岡山県中古住宅価格 ランキング
[2026年]
- 【2026年】岡山県の中古住宅価格ランキング(国土交通省・2026年7月発表)
- 国土交通省が発表した2026年7月時点のデータによると、岡山県の中古住宅価格の平均坪単価は29.21万円/坪(前年比 -2.15%下降、)となりました。
- 市区町村別の最高・最安
-
- 岡山県最高:岡山県岡山市南区(平均 46.79万円/坪)
- 岡山県最安:岡山県真庭市(平均 1.28万円/坪)
- 町域別の最高・最安
-
- 岡山県最高:岡山市北区丸の内(平均 215.6万円/坪)
- 岡山県最安:真庭市社(平均 2,543円/坪)
- 岡山県の中古住宅価格順位
-
- 国内順位: 18位
出典元:国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:
岡山県の順位推移グラフ
| 年 | 国内順位 | ||
|---|---|---|---|
| 2026年 | 18位 | ||
| 2025年 | 16位 | ||
| 2024年 | 17位 | ||
| 2023年 | 15位 | ||
| 2022年 | 17位 | ||
| 2021年 | 15位 | ||
| 2020年 | 17位 | ||
| 2018年 | 17位 | ||
| 2017年 | 19位 | ||
| 2016年 | 16位 | ||
| 2015年 | 18位 | ||
| 2014年 | 17位 | ||
| 2013年 | 23位 | ||
| 2012年 | 19位 | ||
| 2011年 | 21位 | ||
| 2010年 | 19位 | ||
| 2009年 | 22位 | ||
| 2008年 | 23位 | ||
| 2007年 | 24位 |
岡山県の中古住宅価格が高い市区町村ランキング
-
-
1位岡山県岡山市南区46.79万円/坪
-
2位岡山県岡山市北区46.73万円/坪
-
3位岡山県岡山市41.38万円/坪
-
4位岡山県倉敷市38.28万円/坪
-
5位岡山県岡山市中区36.97万円/坪
-
6位岡山県総社市31.02万円/坪
-
7位岡山県早島町30.01万円/坪
-
8位岡山県浅口市26.97万円/坪
-
9位岡山県岡山市東区23.12万円/坪
-
10位岡山県赤磐市16.94万円/坪
-
11位岡山県津山市13.03万円/坪
-
12位岡山県新見市10.78万円/坪
-
13位岡山県玉野市9.18万円/坪
-
14位岡山県備前市8.11万円/坪
-
15位岡山県美作市7.74万円/坪
-
16位岡山県笠岡市7.37万円/坪
-
17位岡山県吉備中央町7.28万円/坪
-
18位岡山県里庄町6.47万円/坪
-
19位岡山県瀬戸内市4.56万円/坪
-
20位岡山県鏡野町2.79万円/坪
-
21位岡山県矢掛町1.57万円/坪
-
22位岡山県美咲町1.57万円/坪
-
23位岡山県真庭市1.28万円/坪
-
岡山県の中古住宅価格が安い市区町村ランキング
-
-
1位岡山県真庭市1.28万円/坪
-
2位岡山県美咲町1.57万円/坪
-
3位岡山県矢掛町1.57万円/坪
-
4位岡山県鏡野町2.79万円/坪
-
5位岡山県瀬戸内市4.56万円/坪
-
6位岡山県里庄町6.47万円/坪
-
7位岡山県吉備中央町7.28万円/坪
-
8位岡山県笠岡市7.37万円/坪
-
9位岡山県美作市7.74万円/坪
-
10位岡山県備前市8.11万円/坪
-
11位岡山県玉野市9.18万円/坪
-
12位岡山県新見市10.78万円/坪
-
13位岡山県津山市13.03万円/坪
-
14位岡山県赤磐市16.94万円/坪
-
15位岡山県岡山市東区23.12万円/坪
-
16位岡山県浅口市26.97万円/坪
-
17位岡山県早島町30.01万円/坪
-
18位岡山県総社市31.02万円/坪
-
19位岡山県岡山市中区36.97万円/坪
-
20位岡山県倉敷市38.28万円/坪
-
21位岡山県岡山市41.38万円/坪
-
22位岡山県岡山市北区46.73万円/坪
-
23位岡山県岡山市南区46.79万円/坪
-
岡山県の中古住宅価格が高い町域ランキング
-
-
1位岡山市北区丸の内215.6万円/坪
-
2位岡山市南区新保110.19万円/坪
-
3位倉敷市西阿知町107.99万円/坪
-
4位岡山市南区芳泉104.68万円/坪
-
5位岡山市南区泉田103.64万円/坪
-
6位倉敷市白楽町102.85万円/坪
-
7位倉敷市堀南98.03万円/坪
-
8位岡山市北区今82.64万円/坪
-
9位倉敷市八王寺町82.64万円/坪
-
10位岡山市北区京山78.71万円/坪
-
11位倉敷市西中新田78.14万円/坪
-
12位倉敷市大内75.84万円/坪
-
13位岡山市南区西市73.31万円/坪
-
14位倉敷市二子70.01万円/坪
-
15位岡山市南区福富中68.87万円/坪
-
16位倉敷市沖66.12万円/坪
-
17位岡山市東区可知61.03万円/坪
-
18位倉敷市林59.72万円/坪
-
19位岡山市北区大安寺中町59.33万円/坪
-
20位岡山市北区学南町58.34万円/坪
-
21位岡山市東区金岡東町58.18万円/坪
-
22位岡山市北区奉還町57.34万円/坪
-
23位岡山市中区海吉55.91万円/坪
-
24位岡山市北区吉54.72万円/坪
-
25位岡山市中区福泊54.31万円/坪
-
26位総社市清音上中島51.43万円/坪
-
27位津山市押入47.93万円/坪
-
28位倉敷市中島47.1万円/坪
-
29位津山市志戸部46.58万円/坪
-
30位岡山市中区藤崎46.28万円/坪
-
31位岡山市南区西畦45.34万円/坪
-
32位倉敷市西富井43.51万円/坪
-
33位岡山市中区米田43.32万円/坪
-
34位倉敷市安江42.74万円/坪
-
35位倉敷市四十瀬40.99万円/坪
-
36位岡山市中区平井40.77万円/坪
-
37位岡山市南区宗津40.52万円/坪
-
38位浅口市金光町佐方39.86万円/坪
-
39位都窪郡早島町若宮38.57万円/坪
-
40位都窪郡早島町前潟37.57万円/坪
-
41位岡山市東区西大寺中野本町37.41万円/坪
-
42位倉敷市羽島34.63万円/坪
-
43位岡山市南区築港新町34.24万円/坪
-
44位赤磐市桜が丘東33.06万円/坪
-
45位岡山市南区妹尾32.06万円/坪
-
46位岡山市北区惣爪30.05万円/坪
-
47位倉敷市船穂町船穂28.16万円/坪
-
48位岡山市北区西辛川26.47万円/坪
-
49位岡山市中区湊26.45万円/坪
-
50位岡山市南区藤田25.79万円/坪
-
51位都窪郡早島町早島21.94万円/坪
-
52位倉敷市日吉町20.04万円/坪
-
53位岡山市北区加茂19.38万円/坪
-
54位岡山市南区西紅陽台18.89万円/坪
-
55位備前市伊部18.73万円/坪
-
56位総社市秦18.63万円/坪
-
57位倉敷市北畝18.62万円/坪
-
58位倉敷市児島下の町18.52万円/坪
-
59位倉敷市茶屋町18.03万円/坪
-
60位笠岡市十一番町15.74万円/坪
-
61位玉野市築港14.66万円/坪
-
62位岡山市南区川張13.54万円/坪
-
63位岡山市中区山崎13.05万円/坪
-
64位岡山市東区広谷12.64万円/坪
-
65位加賀郡吉備中央町湯山12.64万円/坪
-
66位瀬戸内市邑久町豊原12.51万円/坪
-
67位岡山市南区植松11.67万円/坪
-
68位倉敷市上富井11.61万円/坪
-
69位赤磐市桜が丘西11.57万円/坪
-
70位笠岡市五番町11.02万円/坪
-
71位新見市正田10.78万円/坪
-
72位総社市溝口10.33万円/坪
-
73位岡山市北区辛川市場10.02万円/坪
-
74位岡山市南区大福9.92万円/坪
-
75位美作市湯郷9.81万円/坪
-
76位倉敷市中畝9.66万円/坪
-
77位岡山市北区今保9.45万円/坪
-
78位倉敷市玉島上成9.32万円/坪
-
79位玉野市御崎9.12万円/坪
-
80位倉敷市玉島8.96万円/坪
-
81位倉敷市児島小川8.7万円/坪
-
82位倉敷市児島稗田町8.6万円/坪
-
83位津山市山北8.04万円/坪
-
84位岡山市南区浜野7.56万円/坪
-
85位美作市中町7.53万円/坪
-
86位岡山市南区曽根7.13万円/坪
-
87位加賀郡吉備中央町竹部7万円/坪
-
88位岡山市東区神崎町6.69万円/坪
-
89位浅口郡里庄町新庄6.47万円/坪
-
90位笠岡市大島中6.3万円/坪
-
91位玉野市宇野6.24万円/坪
-
92位倉敷市玉島中央町6.1万円/坪
-
93位瀬戸内市長船町西須恵5.81万円/坪
-
94位倉敷市児島味野5.51万円/坪
-
95位岡山市東区益野町5.36万円/坪
-
96位津山市総社5.16万円/坪
-
97位笠岡市神島5.11万円/坪
-
98位津山市加茂町宇野4.96万円/坪
-
99位笠岡市笠岡4.96万円/坪
-
100位岡山市北区津島東4.93万円/坪
-
岡山県の中古住宅価格が安い町域ランキング
-
-
1位真庭市社2,543円/坪
-
2位備前市西片上5,603円/坪
-
3位倉敷市児島田の口7,186円/坪
-
4位瀬戸内市牛窓町鹿忍7,418円/坪
-
5位岡山市東区瀬戸町大内9,582円/坪
-
6位笠岡市西大島1.07万円/坪
-
7位浅口市金光町地頭下1.18万円/坪
-
8位岡山市北区横井上1.2万円/坪
-
9位玉野市梶岡1.22万円/坪
-
10位備前市閑谷1.25万円/坪
-
11位備前市三石1.27万円/坪
-
12位瀬戸内市長船町東須恵1.44万円/坪
-
13位小田郡矢掛町西川面1.57万円/坪
-
14位久米郡美咲町原田1.57万円/坪
-
15位津山市大谷1.7万円/坪
-
16位加賀郡吉備中央町吉川2.2万円/坪
-
17位瀬戸内市邑久町虫明2.29万円/坪
-
18位真庭市久世2.3万円/坪
-
19位津山市加茂町公郷2.33万円/坪
-
20位岡山市北区玉柏2.36万円/坪
-
21位岡山市東区瀬戸町江尻2.67万円/坪
-
22位苫田郡鏡野町市場2.73万円/坪
-
23位苫田郡鏡野町羽出2.86万円/坪
-
24位総社市三輪2.88万円/坪
-
25位倉敷市庄新町3.59万円/坪
-
26位美作市江見3.79万円/坪
-
27位津山市小田中4.13万円/坪
-
28位津山市林田4.25万円/坪
-
29位岡山市北区津島東4.93万円/坪
-
30位津山市加茂町宇野4.96万円/坪
-
31位笠岡市笠岡4.96万円/坪
-
32位笠岡市神島5.11万円/坪
-
33位津山市総社5.16万円/坪
-
34位岡山市東区益野町5.36万円/坪
-
35位倉敷市児島味野5.51万円/坪
-
36位瀬戸内市長船町西須恵5.81万円/坪
-
37位倉敷市玉島中央町6.1万円/坪
-
38位玉野市宇野6.24万円/坪
-
39位笠岡市大島中6.3万円/坪
-
40位浅口郡里庄町新庄6.47万円/坪
-
41位岡山市東区神崎町6.69万円/坪
-
42位加賀郡吉備中央町竹部7万円/坪
-
43位岡山市南区曽根7.13万円/坪
-
44位美作市中町7.53万円/坪
-
45位岡山市南区浜野7.56万円/坪
-
46位津山市山北8.04万円/坪
-
47位倉敷市児島稗田町8.6万円/坪
-
48位倉敷市児島小川8.7万円/坪
-
49位倉敷市玉島8.96万円/坪
-
50位玉野市御崎9.12万円/坪
-
51位倉敷市玉島上成9.32万円/坪
-
52位岡山市北区今保9.45万円/坪
-
53位倉敷市中畝9.66万円/坪
-
54位美作市湯郷9.81万円/坪
-
55位岡山市南区大福9.92万円/坪
-
56位岡山市北区辛川市場10.02万円/坪
-
57位総社市溝口10.33万円/坪
-
58位新見市正田10.78万円/坪
-
59位笠岡市五番町11.02万円/坪
-
60位赤磐市桜が丘西11.57万円/坪
-
61位倉敷市上富井11.61万円/坪
-
62位岡山市南区植松11.67万円/坪
-
63位瀬戸内市邑久町豊原12.51万円/坪
-
64位岡山市東区広谷12.64万円/坪
-
65位加賀郡吉備中央町湯山12.64万円/坪
-
66位岡山市中区山崎13.05万円/坪
-
67位岡山市南区川張13.54万円/坪
-
68位玉野市築港14.66万円/坪
-
69位笠岡市十一番町15.74万円/坪
-
70位倉敷市茶屋町18.03万円/坪
-
71位倉敷市児島下の町18.52万円/坪
-
72位倉敷市北畝18.62万円/坪
-
73位総社市秦18.63万円/坪
-
74位備前市伊部18.73万円/坪
-
75位岡山市南区西紅陽台18.89万円/坪
-
76位岡山市北区加茂19.38万円/坪
-
77位倉敷市日吉町20.04万円/坪
-
78位都窪郡早島町早島21.94万円/坪
-
79位岡山市南区藤田25.79万円/坪
-
80位岡山市中区湊26.45万円/坪
-
81位岡山市北区西辛川26.47万円/坪
-
82位倉敷市船穂町船穂28.16万円/坪
-
83位岡山市北区惣爪30.05万円/坪
-
84位岡山市南区妹尾32.06万円/坪
-
85位赤磐市桜が丘東33.06万円/坪
-
86位岡山市南区築港新町34.24万円/坪
-
87位倉敷市羽島34.63万円/坪
-
88位岡山市東区西大寺中野本町37.41万円/坪
-
89位都窪郡早島町前潟37.57万円/坪
-
90位都窪郡早島町若宮38.57万円/坪
-
91位浅口市金光町佐方39.86万円/坪
-
92位岡山市南区宗津40.52万円/坪
-
93位岡山市中区平井40.77万円/坪
-
94位倉敷市四十瀬40.99万円/坪
-
95位倉敷市安江42.74万円/坪
-
96位岡山市中区米田43.32万円/坪
-
97位倉敷市西富井43.51万円/坪
-
98位岡山市南区西畦45.34万円/坪
-
99位岡山市中区藤崎46.28万円/坪
-
100位津山市志戸部46.58万円/坪
-
戸建ての一括査定サービス 比較表
対象エリア:岡山県
| サービス名 | 特徴 | 実績 | 手数料 | 対象種別 | 対象エリア | 提携社数 | 査定依頼数 | 運営会社 | 運営年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| HOME4U(ホームフォーユー) | 1.不動産会社を徹底パトロール 2.プライバシーマークの取得 3.査定の連絡方法は自分で選択 4.選んだ企業以外の連絡は一切無し 5.NTTデータグループ 6.一括査定(最大6社まで) |
査定累計数75万件
(2004年営業開始)
|
無料 | 土地 一戸建て マンション |
日本全国 |
2500社 | 最大6社一括査定 | 株式会社NTTデータ・スマートソーシング |
22年 |
| リビンマッチ | 1.一括査定(最大6社まで) 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】 |
査定累計数100万件
(2006年営業開始)
|
無料 | 土地 一戸建て 分譲マンション 投資マンション 一棟アパート 一棟マンション 区分所有マンション 一棟ビル 区分所有ビル 店舗 工場 倉庫 農地 その他 |
日本全国 |
2100社 | 最大6社一括査定 | リビン・テクノロジーズ株式会社 東証グロース上場企業【4445.T】 |
20年 |
| イエウール | 1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】 |
査定累計数1000万件
(2017年営業開始)
|
無料 | 土地 一戸建て 分譲マンション 投資マンション 一棟アパート 一棟マンション 区分所有マンション 一棟ビル 区分所有ビル |
日本全国 |
2500社 | 最大6社一括査定 | 株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】 |
9年 |
-PR- HOME4U(ホームフォーユー)
無料査定
査定累計数75万件
提携社数2500社
最大6社一括査定
22年運営
取扱エリア
日本全国
取扱種別
土地
一戸建て
マンション
運営会社
株式会社NTTデータ・スマートソーシング
HOME4Uの不動産売却査定サービスは、大手不動産会社を始めとする全国約2500社の優良不動産会社から最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサービスです。
NTTデータグループ企業が運営しており、不動産売却査定業界最長の22年の実績があります。
不動産売却を検討しているユーザーのため4つの安全安心をお約束しています。
①不動産会社を徹底パトロール
お客様に最適な提案をできる不動産会社を厳選しており、悪質な不動産会社が
いないか常にパトロールしています。
②プライバシーマークの取得
個人情報の取り扱いに適正企業である認証を取得しています。
③査定の連絡方法は自分で選べます。
ユーザーの利便性のため査定結果の連絡を「メール」「電話」から選択で
きます。
④選んだ企業以外からの連絡は一切ないです。
査定を依頼する不動産会社最大6社は自分で選ぶことが出来て、
自分で選んだ以外からの企業からは連絡が来ることは一切ありません。
無料査定スタート
- HOME4U(ホームフォーユー) -
-PR- リビンマッチ
無料査定
査定累計数100万件
提携社数2100社
最大6社一括査定
20年運営
取扱エリア
日本全国
取扱種別
土地
一戸建て
分譲マンション
投資マンション
一棟アパート
一棟マンション
区分所有マンション
一棟ビル
区分所有ビル
店舗
工場
倉庫
農地
その他
運営会社
リビン・テクノロジーズ株式会社
東証グロース上場企業【4445.T】
東証グロース上場企業【4445.T】
「リビンマッチ」は、チャット形式で質問に答えていくだけで簡単に土地の査定ができます。
全国2100社の不動産会社に一括(最大6社)で査定を依頼できるので効率よく査定内容を比較することができます。
土地の査定はリビンマッチの厳しい審査基準を満たした不動産会社が査定を行います。
査定費用は不動産会社から手数料を頂いているので一切かかりません。
運営元であるリビン・テクノロジーズ株式会社は2019年6月28日に東京証券取引所マザーズ市場(現・東証グロース市場)上場を果たすなど、信頼性の高い企業基盤のもとでサービスを展開しています。
-PR- イエウール
無料査定
査定累計数1000万件
提携社数2500社
最大6社一括査定
9年運営
取扱エリア
日本全国
取扱種別
土地
一戸建て
分譲マンション
投資マンション
一棟アパート
一棟マンション
区分所有マンション
一棟ビル
区分所有ビル
運営会社
株式会社Speee
東証スタンダード上場企業【4499.T】
東証スタンダード上場企業【4499.T】
不動産一括査定なら「イエウール」!
「イエウール」の特徴は、
・全国2500社の不動産会社が参画している
・サービス開始時から累計で1000万人が利用している
・対応している物件種別が土地,一戸建て,分譲マンション,投資マンション,一棟アパート,一棟マンション,区分所有マンション,一棟ビル,区分所有ビルなど幅広い
・査定に必要な項目は最短60秒程度で入力できるものなので、簡単に査定申し込みを完了させることができる
・ユーザーが入力した項目に応じて最適な不動産会社を高精度でマッチングする機能等が挙げられます!
他にも、サイトやサービスの改善を最優先事項としており、ユーザー様がもっとも利用しやすいサービスの一つとなっております。
無料査定スタート
- イエウール -
- 土地ドットコム確認事項
-
- 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。 出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ(公示地価 ・基準地価 ・不動産取引価格) をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価 ・基準地価 は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
-
土地価格(住宅地・商業用地)
・中古住宅価格
・中古マンション価格
・収益物件価格
・農地価格
・林地価格
は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ(実勢価格)を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。
- 土地ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。