の中古住宅価格19件を収録した資料です。
主な掲載内容
  • 町域別の一覧： 中古住宅価格(2026年)の平均坪単価および変動率
  • 価格推移グラフ： [2007-2026年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:

中古住宅価格の更新履歴

  • 2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
  • 2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
  • 2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

上田市上塩尻
平均坪単価[全期間]

中古住宅価格16.83万円/坪 取引事例数19件

上田市上塩尻
中古住宅取引事例
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  • Raw Data 上塩尻
    2026年390㎡(117坪)4.24万円/坪

    Raw Data R2026-1168912

    中古住宅価格2026年
    上塩尻中古住宅価格(390㎡)

    • 坪単価
      4.24万円/坪
    • 建築年
      1997年
    • 売却価額
      500万円
    • 面積
      117.97坪

    中古住宅取引事例
    中古住宅価格管理番号 R2026-1168912
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 20203
    都道府県名 長野県
    市区町村名 上田市
    地区名 上塩尻
    取引価格（総額） 5,000,000円
    面積（㎡） 390
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 20
    延床面積（㎡） 125
    建築年 1997年
    建物の構造 木造
    建物の用途 住宅
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4
    都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2026年第1四半期
    備考 不動産取引価格情報|住宅||
  • Raw Data 上塩尻
    2025年620㎡(187坪)3.47万円/坪

    Raw Data R2025-1318836

    中古住宅価格2025年
    上塩尻中古住宅価格(620㎡)

    • 坪単価
      3.47万円/坪
    • 建築年
      1989年
    • 売却価額
      650万円
    • 面積
      187.55坪

    中古住宅取引事例
    中古住宅価格管理番号 R2025-1318836
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 20203
    都道府県名 長野県
    市区町村名 上田市
    地区名 上塩尻
    取引価格（総額） 6,500,000円
    面積（㎡） 620
    土地の形状 袋地等
    延床面積（㎡） 230
    建築年 1989年
    建物の構造 木造
    建物の用途 住宅
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 3
    都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2025年第3四半期
    備考 不動産取引価格情報|住宅||
  • Raw Data 上塩尻
    2024年160㎡(48坪)43.39万円/坪

    Raw Data R2024-1419220

    中古住宅価格2024年
    上塩尻中古住宅価格(160㎡)

    • 坪単価
      43.39万円/坪
    • 建築年
      2023年
    • 売却価額
      2100万円
    • 面積
      48.4坪

    中古住宅取引事例
    中古住宅価格管理番号 R2024-1419220
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 20203
    都道府県名 長野県
    市区町村名 上田市
    地区名 上塩尻
    取引価格（総額） 21,000,000円
    面積（㎡） 160
    土地の形状 長方形
    間口 11
    延床面積（㎡） 110
    建築年 2023年
    建物の構造 木造
    建物の用途 住宅
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 5.8
    都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2024年第1四半期
    備考 不動産取引価格情報|住宅||
  • Raw Data 上塩尻
    2022年350㎡(105坪)24.56万円/坪

    Raw Data R2022-1195869

    中古住宅価格2022年
    上塩尻中古住宅価格(350㎡)

    • 坪単価
      24.56万円/坪
    • 建築年
      平成28年
    • 売却価額
      2600万円
    • 面積
      105.87坪

    中古住宅取引事例
    中古住宅価格管理番号 R2022-1195869
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 20203
    都道府県名 長野県
    市区町村名 上田市
    地区名 上塩尻
    最寄駅：名称 西上田
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 26,000,000円
    面積（㎡） 350
    土地の形状 不整形
    間口 6.5
    延床面積（㎡） 135
    建築年 平成28年
    建物の構造 木造
    建物の用途 住宅
    前面道路：方位 北西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.7
    都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2022年第２四半期
    備考
  • Raw Data 上塩尻
    2019年390㎡(117坪)19.5万円/坪

    Raw Data R2019-1467560

    中古住宅価格2019年
    上塩尻中古住宅価格(390㎡)

    • 坪単価
      19.5万円/坪
    • 建築年
      平成22年
    • 売却価額
      2300万円
    • 面積
      117.97坪

    中古住宅取引事例
    中古住宅価格管理番号 R2019-1467560
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 20203
    都道府県名 長野県
    市区町村名 上田市
    地区名 上塩尻
    最寄駅：名称 西上田
    最寄駅：距離（分） 14
    取引価格（総額） 23,000,000円
    面積（㎡） 390
    土地の形状 袋地等
    延床面積（㎡） 180
    建築年 平成22年
    建物の構造 軽量鉄骨造
    建物の用途 住宅
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.7
    都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 2019年第４四半期
    備考 調停・競売等
  • Raw Data 上塩尻
    2018年250㎡(75坪)26.45万円/坪

    Raw Data R2018-1440052

    中古住宅価格2018年
    上塩尻中古住宅価格(250㎡)

    • 坪単価
      26.45万円/坪
    • 建築年
      平成20年
    • 売却価額
      2000万円
    • 面積
      75.62坪

    中古住宅取引事例
    中古住宅価格管理番号 R2018-1440052
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 20203
    都道府県名 長野県
    市区町村名 上田市
    地区名 上塩尻
    最寄駅：名称 西上田
    最寄駅：距離（分） 13
    取引価格（総額） 20,000,000円
    面積（㎡） 250
    土地の形状 不整形
    延床面積（㎡） 95
    建築年 平成20年
    建物の構造 木造
    建物の用途 住宅
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成30年第３四半期
    備考
  • Raw Data 上塩尻
    2017年260㎡(78坪)24.16万円/坪

    Raw Data R2017-1497325

    中古住宅価格2017年
    上塩尻中古住宅価格(260㎡)

    • 坪単価
      24.16万円/坪
    • 建築年
      平成20年
    • 売却価額
      1900万円
    • 面積
      78.65坪

    中古住宅取引事例
    中古住宅価格管理番号 R2017-1497325
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 20203
    都道府県名 長野県
    市区町村名 上田市
    地区名 上塩尻
    最寄駅：名称 西上田
    最寄駅：距離（分） 14
    取引価格（総額） 19,000,000円
    面積（㎡） 260
    土地の形状 ほぼ整形
    間口 17.5
    延床面積（㎡） 145
    建築年 平成20年
    建物の構造 木造
    建物の用途 住宅
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 道路
    前面道路：幅員（ｍ） 5.0
    都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成29年第３四半期
    備考 調停・競売等
  • Raw Data 上塩尻
    2017年260㎡(78坪)24.16万円/坪

    Raw Data R2017-1236241

    中古住宅価格2017年
    上塩尻中古住宅価格(260㎡)

    • 坪単価
      24.16万円/坪
    • 建築年
      平成20年
    • 売却価額
      1900万円
    • 面積
      78.65坪

    中古住宅取引事例
    中古住宅価格管理番号 R2017-1236241
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 20203
    都道府県名 長野県
    市区町村名 上田市
    地区名 上塩尻
    最寄駅：名称 西上田
    最寄駅：距離（分） 14
    取引価格（総額） 19,000,000円
    面積（㎡） 260
    土地の形状 ほぼ整形
    間口 17.5
    延床面積（㎡） 145
    建築年 平成20年
    建物の構造 木造
    建物の用途 住宅
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 道路
    前面道路：幅員（ｍ） 5.0
    都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成29年第３四半期
    備考 調停・競売等
  • Raw Data 上塩尻
    2017年250㎡(75坪)19.83万円/坪

    Raw Data R2017-1423456

    中古住宅価格2017年
    上塩尻中古住宅価格(250㎡)

    • 坪単価
      19.84万円/坪
    • 建築年
      平成20年
    • 売却価額
      1500万円
    • 面積
      75.62坪

    中古住宅取引事例
    中古住宅価格管理番号 R2017-1423456
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 20203
    都道府県名 長野県
    市区町村名 上田市
    地区名 上塩尻
    最寄駅：名称 西上田
    最寄駅：距離（分） 13
    取引価格（総額） 15,000,000円
    面積（㎡） 250
    土地の形状 不整形
    延床面積（㎡） 95
    建築年 平成20年
    建物の構造 木造
    建物の用途 住宅
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.0
    都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成29年第２四半期
    備考 調停・競売等
  • Raw Data 上塩尻
    2016年370㎡(111坪)2,234円/坪

    Raw Data R2016-1386415

    中古住宅価格2016年
    上塩尻中古住宅価格(370㎡)

    • 坪単価
      2,234円/坪
    • 建築年
    • 売却価額
      25万円
    • 面積
      111.92坪

    中古住宅取引事例
    中古住宅価格管理番号 R2016-1386415
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 20203
    都道府県名 長野県
    市区町村名 上田市
    地区名 上塩尻
    最寄駅：名称 西上田
    最寄駅：距離（分） 9
    取引価格（総額） 250,000円
    面積（㎡） 370
    土地の形状 不整形
    間口 12.0
    延床面積（㎡） 260
    建物の構造 木造
    建物の用途 住宅
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.0
    都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成28年第４四半期
    備考
  • Raw Data 上塩尻
    2015年230㎡(69坪)37.37万円/坪

    Raw Data R2015-1426350

    中古住宅価格2015年
    上塩尻中古住宅価格(230㎡)

    • 坪単価
      37.37万円/坪
    • 建築年
      平成27年
    • 売却価額
      2600万円
    • 面積
      69.57坪

    中古住宅取引事例
    中古住宅価格管理番号 R2015-1426350
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 20203
    都道府県名 長野県
    市区町村名 上田市
    地区名 上塩尻
    最寄駅：名称 西上田
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 26,000,000円
    面積（㎡） 230
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 15.5
    延床面積（㎡） 105
    建築年 平成27年
    建物の構造 木造
    建物の用途 住宅
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 6.3
    都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成27年第１四半期
    備考
  • Raw Data 上塩尻
    2015年390㎡(117坪)8.05万円/坪

    Raw Data R2015-1519245

    中古住宅価格2015年
    上塩尻中古住宅価格(390㎡)

    • 坪単価
      8.05万円/坪
    • 建築年
      昭和60年
    • 売却価額
      950万円
    • 面積
      117.97坪

    中古住宅取引事例
    中古住宅価格管理番号 R2015-1519245
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 20203
    都道府県名 長野県
    市区町村名 上田市
    地区名 上塩尻
    最寄駅：名称 西上田
    最寄駅：距離（分） 18
    取引価格（総額） 9,500,000円
    面積（㎡） 390
    土地の形状 ほぼ整形
    延床面積（㎡） 90
    建築年 昭和60年
    建物の構造 木造
    建物の用途 住宅
    前面道路：方位 南東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成27年第２四半期
    備考
  • Raw Data 上塩尻
    2014年190㎡(57坪)8,699円/坪

    Raw Data R2014-481428

    中古住宅価格2014年
    上塩尻中古住宅価格(190㎡)

    • 坪単価
      8,701円/坪
    • 建築年
      昭和47年
    • 売却価額
      50万円
    • 面積
      57.47坪

    中古住宅取引事例
    中古住宅価格管理番号 R2014-481428
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 商業地
    市区町村コード 20203
    都道府県名 長野県
    市区町村名 上田市
    地区名 上塩尻
    最寄駅：名称 西上田
    最寄駅：距離（分） 10
    取引価格（総額） 500,000円
    面積（㎡） 190
    土地の形状 不整形
    間口 5.0
    延床面積（㎡） 80
    建築年 昭和47年
    建物の構造 木造
    建物の用途 住宅
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 国道
    前面道路：幅員（ｍ） 10.4
    都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成26年第２四半期
    備考
  • Raw Data 上塩尻
    2013年260㎡(78坪)34.33万円/坪

    Raw Data R2013-408370

    中古住宅価格2013年
    上塩尻中古住宅価格(260㎡)

    • 坪単価
      34.33万円/坪
    • 建築年
      平成25年
    • 売却価額
      2700万円
    • 面積
      78.65坪

    中古住宅取引事例
    中古住宅価格管理番号 R2013-408370
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 20203
    都道府県名 長野県
    市区町村名 上田市
    地区名 上塩尻
    最寄駅：名称 西上田
    最寄駅：距離（分） 13
    取引価格（総額） 27,000,000円
    面積（㎡） 260
    土地の形状 ほぼ長方形
    間口 12.5
    延床面積（㎡） 115
    建築年 平成25年
    建物の構造 木造
    建物の用途 住宅
    前面道路：方位 東
    前面道路：種類 私道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.7
    都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成25年第１四半期
    備考
  • Raw Data 上塩尻
    2012年330㎡(99坪)13.02万円/坪

    Raw Data R2012-546251

    中古住宅価格2012年
    上塩尻中古住宅価格(330㎡)

    • 坪単価
      13.02万円/坪
    • 建築年
      平成13年
    • 売却価額
      1300万円
    • 面積
      99.82坪

    中古住宅取引事例
    中古住宅価格管理番号 R2012-546251
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 20203
    都道府県名 長野県
    市区町村名 上田市
    地区名 上塩尻
    最寄駅：名称 西上田
    最寄駅：距離（分） 8
    取引価格（総額） 13,000,000円
    面積（㎡） 330
    土地の形状 不整形
    間口 3.0
    延床面積（㎡） 130
    建築年 平成13年
    建物の構造 木造
    建物の用途 住宅
    前面道路：方位 北東
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.0
    都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成24年第３四半期
    備考
  • Raw Data 上塩尻
    2011年370㎡(111坪)9.83万円/坪

    Raw Data R2011-588177

    中古住宅価格2011年
    上塩尻中古住宅価格(370㎡)

    • 坪単価
      9.83万円/坪
    • 建築年
      平成6年
    • 売却価額
      1100万円
    • 面積
      111.92坪

    中古住宅取引事例
    中古住宅価格管理番号 R2011-588177
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 20203
    都道府県名 長野県
    市区町村名 上田市
    地区名 上塩尻
    最寄駅：名称 西上田
    最寄駅：距離（分） 16
    取引価格（総額） 11,000,000円
    面積（㎡） 370
    土地の形状 ほぼ長方形
    延床面積（㎡） 115
    建築年 平成6年
    建物の構造 木造
    建物の用途 住宅
    前面道路：方位 南
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.0
    都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成23年第４四半期
    備考
  • Raw Data 上塩尻
    2010年910㎡(275坪)7.27万円/坪

    Raw Data R2010-624459

    中古住宅価格2010年
    上塩尻中古住宅価格(910㎡)

    • 坪単価
      7.27万円/坪
    • 建築年
      昭和54年
    • 売却価額
      2000万円
    • 面積
      275.27坪

    中古住宅取引事例
    中古住宅価格管理番号 R2010-624459
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 20203
    都道府県名 長野県
    市区町村名 上田市
    地区名 上塩尻
    最寄駅：名称 西上田
    最寄駅：距離（分） 16
    取引価格（総額） 20,000,000円
    面積（㎡） 910
    土地の形状 ほぼ台形
    間口 25.6
    延床面積（㎡） 195
    建築年 昭和54年
    建物の構造 木造
    建物の用途 住宅
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.2
    都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成22年第４四半期
    備考 私道を含む取引
  • Raw Data 上塩尻
    2009年190㎡(57坪)14.79万円/坪

    Raw Data R2009-419407

    中古住宅価格2009年
    上塩尻中古住宅価格(190㎡)

    • 坪単価
      14.79万円/坪
    • 建築年
      昭和59年
    • 売却価額
      850万円
    • 面積
      57.47坪

    中古住宅取引事例
    中古住宅価格管理番号 R2009-419407
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 20203
    都道府県名 長野県
    市区町村名 上田市
    地区名 上塩尻
    最寄駅：名称 西上田
    最寄駅：距離（分） 5
    取引価格（総額） 8,500,000円
    面積（㎡） 190
    土地の形状 ほぼ正方形
    間口 14.0
    延床面積（㎡） 90
    建築年 昭和59年
    建物の構造 木造
    建物の用途 住宅
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 4.3
    都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成21年第２四半期
    備考
  • Raw Data 上塩尻
    2007年990㎡(299坪)4.34万円/坪

    Raw Data R2007-506103

    中古住宅価格2007年
    上塩尻中古住宅価格(990㎡)

    • 坪単価
      4.34万円/坪
    • 建築年
      昭和54年
    • 売却価額
      1300万円
    • 面積
      299.47坪

    中古住宅取引事例
    中古住宅価格管理番号 R2007-506103
    種類 宅地(土地と建物)
    地域 住宅地
    市区町村コード 20203
    都道府県名 長野県
    市区町村名 上田市
    地区名 上塩尻
    最寄駅：名称 西上田
    最寄駅：距離（分） 16
    取引価格（総額） 13,000,000円
    面積（㎡） 990
    土地の形状 ほぼ台形
    間口 30.5
    延床面積（㎡） 195
    建築年 昭和54年
    建物の構造 木造
    建物の用途 住宅
    前面道路：方位 南西
    前面道路：種類 市道
    前面道路：幅員（ｍ） 3.0
    都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
    建ぺい率（％） 60
    容積率（％） 200
    取引時点 平成19年第３四半期
    備考 調停・競売等

戸建ての一括査定サービス 比較表

対象エリア：上田市

サービス名 特徴 実績 手数料 対象種別 対象エリア 提携社数 査定依頼数 運営会社 運営年数
HOME4U(ホームフォーユー) 1.不動産会社を徹底パトロール
2.プライバシーマークの取得
3.査定の連絡方法は自分で選択
4.選んだ企業以外の連絡は一切無し
5.NTTデータグループ
6.一括査定（最大6社まで）
査定累計数75万件
(2004年営業開始)
 無料
    土地
    一戸建て
    マンション
日本全国
 2500社 最大6社一括査定 株式会社NTTデータ・スマートソーシング
 22年
リビンマッチ 1.一括査定（最大6社まで）
2.全国対応
3.幅広い対象種別
4.東証グロース上場企業【4445.T】
査定累計数100万件
(2006年営業開始)
 無料
    土地
    一戸建て
    分譲マンション
    投資マンション
    一棟アパート
    一棟マンション
    区分所有マンション
    一棟ビル
    区分所有ビル
    店舗
    工場
    倉庫
    農地
    その他
日本全国
 2100社 最大6社一括査定 リビン・テクノロジーズ株式会社
東証グロース上場企業【4445.T】		 20年
イエウール 1.査定に必要な項目は最短60秒程度
2.対応している物件種別が幅広い
3.不動産会社の高精度マッチング機能
4.東証スタンダード上場企業【4499.T】
査定累計数1000万件
(2017年営業開始)
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  3. 土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格 ・中古マンション価格 ・収益物件価格 ・農地価格 ・林地価格 は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
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