兵庫県中古住宅価格 ランキング
[2026年]
- 【2026年】兵庫県の中古住宅価格ランキング(国土交通省・2026年7月発表)
- 国土交通省が発表した2026年7月時点のデータによると、兵庫県の中古住宅価格の平均坪単価は59.83万円/坪(前年比 -3.53%下降、)となりました。
- 市区町村別の最高・最安
-
- 兵庫県最高:兵庫県神戸市東灘区(平均 220.15万円/坪)
- 兵庫県最安:兵庫県佐用町(平均 4,959円/坪)
- 町域別の最高・最安
-
- 兵庫県最高:神戸市東灘区御影郡家(平均 483.15万円/坪)
- 兵庫県最安:丹波市市島町酒梨(平均 1,160円/坪)
- 兵庫県の中古住宅価格順位
-
- 国内順位: 7位
出典元:国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:
兵庫県の順位推移グラフ
| 年 | 国内順位 | ||
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7位 | ||
| 2025年 | 7位 | ||
| 2024年 | 8位 | ||
| 2023年 | 7位 | ||
| 2022年 | 8位 | ||
| 2021年 | 8位 | ||
| 2020年 | 7位 | ||
| 2018年 | 7位 | ||
| 2017年 | 7位 | ||
| 2016年 | 7位 | ||
| 2015年 | 7位 | ||
| 2014年 | 7位 | ||
| 2013年 | 7位 | ||
| 2012年 | 6位 | ||
| 2011年 | 7位 | ||
| 2010年 | 6位 | ||
| 2009年 | 6位 | ||
| 2008年 | 6位 | ||
| 2007年 | 7位 |
兵庫県の中古住宅価格が高い市区町村ランキング
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1位兵庫県神戸市東灘区220.15万円/坪
-
2位兵庫県芦屋市169.07万円/坪
-
3位兵庫県神戸市中央区151.12万円/坪
-
4位兵庫県神戸市灘区130.22万円/坪
-
5位兵庫県西宮市114.08万円/坪
-
6位兵庫県伊丹市112.31万円/坪
-
7位兵庫県淡路市110.83万円/坪
-
8位兵庫県尼崎市109.2万円/坪
-
9位兵庫県神戸市垂水区81.88万円/坪
-
10位兵庫県神戸市80.35万円/坪
-
11位兵庫県宝塚市77.34万円/坪
-
12位兵庫県神戸市兵庫区75.29万円/坪
-
13位兵庫県神戸市長田区72.19万円/坪
-
14位兵庫県神戸市須磨区69.96万円/坪
-
15位兵庫県明石市53.12万円/坪
-
16位兵庫県猪名川町51.82万円/坪
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17位兵庫県播磨町51.59万円/坪
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18位兵庫県神戸市西区49.76万円/坪
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19位兵庫県洲本市47.42万円/坪
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20位兵庫県川西市45.24万円/坪
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21位兵庫県相生市41.87万円/坪
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22位兵庫県加古川市39.71万円/坪
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23位兵庫県神戸市北区34.81万円/坪
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24位兵庫県加西市33.06万円/坪
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25位兵庫県姫路市32.04万円/坪
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26位兵庫県三田市29.51万円/坪
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27位兵庫県小野市24.08万円/坪
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28位兵庫県赤穂市20.73万円/坪
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29位兵庫県稲美町20.43万円/坪
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30位兵庫県三木市18.91万円/坪
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31位兵庫県高砂市16.87万円/坪
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32位兵庫県西脇市16.24万円/坪
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33位兵庫県豊岡市15.17万円/坪
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34位兵庫県丹波篠山市13.16万円/坪
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35位兵庫県太子町12.58万円/坪
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36位兵庫県加東市12.14万円/坪
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37位兵庫県丹波市11.63万円/坪
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38位兵庫県たつの市10.93万円/坪
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39位兵庫県朝来市9.33万円/坪
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40位兵庫県養父市3.54万円/坪
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41位兵庫県福崎町3.48万円/坪
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42位兵庫県香美町2.13万円/坪
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43位兵庫県宍粟市1.17万円/坪
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44位兵庫県上郡町8,488円/坪
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45位兵庫県南あわじ市7,186円/坪
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46位兵庫県新温泉町6,122円/坪
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47位兵庫県佐用町4,959円/坪
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兵庫県の中古住宅価格が安い市区町村ランキング
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1位兵庫県佐用町4,959円/坪
-
2位兵庫県新温泉町6,122円/坪
-
3位兵庫県南あわじ市7,186円/坪
-
4位兵庫県上郡町8,488円/坪
-
5位兵庫県宍粟市1.17万円/坪
-
6位兵庫県香美町2.13万円/坪
-
7位兵庫県福崎町3.48万円/坪
-
8位兵庫県養父市3.54万円/坪
-
9位兵庫県朝来市9.33万円/坪
-
10位兵庫県たつの市10.93万円/坪
-
11位兵庫県丹波市11.63万円/坪
-
12位兵庫県加東市12.14万円/坪
-
13位兵庫県太子町12.58万円/坪
-
14位兵庫県丹波篠山市13.16万円/坪
-
15位兵庫県豊岡市15.17万円/坪
-
16位兵庫県西脇市16.24万円/坪
-
17位兵庫県高砂市16.87万円/坪
-
18位兵庫県三木市18.91万円/坪
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19位兵庫県稲美町20.43万円/坪
-
20位兵庫県赤穂市20.73万円/坪
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21位兵庫県小野市24.08万円/坪
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22位兵庫県三田市29.51万円/坪
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23位兵庫県姫路市32.04万円/坪
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24位兵庫県加西市33.06万円/坪
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25位兵庫県神戸市北区34.81万円/坪
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26位兵庫県加古川市39.71万円/坪
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27位兵庫県相生市41.87万円/坪
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28位兵庫県川西市45.24万円/坪
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29位兵庫県洲本市47.42万円/坪
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30位兵庫県神戸市西区49.76万円/坪
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31位兵庫県播磨町51.59万円/坪
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32位兵庫県猪名川町51.82万円/坪
-
33位兵庫県明石市53.12万円/坪
-
34位兵庫県神戸市須磨区69.96万円/坪
-
35位兵庫県神戸市長田区72.19万円/坪
-
36位兵庫県神戸市兵庫区75.29万円/坪
-
37位兵庫県宝塚市77.34万円/坪
-
38位兵庫県神戸市80.35万円/坪
-
39位兵庫県神戸市垂水区81.88万円/坪
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40位兵庫県尼崎市109.2万円/坪
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41位兵庫県淡路市110.83万円/坪
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42位兵庫県伊丹市112.31万円/坪
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43位兵庫県西宮市114.08万円/坪
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44位兵庫県神戸市灘区130.22万円/坪
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45位兵庫県神戸市中央区151.12万円/坪
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46位兵庫県芦屋市169.07万円/坪
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47位兵庫県神戸市東灘区220.15万円/坪
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兵庫県の中古住宅価格が高い町域ランキング
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1位神戸市東灘区御影郡家483.15万円/坪
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2位神戸市灘区宮山町360.63万円/坪
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3位淡路市岩屋330.58万円/坪
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4位神戸市兵庫区松本通310.74万円/坪
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5位神戸市灘区上野通310.24万円/坪
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6位神戸市中央区雲井通291.69万円/坪
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7位西宮市小松北町290.91万円/坪
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8位神戸市東灘区本山南町275.48万円/坪
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9位西宮市中須佐町273.28万円/坪
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10位神戸市東灘区青木271.07万円/坪
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11位神戸市東灘区御影268.6万円/坪
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12位西宮市小松南町264.46万円/坪
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13位神戸市長田区日吉町258.95万円/坪
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14位芦屋市浜芦屋町236.63万円/坪
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15位神戸市垂水区五色山210.94万円/坪
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16位尼崎市三反田町210.74万円/坪
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17位神戸市長田区久保町198.35万円/坪
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18位西宮市泉町198.35万円/坪
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19位伊丹市奥畑198.35万円/坪
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20位尼崎市武庫の里195.47万円/坪
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21位姫路市安田193.26万円/坪
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22位神戸市灘区大内通191.74万円/坪
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23位神戸市須磨区権現町188.43万円/坪
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24位伊丹市昆陽186.33万円/坪
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25位芦屋市岩園町186.3万円/坪
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26位神戸市東灘区森北町184.02万円/坪
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27位伊丹市松ヶ丘179.46万円/坪
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28位尼崎市塚口本町176.31万円/坪
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29位尼崎市若王寺175.21万円/坪
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30位尼崎市浜田町172.64万円/坪
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31位芦屋市打出小槌町170.01万円/坪
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32位西宮市笠屋町163.55万円/坪
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33位伊丹市千僧163.01万円/坪
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34位尼崎市武庫町160.65万円/坪
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35位神戸市西区竹の台155.37万円/坪
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36位宝塚市売布ガ丘153.11万円/坪
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37位西宮市市庭町151.12万円/坪
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38位西宮市南甲子園148.19万円/坪
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39位神戸市垂水区仲田147.97万円/坪
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40位西宮市高須町147.97万円/坪
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41位神戸市長田区庄田町146.92万円/坪
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42位尼崎市南武庫之荘141.63万円/坪
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43位神戸市兵庫区東山町139.58万円/坪
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44位神戸市垂水区高丸138.94万円/坪
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45位尼崎市七松町138.24万円/坪
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46位神戸市兵庫区和田崎町137.32万円/坪
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47位尼崎市下坂部134.99万円/坪
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48位宝塚市宝梅132.23万円/坪
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49位尼崎市東園田町130.33万円/坪
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50位尼崎市長洲中通129.23万円/坪
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51位神戸市東灘区本山北町127.15万円/坪
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52位伊丹市東野124.52万円/坪
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53位神戸市兵庫区湊山町123.97万円/坪
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54位宝塚市御殿山123.97万円/坪
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55位伊丹市美鈴町123.42万円/坪
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56位神戸市東灘区住吉山手121.71万円/坪
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57位川西市鴬の森町120.83万円/坪
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58位西宮市甲子園網引町120.21万円/坪
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59位西宮市上ヶ原七番町119.01万円/坪
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60位西宮市下大市西町118.46万円/坪
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61位宝塚市中筋山手117.3万円/坪
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62位明石市大蔵谷奥116.97万円/坪
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63位尼崎市食満115.27万円/坪
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64位西宮市甲子園口114.2万円/坪
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65位神戸市垂水区泉が丘113.72万円/坪
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66位西宮市生瀬町112.79万円/坪
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67位神戸市垂水区狩口台111.41万円/坪
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68位明石市西新町110.98万円/坪
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69位西宮市甑岩町110.9万円/坪
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70位尼崎市常吉110.19万円/坪
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71位西宮市仁川町107.04万円/坪
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72位神戸市須磨区若木町106.8万円/坪
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73位尼崎市武庫之荘106.51万円/坪
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74位西宮市上大市104.68万円/坪
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75位尼崎市大物町102.85万円/坪
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76位尼崎市大島102.14万円/坪
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77位姫路市辻井100.61万円/坪
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78位宝塚市山本東100.5万円/坪
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79位神戸市北区鈴蘭台北町99.17万円/坪
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80位神戸市西区美賀多台98.11万円/坪
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81位神戸市垂水区本多聞98.03万円/坪
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82位神戸市垂水区千鳥が丘97.43万円/坪
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83位西宮市樋ノ口町96.63万円/坪
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84位西宮市上甲子園94.56万円/坪
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85位姫路市飯田94.45万円/坪
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86位西宮市六軒町93.66万円/坪
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87位神戸市垂水区神陵台93.16万円/坪
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88位川西市丸の内町93.16万円/坪
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89位加古郡播磨町東本荘91.55万円/坪
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90位神戸市垂水区桃山台90.16万円/坪
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91位尼崎市宮内町90.16万円/坪
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92位伊丹市桑津89万円/坪
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93位神戸市灘区篠原中町88.15万円/坪
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94位尼崎市長洲本通88.15万円/坪
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95位神戸市北区藤原台中町87.6万円/坪
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96位明石市東朝霧丘86.99万円/坪
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97位明石市大久保町高丘85.71万円/坪
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98位神戸市北区松宮台85.56万円/坪
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99位伊丹市鈴原町85.56万円/坪
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100位神戸市垂水区野田通83.75万円/坪
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兵庫県の中古住宅価格が安い町域ランキング
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1位丹波市市島町酒梨1,160円/坪
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2位養父市八鹿町下小田1,837円/坪
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3位養父市八鹿町浅間1,945円/坪
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4位朝来市和田山町法興寺2,156円/坪
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5位姫路市白浜町3,005円/坪
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6位佐用郡佐用町佐用4,959円/坪
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7位朝来市山口5,749円/坪
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8位豊岡市加陽5,834円/坪
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9位美方郡新温泉町海上6,122円/坪
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10位神崎郡福崎町福田6,357円/坪
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11位南あわじ市倭文庄田7,186円/坪
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12位神戸市西区富士見が丘7,346円/坪
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13位姫路市夢前町護持7,513円/坪
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14位赤穂郡上郡町八保8,488円/坪
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15位宍粟市山崎町山崎8,935円/坪
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16位三田市藍本9,016円/坪
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17位たつの市御津町苅屋9,445円/坪
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18位明石市西朝霧丘1.18万円/坪
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19位たつの市御津町中島1.24万円/坪
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20位丹波市山南町阿草1.32万円/坪
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21位加東市新定1.32万円/坪
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22位宍粟市山崎町加生1.45万円/坪
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23位神戸市垂水区塩屋町1.5万円/坪
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24位丹波市山南町上滝1.63万円/坪
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25位姫路市家島町宮1.65万円/坪
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26位豊岡市日高町山本1.74万円/坪
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27位三田市大川瀬1.86万円/坪
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28位西脇市高田井町1.96万円/坪
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29位たつの市新宮町上笹1.96万円/坪
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30位三木市緑が丘町中2.1万円/坪
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31位美方郡香美町香住区加鹿野2.13万円/坪
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32位朝来市山東町柿坪2.36万円/坪
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33位たつの市揖保川町片島2.36万円/坪
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34位丹波篠山市藤岡口2.54万円/坪
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35位朝来市生野町口銀谷2.69万円/坪
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36位姫路市夢前町玉田2.75万円/坪
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37位姫路市夢前町寺2.78万円/坪
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38位三木市緑が丘町本町2.87万円/坪
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39位姫路市安富町長野2.87万円/坪
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40位加東市平木2.9万円/坪
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41位姫路市緑台3.2万円/坪
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42位西脇市明楽寺町3.22万円/坪
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43位西脇市鹿野町3.31万円/坪
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44位神崎郡福崎町大貫3.89万円/坪
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45位丹波篠山市今田町上小野原4.08万円/坪
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46位加東市山国4.22万円/坪
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47位加東市出水4.35万円/坪
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48位尼崎市杭瀬北新町5.09万円/坪
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49位姫路市船津町5.17万円/坪
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50位西脇市黒田庄町岡5.26万円/坪
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51位姫路市白鳥台5.26万円/坪
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52位丹波篠山市坂本5.69万円/坪
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53位神崎郡福崎町南田原5.9万円/坪
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54位姫路市北平野5.95万円/坪
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55位揖保郡太子町東出6.12万円/坪
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56位姫路市安富町関6.14万円/坪
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57位神戸市長田区雲雀ヶ丘6.74万円/坪
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58位加古川市上荘町都台6.85万円/坪
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59位揖保郡太子町松ヶ下7.01万円/坪
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60位姫路市香寺町溝口7.87万円/坪
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61位姫路市青山西8.26万円/坪
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62位丹波篠山市乾新町8.26万円/坪
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63位丹波篠山市古市8.26万円/坪
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64位宝塚市玉瀬9.02万円/坪
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65位姫路市城北新町9.72万円/坪
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66位加東市畑10.04万円/坪
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67位小野市育ヶ丘町10.07万円/坪
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68位姫路市伊伝居10.17万円/坪
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69位高砂市曽根町10.22万円/坪
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70位養父市八鹿町上小田10.23万円/坪
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71位神戸市長田区房王寺町10.5万円/坪
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72位神戸市中央区諏訪山町10.55万円/坪
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73位たつの市龍野町島田10.58万円/坪
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74位加古郡稲美町加古10.66万円/坪
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75位高砂市今市11.24万円/坪
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76位伊丹市中野東11.33万円/坪
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77位川西市西多田11.39万円/坪
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78位神戸市兵庫区熊野町11.39万円/坪
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79位神戸市垂水区名谷町11.42万円/坪
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80位尼崎市尾浜町11.42万円/坪
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81位神戸市北区西大池11.72万円/坪
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82位神戸市須磨区妙法寺11.81万円/坪
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83位赤穂市寿町12.23万円/坪
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84位神戸市兵庫区楠谷町12.4万円/坪
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85位揖保郡太子町鵤13.02万円/坪
-
86位神戸市北区鈴蘭台東町13.19万円/坪
-
87位神戸市垂水区中道13.22万円/坪
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88位豊岡市下陰13.4万円/坪
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89位高砂市荒井町東本町13.82万円/坪
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90位明石市松が丘北町13.97万円/坪
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91位神戸市兵庫区雪御所町14.55万円/坪
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92位加古川市西条山手14.55万円/坪
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93位神戸市灘区原田通15.21万円/坪
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94位三木市加佐15.98万円/坪
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95位神戸市兵庫区石井町16.06万円/坪
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96位尼崎市稲葉荘16.53万円/坪
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97位豊岡市城崎町湯島16.53万円/坪
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98位赤穂市高野16.53万円/坪
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99位宝塚市光ガ丘16.53万円/坪
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100位豊岡市高屋16.9万円/坪
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20年 |
| イエウール | 1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】 |
査定累計数1000万件
(2017年営業開始)
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無料 | 土地 一戸建て 分譲マンション 投資マンション 一棟アパート 一棟マンション 区分所有マンション 一棟ビル 区分所有ビル |
日本全国 |
2500社 | 最大6社一括査定 | 株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】 |
9年 |
-PR- いえカツLIFE
無料査定
査定累計数20万件
提携社数800社
最大6社一括査定
14年運営
取扱エリア
東京
埼玉
神奈川
千葉
大阪
群馬
兵庫
茨城
栃木
取扱種別
土地
一戸建て
分譲マンション
投資マンション
一棟アパート
一棟マンション
一棟ビル
区分所有ビル
店舗
工場
倉庫
農地
その他
運営会社
株式会社 サムライ・アドウェイズ
東証スタンダード上場企業【2489.T】
東証スタンダード上場企業【2489.T】
■3つの不動産売却方法を一括比較できる
3つの不動産売却方法、【仲介/買取/リースバック 】の査定額を一括比較できるサイトになります。
従来の、仲介を中心とした売り出し価格(査定額)が吊り上がる一括査定サイトと異なり、ユーザーの希望選択に沿って
・仲介の最高値のチャレンジ査定額
・買取の最短売却可能価格と売却時期
・リースバックの売却額とそのまま同物件に住み続ける賃料等、
家の価値を売却方法ごとに比較検討することが可能です。
■専門分野に特化
相続や離婚、金銭(債務)問題等の諸事情により、急ぎで売却が必要になった物件や、通常よりも売却に手間がかかる物件を数多く一括査定させていただいています。
■弁護士への無料相談も行っております。
もちろん通常の買い換え等の反響も大手を中心に対応しております。
無料査定スタート
- いえカツLIFE -
-PR- HOME4U(ホームフォーユー)
無料査定
査定累計数75万件
提携社数2500社
最大6社一括査定
22年運営
取扱エリア
日本全国
取扱種別
土地
一戸建て
マンション
運営会社
株式会社NTTデータ・スマートソーシング
HOME4Uの不動産売却査定サービスは、大手不動産会社を始めとする全国約2500社の優良不動産会社から最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサービスです。
NTTデータグループ企業が運営しており、不動産売却査定業界最長の22年の実績があります。
不動産売却を検討しているユーザーのため4つの安全安心をお約束しています。
①不動産会社を徹底パトロール
お客様に最適な提案をできる不動産会社を厳選しており、悪質な不動産会社が
いないか常にパトロールしています。
②プライバシーマークの取得
個人情報の取り扱いに適正企業である認証を取得しています。
③査定の連絡方法は自分で選べます。
ユーザーの利便性のため査定結果の連絡を「メール」「電話」から選択で
きます。
④選んだ企業以外からの連絡は一切ないです。
査定を依頼する不動産会社最大6社は自分で選ぶことが出来て、
自分で選んだ以外からの企業からは連絡が来ることは一切ありません。
無料査定スタート
- HOME4U(ホームフォーユー) -
-PR- リビンマッチ
無料査定
査定累計数100万件
提携社数2100社
最大6社一括査定
20年運営
取扱エリア
日本全国
取扱種別
土地
一戸建て
分譲マンション
投資マンション
一棟アパート
一棟マンション
区分所有マンション
一棟ビル
区分所有ビル
店舗
工場
倉庫
農地
その他
運営会社
リビン・テクノロジーズ株式会社
東証グロース上場企業【4445.T】
東証グロース上場企業【4445.T】
「リビンマッチ」は、チャット形式で質問に答えていくだけで簡単に土地の査定ができます。
全国2100社の不動産会社に一括(最大6社)で査定を依頼できるので効率よく査定内容を比較することができます。
土地の査定はリビンマッチの厳しい審査基準を満たした不動産会社が査定を行います。
査定費用は不動産会社から手数料を頂いているので一切かかりません。
運営元であるリビン・テクノロジーズ株式会社は2019年6月28日に東京証券取引所マザーズ市場(現・東証グロース市場)上場を果たすなど、信頼性の高い企業基盤のもとでサービスを展開しています。
-PR- イエウール
無料査定
査定累計数1000万件
提携社数2500社
最大6社一括査定
9年運営
取扱エリア
日本全国
取扱種別
土地
一戸建て
分譲マンション
投資マンション
一棟アパート
一棟マンション
区分所有マンション
一棟ビル
区分所有ビル
運営会社
株式会社Speee
東証スタンダード上場企業【4499.T】
東証スタンダード上場企業【4499.T】
不動産一括査定なら「イエウール」!
「イエウール」の特徴は、
・全国2500社の不動産会社が参画している
・サービス開始時から累計で1000万人が利用している
・対応している物件種別が土地,一戸建て,分譲マンション,投資マンション,一棟アパート,一棟マンション,区分所有マンション,一棟ビル,区分所有ビルなど幅広い
・査定に必要な項目は最短60秒程度で入力できるものなので、簡単に査定申し込みを完了させることができる
・ユーザーが入力した項目に応じて最適な不動産会社を高精度でマッチングする機能等が挙げられます!
他にも、サイトやサービスの改善を最優先事項としており、ユーザー様がもっとも利用しやすいサービスの一つとなっております。
無料査定スタート
- イエウール -
- 土地ドットコム確認事項
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- 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。 出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ(公示地価 ・基準地価 ・不動産取引価格) をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価 ・基準地価 は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
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土地価格(住宅地・商業用地)
・中古住宅価格
・中古マンション価格
・収益物件価格
・農地価格
・林地価格
は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ(実勢価格)を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。
- 土地ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。