札幌市豊平区豊平四条
収益物件取引事例
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Raw Data 豊平４条2025年290㎡(87坪)79.79万円/坪
Raw Data S2025-1205766
収益物件価格2025年豊平四条収益物件価格(290㎡)-
坪単価79.8万円/坪
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建築年1987年
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売却価額7000万円
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面積87.72坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2025-1205766 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 1105 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市豊平区 地区名 豊平４条 取引価格（総額） 70,000,000円 面積（㎡） 290 土地の形状 長方形 間口 13.2 延床面積（㎡） 570 建築年 1987年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 21 都市計画 準住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 300 取引時点 2025年第2四半期 備考 不動産取引価格情報|住宅|| -
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Raw Data 豊平４条2020年180㎡(54坪)110.19万円/坪
Raw Data S2020-2444188
収益物件価格2020年豊平四条収益物件価格(180㎡)-
坪単価110.19万円/坪
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建築年平成22年
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売却価額6000万円
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面積54.45坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2020-2444188 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1105 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市豊平区 地区名 豊平４条 最寄駅：名称 豊平公園 最寄駅：距離（分） 8 取引価格（総額） 60,000,000円 面積（㎡） 180 土地の形状 長方形 間口 9.5 延床面積（㎡） 420 建築年 平成22年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 11.0 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 2020年第１四半期 備考 -
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Raw Data 豊平４条2016年320㎡(96坪)185.95万円/坪
Raw Data S2016-1237945
収益物件価格2016年豊平四条収益物件価格(320㎡)-
坪単価185.95万円/坪
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建築年昭和62年
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売却価額1億8000万円
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面積96.8坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2016-1237945 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 1105 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市豊平区 地区名 豊平４条 最寄駅：名称 豊平公園 最寄駅：距離（分） 8 取引価格（総額） 180,000,000円 面積（㎡） 320 土地の形状 長方形 間口 10.0 延床面積（㎡） 1400 建築年 昭和62年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 共同住宅、事務所 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 19.0 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 平成28年第１四半期 備考 -
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Raw Data 豊平４条2014年170㎡(51坪)194.46万円/坪
Raw Data S2014-523748
収益物件価格2014年豊平四条収益物件価格(170㎡)-
坪単価194.48万円/坪
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建築年平成26年
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売却価額1億円
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面積51.42坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2014-523748 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 1105 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市豊平区 地区名 豊平４条 最寄駅：名称 学園前(札幌) 最寄駅：距離（分） 9 取引価格（総額） 100,000,000円 面積（㎡） 170 土地の形状 長方形 間口 10.9 延床面積（㎡） 570 建築年 平成26年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 5.4 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成26年第３四半期 備考 -
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Raw Data 豊平４条2014年980㎡(296坪)50.6万円/坪
Raw Data S2014-523747
収益物件価格2014年豊平四条収益物件価格(980㎡)-
坪単価50.6万円/坪
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建築年昭和60年
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売却価額1億5000万円
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面積296.45坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2014-523747 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 1105 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市豊平区 地区名 豊平４条 最寄駅：名称 学園前(札幌) 最寄駅：距離（分） 7 取引価格（総額） 150,000,000円 面積（㎡） 980 土地の形状 不整形 間口 13.0 延床面積（㎡） 2000 建築年 昭和60年 建物の構造 ＳＲＣ 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 国道 前面道路：幅員（ｍ） 27.0 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 平成26年第３四半期 備考 -
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Raw Data 豊平４条2013年210㎡(63坪)188.9万円/坪
Raw Data S2013-633682
収益物件価格2013年豊平四条収益物件価格(210㎡)-
坪単価188.92万円/坪
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建築年平成18年
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売却価額1億2000万円
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面積63.52坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2013-633682 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 1105 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市豊平区 地区名 豊平４条 最寄駅：名称 豊平公園 最寄駅：距離（分） 9 取引価格（総額） 120,000,000円 面積（㎡） 210 土地の形状 長方形 間口 12.0 延床面積（㎡） 730 建築年 平成18年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 国道 前面道路：幅員（ｍ） 27.0 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 300 取引時点 平成25年第４四半期 備考 -
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Raw Data 豊平４条2012年240㎡(72坪)179.06万円/坪
Raw Data S2012-503619
収益物件価格2012年豊平四条収益物件価格(240㎡)-
坪単価179.06万円/坪
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建築年平成16年
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売却価額1億3000万円
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面積72.6坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2012-503619 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 1105 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市豊平区 地区名 豊平４条 最寄駅：名称 豊平公園 最寄駅：距離（分） 10 取引価格（総額） 130,000,000円 面積（㎡） 240 土地の形状 ほぼ長方形 間口 19.0 延床面積（㎡） 900 建築年 平成16年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 国道 前面道路：幅員（ｍ） 27.0 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成24年第３四半期 備考 -
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Raw Data 豊平４条2012年210㎡(63坪)140.1万円/坪
Raw Data S2012-340644
収益物件価格2012年豊平四条収益物件価格(210㎡)-
坪単価140.11万円/坪
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建築年平成24年
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売却価額8900万円
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面積63.52坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2012-340644 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1105 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市豊平区 地区名 豊平４条 最寄駅：名称 学園前(札幌) 最寄駅：距離（分） 7 取引価格（総額） 89,000,000円 面積（㎡） 210 土地の形状 ほぼ長方形 間口 18.0 延床面積（㎡） 440 建築年 平成24年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 南西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 14.5 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成24年第１四半期 備考 -
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Raw Data 豊平４条2011年190㎡(57坪)125.27万円/坪
Raw Data S2011-315836
収益物件価格2011年豊平四条収益物件価格(190㎡)-
坪単価125.28万円/坪
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建築年平成23年
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売却価額7200万円
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面積57.47坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2011-315836 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 1105 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市豊平区 地区名 豊平４条 最寄駅：名称 学園前(札幌) 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 72,000,000円 面積（㎡） 190 土地の形状 長方形 間口 10.0 延床面積（㎡） 460 建築年 平成23年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 7.0 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成23年第１四半期 備考 -
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Raw Data 豊平４条2010年125㎡(37坪)105.79万円/坪
Raw Data S2010-580456
収益物件価格2010年豊平四条収益物件価格(125㎡)-
坪単価105.79万円/坪
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建築年平成22年
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売却価額4000万円
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面積37.81坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2010-580456 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 1105 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市豊平区 地区名 豊平４条 最寄駅：名称 学園前(札幌) 最寄駅：距離（分） 5 取引価格（総額） 40,000,000円 面積（㎡） 125 土地の形状 長方形 間口 12.4 延床面積（㎡） 250 建築年 平成22年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成22年第４四半期 備考 -
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Raw Data 豊平４条2009年200㎡(60坪)59.5万円/坪
Raw Data S2009-454709
収益物件価格2009年豊平四条収益物件価格(200㎡)-
坪単価59.5万円/坪
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建築年昭和59年
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売却価額3600万円
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面積60.5坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2009-454709 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1105 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市豊平区 地区名 豊平４条 最寄駅：名称 豊平公園 最寄駅：距離（分） 8 取引価格（総額） 36,000,000円 面積（㎡） 200 土地の形状 長方形 間口 10.8 延床面積（㎡） 400 建築年 昭和59年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 9.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成21年第３四半期 備考 -
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Raw Data 豊平４条2008年80㎡(24坪)38.43万円/坪
Raw Data S2008-470766
収益物件価格2008年豊平四条収益物件価格(80㎡)-
坪単価38.43万円/坪
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建築年昭和55年
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売却価額930万円
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面積24.2坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2008-470766 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1105 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市豊平区 地区名 豊平４条 最寄駅：名称 学園前(札幌) 最寄駅：距離（分） 5 取引価格（総額） 9,300,000円 面積（㎡） 80 土地の形状 長方形 間口 6.2 延床面積（㎡） 105 建築年 昭和55年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 5.4 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成20年第３四半期 備考 -
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Raw Data 豊平４条2007年380㎡(114坪)130.49万円/坪
Raw Data S2007-453805
収益物件価格2007年豊平四条収益物件価格(380㎡)-
坪単価130.49万円/坪
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建築年平成元年
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売却価額1億5000万円
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面積114.95坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2007-453805 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 1105 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市豊平区 地区名 豊平４条 最寄駅：名称 菊水 最寄駅：距離（分） 10 取引価格（総額） 150,000,000円 面積（㎡） 380 土地の形状 長方形 間口 12.0 延床面積（㎡） 1700 建築年 平成元年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 共同住宅、事務所 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 国道 前面道路：幅員（ｍ） 27.0 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 平成19年第２四半期 備考 -
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Raw Data 豊平４条2006年140㎡(42坪)47.23万円/坪
Raw Data S2006-279550
収益物件価格2006年豊平四条収益物件価格(140㎡)-
坪単価47.23万円/坪
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建築年昭和62年
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売却価額2000万円
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面積42.35坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2006-279550 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1105 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市豊平区 地区名 豊平４条 最寄駅：名称 豊平公園 最寄駅：距離（分） 8 取引価格（総額） 20,000,000円 面積（㎡） 140 土地の形状 長方形 間口 13.0 延床面積（㎡） 250 建築年 昭和62年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 11.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成18年第４四半期 備考 -
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札幌市豊平区豊平四条収益物件価格 平均坪単価一覧
[2025年版]
平均坪単価
収益物件価格79.79万円/坪 2025年(令和8年3月31日時点)1件の平均
![札幌市豊平区豊平四条の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2007-2025年]](https://www.tochi-d.com/syueki/01/01105/011050017/syueki.png)
- 【札幌市豊平区豊平四条】収益物件価格・相場情報（[2007-2025年]）
- 国土交通省が公表している収益物件価格のローデータをもとに、札幌市豊平区豊平四条の収益物件価格13件を収録した資料です。
- 主な掲載内容
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- 町域別の一覧： 収益物件価格(2025年)の平均坪単価および変動率
- 価格推移グラフ： [2007-2025年]までの相場変動
出典元:国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:
収益物件価格の更新履歴
- 2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
- 2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
- 2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加
札幌市豊平区豊平四条
平均坪単価[全期間]
収益物件価格116.84万円/坪 取引事例数14件
収益物件の一括査定サービス 比較表
対象エリア：札幌市豊平区
| サービス名 | 特徴 | 実績 | 手数料 | 対象種別 | 対象エリア | 提携社数 | 査定依頼数 | 運営会社 | 運営年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| リビンマッチ | 1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】 |
査定累計数100万件
(2006年営業開始)
|
無料 | 土地 一戸建て 分譲マンション 投資マンション 一棟アパート 一棟マンション 区分所有マンション 一棟ビル 区分所有ビル 店舗 工場 倉庫 農地 その他 |
日本全国 |
2100社 | 最大6社一括査定 | リビン・テクノロジーズ株式会社 東証グロース上場企業【4445.T】 |
20年 |
| イエウール | 1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】 |
査定累計数1000万件
(2017年営業開始)
|
無料 | 土地 一戸建て 分譲マンション 投資マンション 一棟アパート 一棟マンション 区分所有マンション 一棟ビル 区分所有ビル |
日本全国 |
2500社 | 最大6社一括査定 | 株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】 |
9年 |
-PR- リビンマッチ
無料査定
査定累計数100万件
提携社数2100社
最大6社一括査定
20年運営
取扱エリア
日本全国
取扱種別
土地
一戸建て
分譲マンション
投資マンション
一棟アパート
一棟マンション
区分所有マンション
一棟ビル
区分所有ビル
店舗
工場
倉庫
農地
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運営会社
リビン・テクノロジーズ株式会社
東証グロース上場企業【4445.T】
東証グロース上場企業【4445.T】
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-PR- イエウール
無料査定
査定累計数1000万件
提携社数2500社
最大6社一括査定
9年運営
取扱エリア
日本全国
取扱種別
土地
一戸建て
分譲マンション
投資マンション
一棟アパート
一棟マンション
区分所有マンション
一棟ビル
区分所有ビル
運営会社
株式会社Speee
東証スタンダード上場企業【4499.T】
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-
- 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。 出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価 ・基準地価 ・不動産取引価格） をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価 ・基準地価 は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
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土地価格(住宅地・商業用地)
・中古住宅価格
・中古マンション価格
・収益物件価格
・農地価格
・林地価格
は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。
- 土地ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。